2014成都住房公積金貸款流程指南

　　成都住房公積金貸款流程

　　眾所周知使用公積金貸款買房是非常劃算的，但并非人人可以申請公積金貸款。在成都申請公積金貸款需連續(xù)繳存公積金一年以上且提供必備資料，按照規(guī)定流程辦理。為了方便成都市民辦理公積金辦理，小編對成都公積金貸款流程及資料等內(nèi)容進(jìn)行了整理，以便大家查閱。

　　【承辦機(jī)構(gòu)】：成都住房公積金管理中心、分中心及銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　【咨詢電話】：96319/12329

　　【貸款條件】：成都公積金貸款條件

　　【相關(guān)業(yè)務(wù)】：成都二手房公積金貸款流程

　　公積金貸款項目：商品房合作項目、保障性住房合作項目。

　　公積金貸款所需資料：

　　1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　2、申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件;

　　3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

　　4、購買住房的合同、協(xié)議、首付款憑證等有效證明文件;

　　5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

　　6、公積金中心要求提供的.其他資料。

　　公積金貸款流程：

　　1、申請人備齊規(guī)定資料到受托銀行填寫書面申請;

　　2、受托銀行收錄資料并進(jìn)行審查，及時報送公積金中心;

　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知受托銀行;

　　4、受托銀行應(yīng)按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù);

　　5、受委托銀行將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核;

　　6、公積金中心核準(zhǔn)后由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　公積金貸款期限：

　　1、貸款期限最長不超過20年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。

　　2、距法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)、具有償還能力且個人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的借款人，申請貸款期限可放寬5年，即男不得超過65歲、女不得超過60歲。

　　補(bǔ)充說明：

　　1、公積金貸款屬于擔(dān)保貸款，借款申請人必須提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保，貸款擔(dān)保采取保證、抵押、質(zhì)押三種方式。

　　2、貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的售房款專戶。

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