上海住房公積金提取支付房租政策解讀

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上海住房公積金提取支付房租政策2014解讀

　　上海住房公積金提取支付房租政策解讀

上海住房公積金提取支付房租政策2014解讀

　　第一條根據(jù)國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》第二十四條和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》第七條有關(guān)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的職工可上海住房公積金提取賬戶內(nèi)存儲余額的規(guī)定，制定本實施辦法。

　　第二條職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：

　　(一)享受本市廉租住房政策的;

　　(二)承租經(jīng)濟適用住房的;

　　(三)通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。

　　符合上述條件之一的職工，在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額，但須征得被提上海住房公積金提取人的書面同意。

　　第三條職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，除提供本人的身份證、社會保障卡外，還應(yīng)根據(jù)情況提供以下證明材料：

　　1、符合本辦法第二條第(一)項的，應(yīng)提供由區(qū)(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補貼協(xié)議》;

　　2、符合本辦法第二條第(二)項的，應(yīng)提供由區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)登記備案的租賃合同;

　　3、符合本辦法第二條第(三)項的，應(yīng)根據(jù)不同的就業(yè)狀況提供家庭所有成員的收入證明、經(jīng)市、區(qū)房地產(chǎn)交易中心登記的房屋租賃合同(或《公有住房租用憑證》)和有效房屋租賃付款憑證。上述家庭成員收入證明包括以下幾種：

　　(1)對于與單位存在勞動關(guān)系的職工，應(yīng)提供其勞動關(guān)系所在單位出具的收入證明;

　　(2)對于個體工商戶及其雇傭人員或自由職業(yè)者，應(yīng)提供當(dāng)年度的納稅憑證;

　　(3)對于處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應(yīng)提供其戶口所在街道出具的職工家庭收入證明。

　　職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，申請?zhí)崛∨渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金時，還需提供相互之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的戶籍證明)和配偶或同戶直系血親出具的同意提取確認(rèn)書。

　　職工本人無法親自辦理申請手續(xù)的，可以委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供本人的身份證、社會保障卡、與提取申請人之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明)以及提取申請人的書面委托。

　　第四條職工符合支付房租提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區(qū)、縣住房公積金管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

　　各區(qū)、縣公積金管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書面通知申請人。準(zhǔn)予提取的，申請人憑審核單到指定的建設(shè)銀行辦理提取和支付手續(xù);不準(zhǔn)提取的，受理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)說明理由。

　　第五條提取金額以職工當(dāng)時住房公積金賬戶實際存儲余額按十元倍數(shù)取整(賬戶保留十元以下)。

　　符合本辦法第二條第(一)項的職工，每月可上海住房公積金提取額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費用與廉租住房租金補貼的差額部分;

　　符合本辦法第二條第(二)項的職工，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費用;

　　符合本辦法第二條第(三)項的，每月可申請?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。

　　第六條受理機構(gòu)有權(quán)對申請人申報的證明材料及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核對和審核。

　　申請人有義務(wù)事實提供并應(yīng)接受受理機構(gòu)的相關(guān)調(diào)查、核對和審核。

　　第七條本辦法由上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)組織實施。

　　本辦法自2009年10月1日起試行。

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