日照住房公積金貸款條件

　　日照地區(qū)公積金貸款的條件主要有以下幾點(diǎn)：

　　第一，具有日照市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;

　　第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;

　　第三，具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;

　　第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

　　第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;

　　第六，日照公積金中心規(guī)定的其它條件。

　　另外，在日照申請(qǐng)貸款之前，可以先向日照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請(qǐng)公積金貸款了。

　　以上僅供參考!

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　　一、日照公積金提取條件

　　第六條 職工有下列情形之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的余額:

　　(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;

　　(六)租賃自住住房，房租超出家庭工資收入12%的;

　　(七)職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;

　　(八)終止勞動(dòng)關(guān)系兩年以上未就業(yè)的;

　　(九)死亡或者被宣告死亡的;

　　(十)遇到重大突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　(十一)上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

　　職工死亡或被宣告死亡，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。

　　已為他人提供住房公積金貸款保證的(包括借款人配偶)，借款人在兩年以上的還款期內(nèi)未發(fā)生逾期還款情況，符合第(一)款、第(五)款情形，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，但應(yīng)保留貸款余額10%以上的金額。

　　第七條 有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

　　(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;

　　(二)購(gòu)建、大修商業(yè)用房、別墅、辦公用房、車庫(kù)及償還該項(xiàng)目貸款本息的;

　　(三)以離婚、分割、析產(chǎn)、死亡、繼承、贈(zèng)與、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權(quán)自住住房的。

　　二、日照公積金提取流程

　　二十五條 職工憑本辦法規(guī)定的.相關(guān)資料，填寫《日照市住房公積金提取申請(qǐng)表》， 經(jīng)職工本人簽名、單位簽署審核意見加蓋單位公章，并由單位開具《日照市住房公積金支款憑證》加蓋單位預(yù)留財(cái)務(wù)印鑒后，由單位公積金專管人員或職工本人持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，向公積金管理部申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。

　　職工如有特殊情況需由配偶代辦的，另需提供其配偶居民身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的證明材料;由他人代辦的，另需提供委托授權(quán)公證書及代辦人居民身份證。

　　第二十六條 公積金管理部對(duì)公積金提取經(jīng)辦人提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行審查核實(shí)，符合提取條件的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)即時(shí)辦理;需要調(diào)查核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)提取的決定。符合條件準(zhǔn)予提取的，即時(shí)在《提取申請(qǐng)表》上填寫提取金額并蓋章確認(rèn)，并在《支款憑證》上填寫提取金額加蓋中心預(yù)留財(cái)務(wù)印鑒后，留存《日照市住房公積金提取申請(qǐng)表》和相關(guān)材料復(fù)印件，《支款憑證》交由提取申請(qǐng)人到是委托銀行辦理資金支取，受委托銀行為其辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。不符合提取條件的，退還申請(qǐng)表和相關(guān)材料，《支款憑證》作廢，并告知經(jīng)辦人不予提取的原因。

　　第二十七條 公積金提取支付采取轉(zhuǎn)帳支付方式。符合第六條第(一)款條件提取的，按照與提取人的約定，資金一般劃轉(zhuǎn)到售房單位(建造、翻建、大修承擔(dān)方)賬戶;符合第六條第(五)款條件提取的，資金劃轉(zhuǎn)到借款人住房貸款還款賬戶;符合其他條件提取的，資金劃轉(zhuǎn)到職工本人銀行存款賬戶。

　　第二十八條 因單位破產(chǎn)、停產(chǎn)特殊情況，單位不能出具提取證明的，職工可憑規(guī)定的有效證明材料，直接到公積金管理部申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。

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