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昆明住房公積金款額度最高80萬
為貫徹落實(shí)昆明市人民政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(昆政發(fā)〔2015〕52號)文件精神，加大支持住房公積金繳存人的住房消費(fèi)力度，經(jīng)昆明市住房公積金管理委員會(huì)第三屆全體委員2015年12月 07日審議通過，昆明市住房公積金管理中心對個(gè)人住房貸款最高額度等相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整， 現(xiàn)公告如下：
一、上調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為單職工40萬元，雙職工80萬元。
二、下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款按揭樓盤保證金比例。自發(fā)文之日起與昆明市住房公積金管理中心新簽訂按揭合作協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公積金個(gè)人住房貸款的按揭合作保證金比例一律調(diào)整為5%。為保證貸款發(fā)放不受影響，正在合作的按揭項(xiàng)目不作保證金比例的追溯調(diào)整。
三、上述兩項(xiàng)政策的執(zhí)行時(shí)間暫定一年，從2015年12月10起執(zhí)行。
公積金貸款流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè) 人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔(dān)保申請審核通知單
管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
擔(dān)保申請審批
擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)
繳費(fèi)
借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
材料轉(zhuǎn)送
審核后的個(gè)人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
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