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東營公積金貸款政策2015
為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)要求，提高住房公積金繳存職工住房消費(fèi)能力，支持廣大繳存職工改善住房條件，充分發(fā)揮住房公積金政策的保障作用，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、調(diào)整部分貸款條件
(一)調(diào)整申請貸款繳存期限有關(guān)規(guī)定。將原規(guī)定“職工設(shè)立個人住房公積金賬戶12個月以上，連續(xù)足額正常繳存6個月以上，可申請住房公積金貸款”調(diào)整為“職工設(shè)立住房公積金賬戶并連續(xù)足額正常繳存6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款”。職工曾經(jīng)在外市繳存住房公積金，轉(zhuǎn)移至我市后繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
(二)調(diào)整貸款所購住房房型、首付款等有關(guān)規(guī)定。
1、取消購買首套自住住房申請住房公積金貸款的房型和面積的限制。
2、取消二套房貸款現(xiàn)有首套人均住房建筑面積的限制，二套房貸款首付款比例由60%調(diào)整為40%。
二、提高貸款額度,延長貸款期限
(一)提高貸款額度。貸款額度由每位住房公積金繳存職工20萬元調(diào)整為一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元。
(二)延長貸款期限。貸款期限由最長20年調(diào)整為30年。
三、推行異地貸款業(yè)務(wù)
職工戶籍所在地屬東營行政區(qū)域，在國內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，在東營購買自住住房時可在我市申請住房公積金貸款。配偶在東營市外工作，正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款時，可合并計(jì)算貸款額度。
市住房公積金管理中心要嚴(yán)格控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，確定穩(wěn)妥合理的擔(dān)保措施，確保貸款資金安全。我市住房公積金個人住房貸款發(fā)放率接近或達(dá)到85%時，須及時采取措施，加強(qiáng)資金安全管控，優(yōu)先保障支持我市繳存職工購買自住住房貸款資金需求。
本《通知》自2015年1月1日起施行。
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