北京大興區(qū)公積金貸款地點(diǎn)在哪里
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。以下是小編為大家整理的北京大興區(qū)公積金貸款地點(diǎn)在哪里，希望對(duì)大家有所幫助！
北京大興區(qū)公積金貸款地點(diǎn)在哪里
地址：大興區(qū)黃村興豐大街中段132號(hào)
方位描述：大興賓館南150米路東（紅樓東巷西口）或黃村一中西門往西150米路北
對(duì)外辦公時(shí)間：9:00-12:00，13:30-17:00(公休日和法定節(jié)假日按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行)
業(yè)務(wù)咨詢電話：12329(人工服務(wù)時(shí)間8:00-22:00，法定節(jié)假日除外)
辦公電話：69231044
公共交通到達(dá)車次：631、366、937、957、968黃村一中或林校路站
駕車路線：京開高速路，金華寺出口下。興政街右轉(zhuǎn)（往南過(guò)四個(gè)紅綠燈），前行第二個(gè)紅綠燈左轉(zhuǎn)150米路東
公積金歸集業(yè)務(wù)范圍：?jiǎn)挝坏怯涢_戶、單位銷戶、單位集體轉(zhuǎn)移、單位信息變更、個(gè)人開戶業(yè)務(wù)、匯(補(bǔ))繳業(yè)務(wù)、部分提取、銷戶提取、約定提取、個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移、個(gè)人信息變更、查詢打印、聯(lián)名卡管理、開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明、管理中心批準(zhǔn)的其他公積金業(yè)務(wù)。
貸款業(yè)務(wù)范圍：授權(quán)辦理所轄范圍內(nèi)住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。
拓展知識(shí)：北京公積金貸款常見問(wèn)題
住房公積金個(gè)人住房貸款期限是多少？
住房公積金個(gè)人住房貸款期限一般最短為1年，最長(zhǎng)為25年。具體到個(gè)人要結(jié)合借款申請(qǐng)人年齡和所購(gòu)房屋的剩余使用年限來(lái)確定：
(1)根據(jù)借款申請(qǐng)人年齡計(jì)算出能夠貸款的年限，即65歲減申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)年齡;
(2)根據(jù)所購(gòu)房屋的剩余使用年限計(jì)算出能夠貸款的年限，即建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建筑物已使用年限再減3年。
以上述兩個(gè)年限中較短的年限確定為可以貸款的最長(zhǎng)年限。例如：申請(qǐng)人因購(gòu)買二手房向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，所購(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，已使用23年。按年齡計(jì)算的貸款年限為25年，按所購(gòu)房屋的剩余使用年限計(jì)算的'貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請(qǐng)人最長(zhǎng)貸款年限為24年。
住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有哪些？
目前，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款常見的擔(dān)保方式主要有：抵押擔(dān)保、抵押加開發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押加北京市住房貸款擔(dān)保中心階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保等。
對(duì)購(gòu)買二手住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，應(yīng)采用抵押擔(dān)保方式，完成所購(gòu)住房抵押登記后發(fā)放貸款。若購(gòu)買的是新建商品住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，受托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的銀行，如對(duì)該項(xiàng)目也提供個(gè)人購(gòu)房貸款，并與開發(fā)企業(yè)簽訂了階段性擔(dān)保協(xié)議，應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)向個(gè)人購(gòu)房使用住房公積金個(gè)人住房貸款提供與商業(yè)性住房貸款同等的階段性擔(dān)保;受托銀行未與開發(fā)企業(yè)簽訂階段性擔(dān)保協(xié)議，由北京市住房貸款擔(dān)保中心提供階段性擔(dān)保。
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