上海住房公積金貸款條件及流程

時間：2022-12-07 13:13:34 住房公積金我要投稿

相關(guān)推薦

上海住房公積金貸款條件及流程

　　上海住房公積金貸款

上海住房公積金貸款條件及流程

　　根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》、《上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟適用住房貸款實施細則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細則》規(guī)定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關(guān)流程。

　　上海住房公積金貸款流程

　　【承辦機構(gòu)】：上海公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點/住房置業(yè)擔保有限公司網(wǎng)點/受托銀行網(wǎng)點

　　【辦理時間】：9：00 - 17：00(節(jié)假日除外)

　　【辦結(jié)期限】：審核時限不超過10個工作，放款時限不超過5個工作日

　　【咨詢熱線】：021-12329

　　【貸款額度】：公積金貸款額度

　　申請上海公積金貸款要求

　　1、個人購房貸款;

　　2、個人購買經(jīng)濟適用住房貸款;

　　3、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款。

　　上海公積金貸款條件

　　【基本貸款條件】

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口;

　　2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

　　【不同情況下住房公積金貸款條件】

　　1、購買經(jīng)濟適用房貸款條件：已簽訂《上海市經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》;

　　2、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件：

　�、俳ㄔ�、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準文件;

　�、诮ㄔ臁⒎�、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%;

　�、叟c施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

　　④若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔保。

　　上海住房公積金貸款資料說明

　　【基本貸款資料】

　　1、住房公積金賬號及身份證;

　　2、戶口簿及有效婚姻證明，已婚提供婚姻證明，未婚提供未婚證明，離異提供離婚證;

　　3、其它相關(guān)資料。

　　【不同情況貸款資料】

　　1、新建商品現(xiàn)房住房公積金個人購房貸款所需資料：同購買期房資料基本一樣，有區(qū)別的是現(xiàn)房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預(yù)售許可證及預(yù)告登記證。

　　2、住房公積金個人購買經(jīng)濟適用住房貸款(新建經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房)所需資料：同購買期房資料基本一樣，有區(qū)別的是現(xiàn)房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預(yù)售許可證及預(yù)告登記證。一個是出售合同，一個是預(yù)售合同。

　　3、二手房住房公積金個人購房貸款資料：同購買期房資料基本一樣，有區(qū)別的是二手房需提供房產(chǎn)證及雙方約定的收款賬號。不需要提供歐開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證(均為復(fù)印件)，預(yù)告登記原件和復(fù)印件、開發(fā)商或銷售代理商收款賬號。

　　4、新建商品期房住房公積金個人購房貸款所需資料：

　　①購房合同原件和復(fù)印件;

　�、谑赘犊畎l(fā)票原件和復(fù)印件;

　�、坶_發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證、預(yù)告登記;

　�、荛_發(fā)商或銷售代理商收款賬號;

　�、萜渌课輽�(quán)利人同意抵押的承諾書原件;

　�、奁渌Y料(受理機構(gòu)根據(jù)需要收取)。

　　5、住房公積金個人購買經(jīng)濟適用住房貸款(新建經(jīng)濟適用住房期房)所需資料：

　�、佟渡虾Ｊ薪�(jīng)濟適用住房預(yù)售合同》;

　�、谑赘犊畎l(fā)票;

　　③開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證、預(yù)告登記;

　�、荛_發(fā)商或銷售代理商收款賬號;