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2015年地產(chǎn)公司薪酬管理制度
一、總則
第一條 制定的目的
規(guī)范公司員工工資、福利待遇及有關(guān)費(fèi)用的管理。
第二條 適用范圍
本制度適用北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司全體員工。
第三條 薪酬分配原則
薪酬的分配遵循按勞分配、效率優(yōu)先及可持續(xù)發(fā)展基本原則。
第四條 薪酬制定的依據(jù)
制定薪酬的依據(jù)是:貢獻(xiàn)、能力、態(tài)度和責(zé)任。
二、工資制度
(一)工資結(jié)構(gòu)
工資由基本工資、福利補(bǔ)貼、績(jī)效工資、業(yè)績(jī)工資構(gòu)成,且均以稅前數(shù)值計(jì)算。
(二)工資發(fā)放
1. 發(fā)放時(shí)間:
基本工資及績(jī)效發(fā)放時(shí)間為次月的5-10日,業(yè)績(jī)工資發(fā)放時(shí)間為次月的15-20日。 其他福利與基本工資一起發(fā)放(遇節(jié)假日順延)。
2. 發(fā)放形式:
所有薪金均通過(guò)授權(quán)銀行,以銀行轉(zhuǎn)賬形式發(fā)送。員工可以憑銀行存折(卡)到銀行領(lǐng)取
3. 計(jì)薪天數(shù):
計(jì)薪天數(shù)按照自然月計(jì)算,日薪金為月薪金(基本工資)/當(dāng)月天數(shù)。
4. 試用期及轉(zhuǎn)正后薪金
職員試用期薪金按照預(yù)定招聘崗的試用工資發(fā)放。試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工,根據(jù)其表現(xiàn)重新確定轉(zhuǎn)正后的薪級(jí)水平,薪差不另補(bǔ)發(fā)。
5. 按照比例支付薪金
凡員工入職的第一個(gè)月或離職的最后一個(gè)月工作時(shí)間不足一月者所得薪金按照比例支付。計(jì)算方法:所得薪金=薪金總額/計(jì)薪天數(shù)*實(shí)際工作天數(shù)。
6. 年終獎(jiǎng)金
年終獎(jiǎng)金為工資的一種,根據(jù)公司一年的經(jīng)營(yíng)狀況及員工個(gè)人一年內(nèi)的業(yè)績(jī)完成情況、工作態(tài)度、職務(wù)等級(jí)等情況確定年終獎(jiǎng)金金額。
(三) 薪金調(diào)整
1、整體調(diào)整
如遇公司戰(zhàn)略調(diào)整或經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整,公司有權(quán)對(duì)現(xiàn)有公司薪金結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
2、降職、平調(diào)及晉升
公司員工如遇降職、平調(diào)、晉升情況,請(qǐng)接到調(diào)任命令后3日內(nèi)將簽好字的《公司員工人事異動(dòng)表》交至人力資源部。15日之前調(diào)動(dòng)的人員,當(dāng)月工資按照新任職位薪金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,15日之后調(diào)動(dòng)的人員當(dāng)月工資按照原職位薪金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
(四)、假期薪金
1、病假
按照法律規(guī)定和公司規(guī)章制度執(zhí)行,執(zhí)行病假工資制度。
2. 事假
按照法律規(guī)定和公司規(guī)章制度執(zhí)行,執(zhí)行事假工資制度。
3. 婚假
按照國(guó)家規(guī)定的假期執(zhí)行,在合理的假期天數(shù)內(nèi)享受基本工資待遇。超出部分按照事假規(guī)定執(zhí)行。
4. 產(chǎn)假
按照國(guó)家規(guī)執(zhí)行,超出部分按照法律和公司的規(guī)定扣除工資。
5. 喪假
按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)執(zhí)行,在合理的天數(shù)內(nèi)享受基本工資待遇,超出部分按照事假規(guī)定執(zhí)行。
6. 工傷假
根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行。
7. 其他假期
按照實(shí)際情況經(jīng)過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)研究決定確定假期薪金。
(五)業(yè)務(wù)部門(mén)薪酬制度
1、 薪酬組成:
工資=基本工資+績(jī)效工資+業(yè)績(jī)工資+補(bǔ)助
2、 基本工資:
(1)、置業(yè)顧問(wèn):800元/月
(2)、高級(jí)置業(yè)顧問(wèn):1200元/月
(3)、初級(jí)文秘: 1000元/月
(4)、中級(jí)文秘:1300元/月
(5)、高級(jí)文秘:1500元/月
(6)、分行主任:2000元/月
(7)、行經(jīng)理:2500元/月
(8)、高級(jí)分行經(jīng)理:3000元/月
3、 月度任務(wù)
(1)、置業(yè)顧問(wèn):10000元/月
(2)、高級(jí)置業(yè)顧問(wèn):15000元/月
(3)、初級(jí)文秘:置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)+高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)
(4)、中級(jí)文秘:置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)+高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)
(5)、高、級(jí)文秘:置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)+高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)
(6)、分行主任:置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)+高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)任務(wù)*人數(shù)+10000元
(7)、分行經(jīng)理:所轄分行主任月度任務(wù)之和的80%
(8)、高級(jí)分行經(jīng)理:所轄分行主任月度之和的80%
4、績(jī)效工資
500元/月(包含置業(yè)顧問(wèn)、高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)、文秘、分行主任、分行經(jīng)理、高級(jí)分行經(jīng)理)
5、提成比例
(1)、置業(yè)顧問(wèn)、高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)
a:10000元(不含)以下按照8% 計(jì)提;
b:20000元(不含)以下按照15% 計(jì)提;
c:30000元(不含)以下按照20計(jì)提;
d:30000元(含)以上按照25% 計(jì)提。
(2)、文秘
a:未完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績(jī)總額的2%計(jì)提 ;
b:完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績(jī)總額的4% 計(jì)提。
(3)、分行主任
a: 未完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績(jī)總額的3%計(jì)提 ;
b: 完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績(jī)總額的5%計(jì)提;
c:個(gè)人簽單10000元(含)以下,按照15%計(jì)提;
d:個(gè)人簽單10000元以上,按照20%計(jì)提。
(4)、分行經(jīng)理、高級(jí)分行經(jīng)理
提成比例按照業(yè)績(jī)總額的5%
季度薪金按照季度凈利潤(rùn)的10%計(jì)提。
(5)、權(quán)證按揭專員
基本工資:1800元/月,交通電話補(bǔ)助:500元/月,獎(jiǎng)金按照每過(guò)戶完畢一件計(jì)提150元。
6、其他相關(guān)規(guī)定
(1)、所有提成計(jì)算時(shí)間,租賃業(yè)務(wù)簽訂正式合同,公司收到傭金;買賣業(yè)務(wù)收到傭金并過(guò)戶完畢。下月15日-20日支付提成。
(2)、工資按照自然月計(jì)算,即每月1日至月底。
(3)、基本工資發(fā)放時(shí)間為每月的5-10號(hào)。
(4)、除公司安排中午在陽(yáng)光100就餐人員外,其他本部人員和分行工作人員按8元/月為標(biāo)準(zhǔn)按員工實(shí)際上班天數(shù)發(fā)放午餐補(bǔ)助,每月隨工資一起發(fā)放。
(5)、分行經(jīng)理職位以下級(jí)別人員的交通費(fèi)用、個(gè)人電話費(fèi)用沒(méi)有補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),自行解決。
(6)、因業(yè)務(wù)工作需要,晚上上班超過(guò)公司規(guī)定的時(shí)間且簽單,當(dāng)事人向所在部門(mén)上級(jí)說(shuō)明情況得到允許后,公司可按照交通實(shí)際發(fā)生額、餐費(fèi)按20元/人.次標(biāo)準(zhǔn)給與補(bǔ)貼
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