蘭州住房公積金提取辦法

時(shí)間：2021-02-05 15:30:28 各地求職生活指南我要投稿

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蘭州住房公積金提取辦法2016

　　住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工的長期住房儲金。本文是蘭州住房公積金提取辦法，供大家參考。

蘭州住房公積金提取辦法2016

　　第一章總則

　　為規(guī)范我市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號)和《蘭州市住房公積金提取管理措施》(蘭住管〔2015〕2號)以及國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)程。

　　本規(guī)程適用于蘭州住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)及所屬各分中心、管理部。

　　管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督，所屬各分支機(jī)構(gòu)依據(jù)管理中心授權(quán)辦理住房公積金提取審核、審批業(yè)務(wù)，各受委托銀行依據(jù)《住房公積金金融業(yè)務(wù)協(xié)議書》具體承辦住房公積金提取金融業(yè)務(wù)。

　　第二章提取情形

　　職工符合下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

　　一、購買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的。

　　二、償還購買自住住房貸款本息的。

　　三、本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房需要支付房租的。

　　四、用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)的。

　　五、離休、退休的。

　　六、出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的。

　　七、職工死亡或被宣告死亡的。

　　八、與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系，符合規(guī)定情形的。

　　九、本市城鎮(zhèn)戶籍職工工作調(diào)出本市或異地就業(yè)，不具備轉(zhuǎn)移條件的。

　　十、納入住房公積金托管戶管理的職工未重新就業(yè)的。

　　十一、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

　　十二、部分或全部喪失勞動(dòng)能力并造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　十三、職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的。

　　職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

　　一、住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的';

　　二、以贈(zèng)與、繼承等方法無償取得所有權(quán)自住住房的;

　　三、不在《蘭州市住房公積金提取管理措施》(蘭住管【2015】2號)規(guī)定范圍之內(nèi)的其他情形。

　　第三章提取范圍、時(shí)限、額度和頻次

　　職工符合本規(guī)程第四條規(guī)定的十三種提取情形之一的，可按照本規(guī)程要求提供相關(guān)資料到中心各分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)大廳辦理提取手續(xù)。

　　一、購買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的

　　本條分為在本市購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和異地購房兩類情況。

　　(一)在本市購買商品房

　　1、提取范圍：可同時(shí)提取購房職工本人和配偶的住房公積金。

　　2、申請資料：

　　單位介紹信、身份證;

　　未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣(銷售)合同》、不低于房款總額20%的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　所購房屋在提取職工配偶名下的，同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。

　　3、提取時(shí)限：

　　購房合同為要件的，以購房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次;

　　《房屋所有權(quán)證》為要件的，以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　4、提取額度：

　　職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過房款總額(房款總額以購房合同總價(jià)、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票計(jì)稅金額中的任一金額為準(zhǔn))。

　　(二)在本市購買經(jīng)濟(jì)適用房、保障房

　　職工因購買經(jīng)濟(jì)適用房、保障房需要提取住房公積金的，分兩種情形辦理：購房合同已在房管部門登記備案的，視同在本市購買商品房辦理提取;購房合同未在房管部門登記備案的，實(shí)行備案制度，由建設(shè)單位向管理中心提供該項(xiàng)目的建設(shè)資料做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。

　　1、備案資料：省、市房改辦或者發(fā)展和改革委員會(huì)對該建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)(立項(xiàng))文件、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、購房人備案清冊(以上資料建設(shè)單位因故無法提供原件的，可提供復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位鮮章)。

　　2、提取范圍：可同時(shí)提取購房職工本人和配偶的住房公積金。

　　3、申請資料：

　　單位介紹信、身份證;

　　未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供購房合同、房款總額20%以上的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　所購房屋在提取職工配偶名下的，同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。

　　4、提取時(shí)限：

　　購房合同為要件的，以購房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次;

　　5、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過房款總額(房款總額以購房合同總價(jià)、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票計(jì)稅金額任一金額為準(zhǔn))。

　　(三)在本市購買二手住房

　　1、提取范圍：可同時(shí)提取購房職工本人和配偶的住房公積金。

　　2、申請資料：

　　(1)在過戶期間申請?zhí)崛〉�，須提供：單位介紹信、身份證、蘭州市存量房買賣合同、購房款繳款憑證。