云南住房公積金用途超過18種

　　云南住房公積金用途超過18種 除貸款買房還能這么提

　　低保家庭子女上大學(xué)、治療重大疾病、房租超標(biāo)補助、自然災(zāi)害應(yīng)急，這些情況可以提取住房公積金，你都知道嗎?住房公積金到底有哪些用途，你了解多少?近日，有媒體報道除了買房、租房，住房公積金一共有7種用法，本報記者梳理云南省省級和昆明市市級職工住房公積金的用途發(fā)現(xiàn)，在云南住房公積金的用途超過18種。了解用途后，就別再讓住房公積金沉睡了!

　　在云南，住房公積金分為省級職工以及16個州市級的住房公積金，住房公積金由省級和各州市住房公積金管理中心進(jìn)行管理，昨天，記者走訪了位于昆明市青年路的省級職工住房公積金管理中心以及位于昆明市寶善街的昆明市住房公積金管理中心，梳理了住房公積金的用途，除了買房貸款、買房提取、退休提取之外，還有哪些不常見的用途呢?

　　省級職工住房公積金怎么用

　　這6種不常見用途你知道嗎

　　用法一：低保家庭用于生活保障

　　適用情形：享受城市最低生活保障的職工家庭每年可申請一次轉(zhuǎn)賬提取住房公積金

　　誰來提：職工本人及其配偶

　　提取額度：提取金額合計不超過本人和配偶年度最低生活標(biāo)準(zhǔn)總額的50%

　　用法二：低保家庭子女上大學(xué)

　　對象：享受城市最低生活保障的職工家庭，其子女考上國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，學(xué)習(xí)期間每年可申請轉(zhuǎn)賬提取一次住房公積金

　　提取額度：提取金額合計不超過當(dāng)年實際支付的學(xué)雜費

　　用法三：重大疾病提取

　　保障人群：職工家庭成員，包括本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母

　　病種規(guī)定：癌癥、尿毒癥、器官移植、再生性障礙貧血、白血病等重大疾病

　　提取頻次：治療期間每年可以提取一次

　　誰來提：職工家庭成員

　　提取額度：提取金額合計不超過個人自付部分的醫(yī)藥費，也就是說可以彌補醫(yī)保報銷費用之外個人自付部分

　　用法四：房租超標(biāo)提取

　　適用情況：家庭月平均收入低于本市上一年度城鎮(zhèn)職工月均工資標(biāo)準(zhǔn)且房租超過家庭收入10%的租房居住家庭，可以每年轉(zhuǎn)賬提取一次住房公積金用于支付租房建筑面積不超過60平米的租金。

　　提取人：租房人及其配偶

　　提取額度：每年提取金額合計不超過當(dāng)年實際支付的租金

　　提取公式：租房建筑面積不大于60平米(月租金×實際租用月);大于60平米(月租金÷租用面積× 60× 實際租用月)

　　用法五：自然災(zāi)害

　　提取條件：因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害造成房屋損毀，可申請一次轉(zhuǎn)賬提取住房公積金

　　提取人：職工家庭成員

　　提取額度：提取金額合計不超過房屋重建和修復(fù)所需費用總額，不包括裝修費

　　用法六：回遷房提取

　　適用情形：舊城改造簽有回遷協(xié)議的職工，自回遷協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)可申請轉(zhuǎn)賬提取一次住房公積金

　　提取人：回遷房主及其配偶

　　提取額度：提取金額合計不超過實際補交的新舊房價差額

　　除了以上不常見的幾種公積金的使用范圍之外，省級職工住房公積金一般還用于職工大修自住房提取、購買自住房提取、解除勞動關(guān)系后提取、離退休人員提取、職工死亡或被宣告死亡提取、出境定居提取、繳存關(guān)系遷出本市提取、職工建造翻建自住房提取、應(yīng)征入伍提取等等在內(nèi)，省級職工住房公積金有超過18種用途。

　　今年7月，云南省住建廳通報了全省住房公積金的收繳情況，據(jù)初步統(tǒng)計，截至今年6月底，全省住房公積金歸集總額達(dá)1610億元，歸集余額840億元，比去年同期分別增長22%、18%。全省發(fā)放個人住房貸款總額1030億元，個人貸款余額560億元，比2013年同期分別增長21%、18%。同時，繳存公積金職工達(dá)到210萬人，新增繳存職工163萬人，覆蓋面增加3.5倍。其中，全省農(nóng)民工繳存人數(shù)在7萬人左右，非公企業(yè)的繳存人數(shù)(含農(nóng)民工)在35萬人左右，云南省非公人員公積金繳存實際覆蓋率在7%左右，而且大部分非公企業(yè)(含農(nóng)民工)都是按照5%的最低標(biāo)準(zhǔn)為職工繳存住房公積金。

　　昆明市級住房公積金怎么用?

　　可提取用于保障無行為能力職工

　　那么，作為昆明市市級參保的公積金又有哪些不常見的用途呢?

　　記者在昆明市住房公積金管理中心了解到，相比省級職工住房公積金的用途，昆明市市級住房公積金和省級職工住房公積金除了有共同的用途之外，還可以提取用于保障困難職工的生活，也就是無行為能力的職工，以及職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的情況下保障生活需要。

　　此外，住房公積金還可以用于法院在執(zhí)行房屋貸款償還，以及夫妻在財產(chǎn)分割時法院可以依法依規(guī)劃扣住房公積金。具體來說，人民法院要求協(xié)助執(zhí)行扣劃職工的住房公積金，應(yīng)當(dāng)在《住房公積金管理條例》規(guī)定的使用范圍內(nèi)給予支持。不過，目前按照國家建設(shè)部的意見，住房公積金屬于專項資金，不得查封、凍結(jié)或者劃扣，因此，目前在昆明市住房公積金中心了解到的情況是，還不能用住房公積金執(zhí)行法院案件中經(jīng)濟糾紛等的劃扣。

　　到哪去辦

　　昆明辦理公積金 四城區(qū)都有點

　　目前，職工可以持本人身份證和住房公積金查詢卡(折)，到昆明市住房公積金中心或者受托銀行查詢本人的住房公積金信息，也可以登錄昆明市住房公積金中心網(wǎng)站查詢本人的住房公積金信息。

　　昆明市的住房公積金提取除了到寶善街的昆明市住房公積金管理中心主城區(qū)管理部提取之外，市民還可以到主城四區(qū)的東、南、西、北四個網(wǎng)點就近辦理。

　　怎么辦

　　雙職工最高貸款60萬

　　繳存公積金雙職工家庭(雙方正常繳存公積金)最高貸款額度60萬元;繳存公積金雙職工家庭(一方正常繳存公積金)最高貸款額度30萬元;繳存公積金單職工家庭最高貸款額度30萬元;借款人父母或同戶未婚子女為所購房產(chǎn)權(quán)共有人，最高貸款額度60萬元。

　　貸款輪候期2年

　　設(shè)置住房公積金個人貸款輪候期，輪候期為二年，即繳存人上一筆公積金貸款還清后，二年內(nèi)不允許再申請住房公積金個人貸款;同一借款人僅允許申請二次住房公積金個人貸款。

　　本地繳費外地不能買房

　　凡在昆明本市行政轄區(qū)以外購建、大修住房的住房公積金個人貸款暫不予支持，未在本市行政轄區(qū)內(nèi)繳存住房公積金的借款申請相關(guān)人，不得合并計算貸款額度(鐵路分中心和石油管理部管轄的繳存職工不受此款限制)。

　　二套首付7成

　　二套房首付款比例調(diào)整為70%。據(jù)住房改革和公積金監(jiān)管處處長文濤介紹，住房公積金貸款擔(dān)保是為了確保公積金貸款的安全性，從而新出的一種探索性的制度。

　　大家來說

　　市民：貸公積金“跑斷腿”

　　如何最高效率使用住房公積金呢?到底辦理住房公積金手續(xù)是不是便利?昨天，在昆明市住房公積金管理中心，不少市民前來辦理公積金的貸款和提取業(yè)務(wù)。

　　家住北市區(qū)的王阿姨給兒子買了一套90多平米的商品房，相比商業(yè)貸款，王阿姨對比了住房公積金貸款更為劃算，利率低了大約2個點，每個月的還貸大約比商業(yè)貸款少了400多元錢。不過，王阿姨為了辦理這個住房公積金貸款可算是差點“跑斷了腿”，因為資料不齊，她前前后后跑了公積金中心好多趟，來來回回也折騰了2個多月。

　　市公積金中心：資料齊備半小時可辦結(jié)

　　對于不少人抱怨的辦理手續(xù)繁瑣問題，昆明市公積金中心的工作人員表示，現(xiàn)在辦理住房公積金已經(jīng)算是很方便的，不過，由于多數(shù)人對政策不是很清楚，尤其是在辦理住房公積金的手續(xù)之前沒有認(rèn)真了解需要哪些資料，加上國家對住房公積金的管理相當(dāng)嚴(yán)格，審核嚴(yán)格也是為了確保大多數(shù)人的利益不受侵害，因為審核要求的資料必須齊備且真實，所以，相對來說是顯得“繁瑣”，但是只要資料齊備，提取手續(xù)不到半小時就可以辦結(jié)。

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