用公積金貸款買房流程

時(shí)間：2021-03-07 15:24:38 各地求職生活指南我要投稿

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2015年用公積金貸款買房流程

　　公積金貸款買房流程：

2015年用公積金貸款買房流程

　　貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：

　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

　　(六)公積金中心要求提供的其他資料。

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的'合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

　　公積金貸款買房的條件：

　　1.具有合法有效身份;

　　2.具有完全的民事行為能力;

　　3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

　　4.購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

　　6.符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;

　　7.提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

　　8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

　　9.符合委托人規(guī)定的其他條件;10.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

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