如何選擇一個好的店鋪進(jìn)行租賃創(chuàng)業(yè)指南
現(xiàn)在我們很多的投資者資金也都不是特別的充足，所以在店鋪的選擇上，我們更需要一個租賃的店鋪，這樣才能夠更省成本，那么店鋪的租賃也是非常講究的，如何選擇一個好的店鋪進(jìn)行租賃？
多數(shù)創(chuàng)業(yè)者在租鋪?zhàn)拥臅r候都會比較著急和輕率，總覺得市面上的好鋪?zhàn)硬欢�，好不容易看到合適中意的鋪面時，就急于租下來，這樣做就會讓房東機(jī)可趁，抬高租金。其實(shí)根本原因是創(chuàng)業(yè)者自己的信息渠道不夠?qū)拸V，對于商鋪出租的信息把握較少，租下鋪?zhàn)雍蟛虐l(fā)覺自己上當(dāng)吃虧了。
想做小老板，自己開店的人一定要耳聰目明，其實(shí)市場上商鋪轉(zhuǎn)讓的信息還是非常多的，獲取店鋪轉(zhuǎn)讓或出租信息的方式多種多樣，但適合小創(chuàng)業(yè)者的概有三種：找職業(yè)中介、自己“掃街”和網(wǎng)上免費(fèi)搜索。
想必大家對于中介這兩個字眼不會太陌生，各行各業(yè)都會存在中介，商鋪轉(zhuǎn)也不例外。職業(yè)中介對于初次創(chuàng)業(yè)者選擇商鋪談低租金有很大的幫助，這些中一般都建立了業(yè)內(nèi)較大的關(guān)系網(wǎng)，從而商鋪資源會相當(dāng)豐富，你可以先從中介里了解市面上各種商鋪的價格，再根據(jù)自己的自有資金情況考慮租下哪種價位，這樣可以防止房東哄抬鋪面租金。當(dāng)然在這些資源中，你得謹(jǐn)慎判斷商鋪的好壞，因?yàn)榇蠖喾慨a(chǎn)中介的鋪源都是良莠不齊的，這也是市場現(xiàn)狀。
如何選擇一個好的店鋪進(jìn)行租賃？“掃街”也是大多數(shù)創(chuàng)業(yè)人土常用的方式，就是自己去大街上尋找張貼轉(zhuǎn)信息的商鋪。一般來說，打算開店的準(zhǔn)小老板們都會選擇親自上陣，而不會用他人代勞，這樣可以給自己本來不多的`本錢節(jié)省一筆開支。這種方式能夠接接觸市場，能夠第一時間發(fā)現(xiàn)好店鋪，但是如果缺乏經(jīng)驗(yàn)，難免會遭遇轉(zhuǎn)，最后在租金的問題上吃虧，如果創(chuàng)業(yè)者們能多從其他渠道獲取商鋪價格信息，事情就會好辦得多。
如何選擇一個好的店鋪進(jìn)行租賃？自己找轉(zhuǎn)讓或出租鋪?zhàn)訒r，有時候會被表象迷惑。有的鋪?zhàn)拥拇_在轉(zhuǎn)讓給以前很火，但是你高價接手后就沒生意可言了。
某老板看準(zhǔn)了某新小區(qū)的住戶剛剛?cè)胱。蟾阊b修，就在該小區(qū)門口開了家建材用品店，果然生意火得不得了。一段時間后，眼瞅著小區(qū)的裝修近尾聲，就快完工了，他覺得差不多沒什么賺頭了，于是在店鋪門口貼出低價轉(zhuǎn)讓的信息。他的生意紅火，很多人都眼見為實(shí)啊，早就眼紅得很，個個張嘴要租，爭得不可開交，這個店鋪被炒得炙手可熱，最后以高價轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的利益竟然相當(dāng)于經(jīng)營幾個月建材生意的利潤。受讓小店的老板高興勁兒還沒過，就發(fā)現(xiàn)他自己新開的小店根本就沒生意，冷靜下來一琢，這才恍然大悟、悔之晚矣。
這個轉(zhuǎn)讓故事很讓人深思，其實(shí)都怪當(dāng)時搶的人太多了，租鋪?zhàn)拥娜擞刹坏米约红o心思考，被“虛火”蒙騙，讓上家大賺了一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。也許故事中的上家只是無巧不成書，瞎貓逮到死耗子，狠摟了一筆。但是也不排除找人做戲的可能，市場上這種事情也不少見，所以創(chuàng)業(yè)者們在自己“掃街”租鋪的時候一定要冷靜加謹(jǐn)慎，多思慮不會害你。
網(wǎng)上免費(fèi)搜索是最省錢省力的一種方式，在如今信息大爆炸的年代，網(wǎng)絡(luò)可是個獲取信息的好東西和不二選擇。如何選擇一個好的店鋪進(jìn)行租賃？你可以在百度等大型專業(yè)搜索網(wǎng)站輸入商鋪轉(zhuǎn)讓或出租的關(guān)鍵詞，可以找出很多有用的信息。另外像博客、論壇以及一些分類信息網(wǎng)站如百姓網(wǎng)都可以去看看，說不定會有意想到的收獲。網(wǎng)上檢索需要注意的是通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的轉(zhuǎn)讓和出租信息都講究實(shí)，瞬息萬變，可能好不容易看到一個中意的，打過去電話，人家已經(jīng)租出去了，因此這種方式比較浪費(fèi)電話費(fèi)，也容易撲空。還有就是網(wǎng)上的帖子也有大虛假信息，浪費(fèi)人力和精力，而且一不小心就會受騙。綜合起來說，網(wǎng)上搜索雖然簡便，但是并不是創(chuàng)業(yè)者尋找鋪?zhàn)拥淖罴堰x擇，更何況只通過網(wǎng)絡(luò)了解信息并不足以讓你砍低房價，而且很容易上當(dāng)受騙，所以網(wǎng)上搜索并不推薦初次創(chuàng)業(yè)者使用。
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)現(xiàn)在這么發(fā)達(dá)，我們完全是可以從網(wǎng)上進(jìn)行店鋪?zhàn)赓U的選擇，但是重要的還是需要我們親身到店鋪的位置上考察和體驗(yàn)，那里的人流量還是需要我們自己去發(fā)現(xiàn)的。
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