住房公積金提取條件和流程最新調整政策

　　 如何提取住房公積金，住房公積金提取需要哪些流程?辦理過程中，需要哪些條件及材料等。這些都是大家所關心的問題。

　　  首先，我們先了解下什么是住房公積金提取?所謂的住房公積金提取是指繳存人按照住房公積金提取的要求，到住房公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。住房公積金提取分①約定提取;②部分提取;③銷戶提取三種類型。

　　  以下是關于住房公積金提取的幾個重要點。

　　  一、公積金提取的條件及證明材料。

　　  1.條件：

　　  辦理時間：每周星期一至星期四。

　　  必備資料、購買自住住房、年度內可取又可貸) 、建造(翻建) 、或大修自住住房 、(施工中) 、離休、退休 、出境安居 、或調離本行政區(qū) 、終止勞動關系 、兩年未再就業(yè) 、償還購房貸款 、(還款期內每年一次) 、房租超出 、家庭工資收入15% 、繼承或受遺贈人 、公積金的提取 。

　　  2.材料：

　　  (1)。個人提取住房公積金申請(審批)書;

　　  (2)。本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)。

　　  期房：備案的購房合同和購房發(fā)票。

　　  現(xiàn)房：購房合同、不動產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權證、契稅發(fā)票。

　　  二手房：房屋買賣協(xié)議、房屋所有權證、契稅發(fā)票。

　　  建造(翻建)自住住房：a。國有土地使用證;b。建設工程規(guī)劃許可證;c。施工許可證。

　　  大修自住住房：房屋所在地縣以上房產(chǎn)管理部門出具的危房鑒定書。

　　  離休、退休證。

　　  出境安居：安居簽證證明。

　　  調離本行政區(qū)：調令和戶口遷移證明。

　　  終止勞動關系的文書，民營企業(yè)(含外資企業(yè))單位開具的辭退證明。

　　  改制的單位原則要求接管單位或上級主管部門統(tǒng)一辦理提取。

　　  住房公積金貸款請到信貸業(yè)務處簽訂《委托劃款協(xié)議》。

　　  期房購房合同(現(xiàn)房、二手房契稅發(fā)票)、抵押合同、借款合同、當年償還貸款明細(存折)。

　　  夫妻雙方單位勞動人事部門出具的年收入證明。

　　  公房管理部門出具的月租金憑證或經(jīng)房產(chǎn)部門鑒證的住房租賃合同。

　　  原繳存人死亡證明或戶口注銷手續(xù);公證部門出具的公證書;

　　  提取人的書面報告和原繳存人單位的意見或證明。

　　  二、住房公積金提取的類型

　　  1.約定提�。�

　　  公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

　　  2.部分提取：

　　  公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，最高提取額為：賬戶內留10元的全部。

　　  3.銷戶提�。�

　　  A、符合住房公積金提取的銷戶提取的條件

　　  (1)離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

　　  (2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

　　  (3)出國定居：戶口注銷證明;

　　  (4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

　　  (5)進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

　　  (6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書;

　　  (7)職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

　　  B、住房公積金提取的銷戶提取的辦理

　　  公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

　　  三、公積金的提取方法介紹

　　  購房公積金提取

　　  1、一手房提�。�

　　  (1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;

　　  (2)購房發(fā)票的原件及復印件;

　　  (3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  (4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　  2、二手房提取：

　　  (1)房產(chǎn)證的原件及復印件;

　　  (2)契稅完稅憑證的原件及復印件;

　　  (3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  (4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　  3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提�。�

　　  (1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件;

　　  (2)購房收據(jù)的原件及復印件;

　　  (3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  (4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　  大修住房公積金提取

　　  1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權證明的原件及復印件;

　　  2、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復印件;

　　  3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　  自建住房公積金提取

　　  1、規(guī)劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件的原件及復印件;

　　  2、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復印件;

　　  3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

　　  償還住房貸款本息公積金提取

　　  1、借款合同的原件及復印件;

　　  2、購房合同的復印件;

　　  3、首付款發(fā)票的原件及復印件;

　　  4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　  離休退休住房公積金提取

　　  1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件;

　　  2、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  3、無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件;

　　  4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系公積金提取

　　  1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件;

　　  2、單位解除勞動關系證明的原件及復印件;

　　  3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

　　  突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取

　　  1、《突發(fā)事件提取申請表》(單位蓋章);

　　  2、所屬職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料;

　　  3、職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明;

　　  4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　  5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　  6、如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：

　　  a、醫(yī)院的診斷證明;

　　  b、醫(yī)院提供的個人藥費支出清單;

　　  c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，

　　  d、退休人員提供退休證;沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明;

　　  7.如遇不可預見事故和災難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：

　　  a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料;

　　  b、個人承擔費用的明細發(fā)票;

　　  c、家庭收入證明。進城務工人員因與單位解除勞動關系公積金提取

　　  四、住房公積金提取的時間

　　  住房公積金提取的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉到個人賬戶。

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