北京密云區(qū)公積金貸款流程

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的北京密云區(qū)公積金貸款流程相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公積金貸款流程

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

　�。ㄒ唬┥暾埲思芭渑甲》抗�積金繳存證明；

　�。ǘ�）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

　�。ㄈ�）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

　�。ㄋ模┵徺I住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

　　（五）用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

　　（六）公積金要求提供的其他資料。

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。

　　3、公積金負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

　　4、銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復核，公積金核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟收押保管。

　　公積金貸款條件

　　各城市住房公積金貸款條件要求大致相同。

　　1、具有市區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

　　2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；

　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；

　　4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

　　5、有公積金認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

　　6、公積金規(guī)定的其他條件。其他城市如何辦住房公積金貸款，可咨詢各地的公積金管理部門。

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