沈陽公積金二套房認定標準

　　沈公積金二套房認定標準沒變

　　近日，有消息稱沈陽住房公積金二套房認定標準將發(fā)生變化。經(jīng)核實，目前，沈陽住房公積金二套房認定標準尚無變化。“十一”之后，貸款流程或?qū)⒔梃b稅務機關收繳契稅流程進行調(diào)整。

　　9月12日，沈陽全面取消限購，不再審查名下房產(chǎn)。但限貸尚未松綁，看似被廢除的“二套房認定”，事實上仍舊起著至關重要的作用。“房貸還清，再買算首套”，近期，限貸松綁的`消息被瘋傳。而一些房產(chǎn)開發(fā)商也稱，住房公積金二套房的認定標準將發(fā)生變化。

　　貸款方面，二套房的認定標準是否會隨限購解除而發(fā)生變化，尤其是大家最為關心的住房公積金貸款?記者就此咨詢了沈陽住房公積金服務熱線，對此事進行核實，回答是現(xiàn)行政策尚未發(fā)生變化。

　　以往沈陽住房公積金管理中心依據(jù)房產(chǎn)部門出具的認定單，對二套房進行核準，限購取消后，房產(chǎn)部門不再出具這方面證明，鑒于此，沈陽市住房公積金管理中心正在積極醞釀新規(guī)。

　　沈陽住房公積金管理中心相關負責人透露，住房公積金貸款流程方面或許會在“十一”之后進行調(diào)整，初步計劃借鑒稅務機關收繳契稅的流程，采取個人申報的形式，出現(xiàn)任何問題，由申報個人承擔相應責任，“這僅僅是對流程方面的調(diào)整，而二套房的首付比例和利率方面，短期內(nèi)不會發(fā)生變化。”

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