2015年淮南出臺公租房新規(guī)

　　編輯從淮南房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站最新獲悉，我市出臺公租房新政策，今后深受市民關注的公租房可作為棚改過度安置房源使用，此新規(guī)一出立刻引來淮南市民的熱議。

　　根據(jù)新規(guī)《關于做好公租房分配工作的意見》主要內(nèi)容包括：

　　一、擴大公租房保障范圍

　　在保證“符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員”住房需要的基礎上，其他有住房需求的人員均可申請租用公租房。閑置的存量公租房經(jīng)市保障性安居工程領導小組審批后，可以作為棚戶區(qū)改造過渡安置房源。

　　二、簡化申請及分配程序

　　《意見》下發(fā)后，凡有住房需求的人員申請租賃市級公租房者，均可向本人工作單位或本人工作單位及戶籍所在地的住房保障部門提出申請，由縣區(qū)(園區(qū))住房保障部門匯總、分配。

　　各縣區(qū)參加年初申請并經(jīng)審核符合低收入條件的家庭，且本人愿意租賃山南新區(qū)區(qū)域內(nèi)市級公租房的，予以安排分配，按每月1元/平方米標準收取租金。

　　三、推進租售并舉

　　承租公租房的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員可自愿申請購買承租的公租房。

　　四、調(diào)整租金標準

　　根據(jù)市物價局核定的公租房租金標準，山南新區(qū)區(qū)域內(nèi)市級公租房租金標準依據(jù)謝家集、八公山價區(qū)公租房租金標準進行確定，并下浮40%(低收入家庭租金仍按每月1元/平方米標準收取)。其他公租房項目租金標準按市物價部門核定的標準執(zhí)行。

　　五、實行先租后補、租補分離

　　《意見》下發(fā)后申請市級公租房實物配租的，均先按市場租金標準由市保障房管理機構收取房租。符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，憑租賃合同、租金繳付憑證向戶籍或工作所在地住房保障機構提交租金補助申請，待信息比對后，市保障房管理機構根據(jù)縣區(qū)住房保障部門的審核結果，按申請人所符合的保障檔次返還租金差額。不符合住房保障條件的申請人，不予返還租金。

　　目前淮南公租房處于起步階段，相對于北上廣而言，淮南公租房的發(fā)展建設較慢，但是隨著城市發(fā)展進程的加快，目前淮南城市改造進行越來越快，多數(shù)拆遷房住戶在新房建設完成之前都會由開發(fā)商或者政府補貼在外進行租房居住，此次新規(guī)的頒布將能夠更好的促進公租房的使用，同時給市民帶來便利，具體新政策實施的具體情況編輯將與您一同關注。

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