馬來(lái)西亞留學(xué)就業(yè)雙管齊下實(shí)施以房養(yǎng)學(xué)的情況

　　去馬來(lái)西亞留學(xué)越來(lái)越成為國(guó)內(nèi)考生的一個(gè)流行趨勢(shì)，他們要在留學(xué)期間租房，而不同于國(guó)內(nèi)按月結(jié)算的租房模式，在國(guó)外租房是按周結(jié)算的。平均市中心的房租為每周單間350澳幣，折合成人民幣就是一筆不小的數(shù)目了。

　　一般能夠出國(guó)留學(xué)的孩子除個(gè)別公費(fèi)生，以及全額獎(jiǎng)學(xué)金的學(xué)生以外，都是家庭條件比較好的，所以家長(zhǎng)們考慮到房租那么高，還不如買房了。

　　說起購(gòu)置大馬房產(chǎn)，赫赫有名的中國(guó)買家近期相當(dāng)活躍。

　　從20xx年開年上海、深圳、北京、廣州等全國(guó)各大一線城市的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，來(lái)電來(lái)訪數(shù)量和成交量的增加都在表明，大馬房產(chǎn)成為國(guó)內(nèi)投資、移民安家及留學(xué)生自住三大類群客戶中海外投資置業(yè)的熱門選擇。

　　“中國(guó)投資客是很好的購(gòu)房榜樣，因?yàn)樗麄兒苊鞔_自己想要什么，他們不會(huì)受到情感因素的影響�！敝袊�(guó)目前80%的高凈值個(gè)人會(huì)選擇低/中度風(fēng)險(xiǎn)的投資產(chǎn)品。他們投資海外物業(yè)以期分散投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置和穩(wěn)健增值。

　　大馬穩(wěn)定的政治和經(jīng)濟(jì)前景，穩(wěn)定的投資回報(bào)，使大馬房產(chǎn)成為中國(guó)投資者眼中的“香餑餑”，而中國(guó)投資客又成為了馬來(lái)西亞當(dāng)?shù)氐摹巴顿Y風(fēng)向標(biāo)”，推動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)發(fā)展。

　　此外，新移民也是大馬房產(chǎn)的強(qiáng)勁推動(dòng)力。根據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)局ABS提供的數(shù)據(jù)，去年有大批中國(guó)人來(lái)大馬定居。地產(chǎn)投資商和分析人士認(rèn)為，這是由于馬來(lái)西亞政府實(shí)行的各項(xiàng)旨在吸引富裕國(guó)外移民的投資簽證政策的影響。大批新移民進(jìn)一步刺激了大馬的住宅市常

　　在大馬置業(yè)的統(tǒng)計(jì)學(xué)分析中，馬來(lái)西亞留學(xué)生置業(yè)群體的上升比例也非�？�。當(dāng)前，中國(guó)留學(xué)生去馬來(lái)西亞人數(shù)逐年遞增，大多數(shù)留學(xué)生家長(zhǎng)為孩子在學(xué)校附近購(gòu)買物業(yè)，通過“以房養(yǎng)學(xué)”，不僅“零負(fù)擔(dān)”地幫助孩子完成了高等教育，還獲得不少的額外收入。這些馬來(lái)西亞留學(xué)生不僅將創(chuàng)造巨大的文化效益，更將創(chuàng)造驚人的經(jīng)濟(jì)效益。

　　很多人看到了這樣的一個(gè)趨勢(shì)，所以可能會(huì)出現(xiàn)一些假的房地產(chǎn)商，馬來(lái)西亞留學(xué)生們及其家長(zhǎng)在馬來(lái)西亞置房的時(shí)候一定要注意這一點(diǎn)。

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