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公積金全國通用嗎

時間:2022-11-16 22:14:39 職場動態(tài) 我要投稿
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2017公積金全國通用嗎

  2017年7月1日起,按照住建部的部署,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》發(fā)布的要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。如今,相關(guān)部門正加快推進(jìn)全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè),在今年6月底前上線,以后將實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”,預(yù)計這一舉措的受益群體將超過1.3億人。

2017公積金全國通用嗎

  7月公積金全國聯(lián)通,對房地產(chǎn)市場會有影響嗎?

  據(jù)悉,目前,鄭州、北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。

  全國住房公積金實現(xiàn)互聯(lián)互通之后,公積金就可以在全國順暢地流動起來。,該平臺方便了職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù),避免職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地往返奔波。其次,縮短了業(yè)務(wù)辦理的時間、簡化了辦理的手續(xù),提高了轉(zhuǎn)移接續(xù)的效率。再次,規(guī)范了住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù),確保職工住房公積金賬戶在異地轉(zhuǎn)移過程中的信息準(zhǔn)確和資金安全,有利于連續(xù)計算職工公積金繳存年限。

  隨著新城鎮(zhèn)化的加速,部分勞動力開始向三四線城市流動,住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺一旦開啟,方便北上廣深的住房公積金劃轉(zhuǎn)到其他地區(qū),加之當(dāng)?shù)胤績r政策和房價的優(yōu)勢,有利于繳存者購房能力的增強,同時提高住房公積金的使用效率。

  這一政策對于那些在一線城市工作,卻要在其他二三四線城市購房的人群有很大的幫助。

  住房公積金小知識:

  1

  住房公積金制度的建立

  我國現(xiàn)行的住房公積金制度建立于上世紀(jì)90年代末,其目的是為了向企業(yè)職工提供購房幫助,由于企業(yè)要為職工繳納部分公積金,因此,它事實上也扮演了企業(yè)為職工提供福利的功能。由于當(dāng)時條件限制,公積金的實行是按職工工作所在地的屬地分散管理,不能跨城市融通。

  多年以來,我國在房地產(chǎn)調(diào)控中十分注重發(fā)揮公積金作用,但由于大量異地打工者的公積金沉睡在賬戶上無法動用,造成了公積金閑置。據(jù)住建部等部門發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至2016年年末,我國住房公積金繳存總額超過10萬億元,繳存余額也有4.5萬億多元,但當(dāng)年因住房消費類提取和發(fā)放個人住房貸款總額僅為2.2億元,不到全年商品房銷售額的1/4。

  2

  推動三四線城市樓市去庫存

  此次住建部限期建立起住房公積金全國聯(lián)網(wǎng)制度后,最大意義莫過于使異地勞動者平等享受到了住房公積金的福利,能夠自由支配公積金,他們在住房公積金上的合法權(quán)益得到了保障。

  看得見的直接好處便是,在北上廣深等一線城市繳存公積金但又買不起房的勞動者,可以拿著高繳納標(biāo)準(zhǔn)的公積金到房價稍低的異地城市購房,以降低財務(wù)壓力。由此,不僅人口的流動變得更順暢,公積金的制度初衷也得以通過這種異地“流通”的方式,得到更好地兌現(xiàn)。

  公積金制度的異地接續(xù),是基于流動社會下人們購房需要的一次應(yīng)有的制度校準(zhǔn),也是近年來公積金改革一個重要的實質(zhì)性進(jìn)展,標(biāo)志著公積金制度正式邁入一個新的時代。這對于緩解社會的購房壓力,推動三四線城市的樓市去庫存,有著一箭雙雕的作用。

  3

  辦理住房公積金的注意事項?

  貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下4個條件:

  1).只有參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款。

  2).申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月。

  3).配偶申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

  4).貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力。貸款用途必須?顚S谩W》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房,并且所購房屋須符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。須具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件。住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)備有相當(dāng)于購買住房總價20%或以上的自籌資金。住房公積金個人購房貸款的本息怎樣償還?除現(xiàn)金支付外,借款人可以提取本人公積金賬戶儲存余額用于歸還貸款。在本人公積金賬戶儲存余額不足時,可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存余額,但需征得被提取人的書面同意。需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人,應(yīng)向受托銀行提出申請,經(jīng)審核同意后簽訂《提取住房公積金償還個人住房貸款授權(quán)書》,并由受托銀行以轉(zhuǎn)賬方式代為辦理提取手續(xù)。提取公積金賬戶儲存余額的申請審批手續(xù),在正常還款以后辦理。


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