天津公積金貸款利息免個(gè)稅
公積金貸款利息免個(gè)稅
如今越來(lái)越多市民在購(gòu)房時(shí),都會(huì)首選考慮公積金貸款。然而很少有市民了解,如果職工使用了住房公積金貸款,償還的住房公積金貸款利息部分是可以免繳個(gè)人所得稅的。從天津市公積金管理中心獲悉,今年上半年,本市住房公積金(組合)貸款發(fā)放2.7萬(wàn)人,發(fā)放金額101.4億元。
公積金管理中心工作人員告訴記者,以貸款50萬(wàn)元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例,商貸共需支付利息約64萬(wàn)元,而公積金需支付約41萬(wàn)元,相比之下30年可節(jié)省利息支出約23萬(wàn)元。不過,比較容易忽視的是,使用公積金貸款可以免稅。也就是說,繳存的.住房公積金及其利息和支付的住房公積金貸款利息,不計(jì)入職工個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額。如果職工使用了住房公積金貸款,償還的住房公積金貸款利息部分是可以免繳個(gè)人所得稅的。
此外,根據(jù)政策規(guī)定,負(fù)有公積金債務(wù)需要在清償貸款后,才能再次使用公積金貸款。不過,如果職工在辦理公積金貸款時(shí)沒有同時(shí)與配偶共同貸款,在一方有公積金債務(wù)情況下,另一方仍可以繼續(xù)使用公積金再次貸款。
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