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楊休：地產(chǎn)創(chuàng)富 文化“從良”
北京京廣中心內(nèi)，北京翰海拍賣公司拍賣會(huì)會(huì)場(chǎng)，陸儼少的《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊(cè)》山水畫冊(cè)正在拍賣。拍賣師喊出1600萬(wàn)元的起拍價(jià)時(shí)，有十余位買家舉牌。當(dāng)價(jià)格達(dá)到3000萬(wàn)元時(shí)，場(chǎng)上只有20號(hào)、273號(hào)和32號(hào)三個(gè)買家還在舉牌。價(jià)格很快超過(guò)了4000萬(wàn)元，這一價(jià)格已經(jīng)刷新了中國(guó)書畫拍賣的世界記錄。此時(shí)，20號(hào)買家開(kāi)始不停地擦汗；273號(hào)則和旁邊的伙伴低聲討論�！ � 楊休后來(lái)則在眾多高科技領(lǐng)域進(jìn)行了投資。
“6930萬(wàn)！”32號(hào)買家面無(wú)表情地舉起了手中的號(hào)牌。現(xiàn)場(chǎng)一片寂靜。
“成交！”隨著拍賣師的一錘定音，一個(gè)新的記錄誕生了，整個(gè)拍賣過(guò)程僅僅持續(xù)了15分53秒。
這位一擲千金的32號(hào)買家，就是南京地產(chǎn)富豪楊休，時(shí)間是去年6月26日。
七千萬(wàn)的“小”買賣
懂得陸儼少《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊(cè)》的人不多，但在南京，出租車司機(jī)們都知道一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目――“天地新城”，這是南京天地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的。
楊休是南京天地集團(tuán)和東方投資集團(tuán)的董事長(zhǎng)。在2004年“新財(cái)富500富人榜”上，這個(gè)地產(chǎn)富豪以12億元身價(jià)排名第126位。
楊休南京的辦公室在21樓。出21樓的電梯，迎面就是一個(gè)巨大的銅鼎，抬頭可見(jiàn)仿古木材料裝飾的天花板，穿過(guò)掛滿齊白石、徐悲鴻、張大千等名家真跡的仿古走廊，辦公室、會(huì)議室清一色是仿明清樣式的家具，甚至還有室內(nèi)庭廊。時(shí)空仿佛已經(jīng)改變，此地并非距地50米的高空，而是一個(gè)未遭損壞的深深庭院。
“在去北京參加拍賣之前，我去看過(guò)預(yù)展�！闭劦皆搱�(chǎng)拍賣，楊休還是有點(diǎn)激動(dòng)，“當(dāng)時(shí)，我咨詢過(guò)幾個(gè)專家，都認(rèn)為如果價(jià)格在一億元以下，都是可以的�！�
北京翰海拍賣公司副經(jīng)理張躍進(jìn)女士透露：“公司原本估計(jì)這套冊(cè)頁(yè)能拍到3000萬(wàn)元，沒(méi)想到成交價(jià)比原估價(jià)高出了一倍多。”
“其實(shí)，這個(gè)畫冊(cè)集合了陸儼少這么多比較得意的作品，如果從這個(gè)作品的價(jià)值來(lái)分析，我覺(jué)得價(jià)位還是比較適中的�！睏钚菡f(shuō)。早在拍得陸儼少的這一畫冊(cè)之前，他對(duì)陸儼少的畫作已經(jīng)研究多年，已收藏了大概四五十張陸儼少的畫。
一位收藏品研究人士稱，自從陸儼少的畫冊(cè)高價(jià)拍賣以后，陸的其它作品價(jià)格上漲得很快，“以前投資陸儼少作品的，現(xiàn)在都已經(jīng)價(jià)值增加了很多倍�！�
更有業(yè)內(nèi)傳聞，楊休巨資拍得的陸儼少畫冊(cè)已經(jīng)作價(jià)高達(dá)1．3億元。對(duì)此，楊休解釋道：“我的意思是如果價(jià)格不是翻一番，我是不會(huì)談出讓一事的。”
“其實(shí)，以前中國(guó)書畫的價(jià)格一直被低估了。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國(guó)企業(yè)家財(cái)富的增加，中國(guó)藝術(shù)品的價(jià)格上升是有很大空間的。不出30年，中國(guó)畫的價(jià)格能趕上西洋畫�！睏钚蓊A(yù)測(cè)。
已有近20年收藏經(jīng)歷，資金總投入已超過(guò)3億元的楊休，對(duì)于收藏已不僅僅出于喜好，而是十足的另類投資。
地產(chǎn)富豪傳奇
“我大大小小做過(guò)不下30種產(chǎn)品�！苯衲瓴�44歲的楊休，在創(chuàng)業(yè)道路上已經(jīng)摸爬滾打了許多年。
楊休南京大學(xué)歷史系畢業(yè)以后，就在大學(xué)教古文，1990年下海經(jīng)商。從最開(kāi)始的天地美食、小型飛機(jī)、保健品、大陸鴿牌電動(dòng)自行車，直到后來(lái)投資新材料生產(chǎn)、生物工程、房地產(chǎn)領(lǐng)域。
下海之初，年僅29歲的楊休沒(méi)有什么資金。最開(kāi)始的創(chuàng)業(yè)資本，就是來(lái)自字畫�！爱�(dāng)初的字畫是自己愛(ài)好而收藏的�！睏钚菡f(shuō)。天地美食飯店，是楊休最開(kāi)始創(chuàng)業(yè)時(shí)經(jīng)營(yíng)的第一份事業(yè)�！爱�(dāng)時(shí)在天地美食，楊休就在餐飲業(yè)引入了文化的概念，” 一位同行說(shuō)，“在十幾年之前，一個(gè)飯店要談文化內(nèi)涵是非常少見(jiàn)的，因此楊休的天地美食開(kāi)得很成功�！�
積累了一定資本后，楊休開(kāi)始進(jìn)入實(shí)業(yè)領(lǐng)域。當(dāng)時(shí)馬路上都是燃油助動(dòng)車，楊休認(rèn)為污染太厲害，電力自行車會(huì)更有市場(chǎng)。1998年，天地集團(tuán)決定投資生產(chǎn)“大陸鴿”牌電動(dòng)自行車，這是國(guó)內(nèi)最早的電動(dòng)自行車品牌之一。
“大陸鴿”電動(dòng)自行車一度給楊休帶來(lái)了很高收益，但是很快，國(guó)內(nèi)的電動(dòng)自行車行業(yè)出現(xiàn)了過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，各地廠家紛紛模仿“大陸鴿”的自行車生產(chǎn)，而楊休也不得不投入很大精力大打知識(shí)產(chǎn)權(quán)官司�！爸袊�(guó)制造業(yè)，存在一些問(wèn)題，很多制造業(yè)缺乏一種創(chuàng)新的文化機(jī)制�！睏钚菡f(shuō)，“很多企業(yè)都舍不得投資搞研發(fā)。”
天地集團(tuán)下屬有很多高科技企業(yè)，諸如南京天港生物工程有限公司、南京清華通用數(shù)控工程有限公司、南京萬(wàn)聯(lián)機(jī)電有限公司、南京天地集團(tuán)生物工程技術(shù)有限公司、南京天地三環(huán)高科技股份有限公司、北京天地東方超硬材料股份有限公司。
這些公司雖都是本行業(yè)里面的規(guī)模較大、技術(shù)較先進(jìn)的企業(yè)，但市場(chǎng)相對(duì)有限，發(fā)展緩慢，因此，楊休的主要投資開(kāi)始轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)業(yè)。
2000年，楊休開(kāi)始在南京投資建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目――天地新城。“當(dāng)時(shí)，也是第一個(gè)大盤項(xiàng)目。”楊休說(shuō)，“在那個(gè)時(shí)候，房地產(chǎn)行業(yè)還不象今天這樣熱鬧，很少有人敢開(kāi)發(fā)70萬(wàn)平方的樓盤�！�
而后，楊休又開(kāi)發(fā)了太湖長(zhǎng)沙島別墅項(xiàng)目，帶有660個(gè)碼頭泊位的600套高檔臨湖別墅的推出，使得他很快在地產(chǎn)界崛起。
“現(xiàn)在我們?cè)陂_(kāi)發(fā)的樓盤很多，”天地集團(tuán)投資在蘇州建造當(dāng)?shù)刈罡呓ㄖ粋�(gè)66層的雙塔建筑“東方之門”項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)之中，“我們要把這個(gè)項(xiàng)目建成亞洲最大的酒店�！睏钚菡f(shuō)。
此外，“天地集團(tuán)開(kāi)發(fā)了很多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，因此我也想做一些連鎖百貨業(yè)務(wù)�！弊鲞^(guò)如此多行業(yè)之后，楊休仍然想嘗試新的領(lǐng)域。
潛水文化產(chǎn)業(yè)
曾經(jīng)就讀于南京大學(xué)歷史系的楊休，對(duì)于帶有點(diǎn)“歷史”痕跡的東西自然情有獨(dú)鐘，又因?yàn)樵诖髮W(xué)當(dāng)過(guò)語(yǔ)文教師，對(duì)“文化商品”更特別關(guān)注。
在楊休拍得《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊(cè)》之前，多年來(lái)，他陸陸續(xù)續(xù)收藏了相當(dāng)多的字畫、瓷器、青銅器等古董。拍賣會(huì)上，楊休志在必得的原因是即將開(kāi)張的長(zhǎng)風(fēng)堂博物館要有一個(gè)“鎮(zhèn)館之寶�！�
長(zhǎng)風(fēng)堂博物館是由天地集團(tuán)主辦的一家民營(yíng)博物館，也被認(rèn)為是中國(guó)民間最大的書畫收藏館。這是楊休與其他三位企業(yè)家合資開(kāi)設(shè)的，楊休占70％股份。
長(zhǎng)風(fēng)堂已經(jīng)收藏了5000多件藏品，大多數(shù)是楊休的私人收藏，其中不乏徐悲鴻、齊白石等名家珍品。
“開(kāi)博物館一方面是我的個(gè)人愛(ài)好，”楊休說(shuō)，“另外，也是天地集團(tuán)在文化產(chǎn)業(yè)的嘗試�！�
楊休希望這個(gè)博物館可以面向全世界、全國(guó)展覽作品，同時(shí)，為經(jīng)營(yíng)的畫廊提供很好的進(jìn)貨渠道。在楊休看來(lái)，現(xiàn)在很多畫廊銷售的作品，區(qū)域性太強(qiáng)，而很多畫家也比較年輕，很難有很大的起色。
楊休準(zhǔn)備在北京、上海、香港三地分別開(kāi)設(shè)一家長(zhǎng)風(fēng)堂畫廊。形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)，為了更好的交流藏品，楊休還準(zhǔn)備成立一個(gè)俱樂(lè)部性質(zhì)的拍賣公司，并使之成為一個(gè)專門做精品拍賣的拍賣公司，使高檔藝術(shù)品的流通有一個(gè)比較健康的市場(chǎng)�！叭藬�(shù)和作品都將嚴(yán)格控制。”楊休說(shuō)，“這將會(huì)是一個(gè)畫家、藏家的俱樂(lè)部�！�
此外，據(jù)知情人士透露，天地集團(tuán)和江蘇演藝集團(tuán)正在進(jìn)行談判，天地集團(tuán)有可能參與江蘇京劇院的股份制改造�！拔艺J(rèn)為，一些具有中國(guó)傳統(tǒng)特色的藝術(shù)，可以進(jìn)行市場(chǎng)化的包裝，”楊休說(shuō)，“再好的演員也需要包裝，很多現(xiàn)在看起來(lái)收益不是很理想的就是因?yàn)闆](méi)有一個(gè)很好的經(jīng)營(yíng)模式�！�
除了藝術(shù)品以外，“影視制作中心，音像出版和雜志都是天地集團(tuán)很快就會(huì)涉及的領(lǐng)域�！睏钚菡f(shuō)，“隨著越來(lái)越多的地區(qū)人均GDP達(dá)到3000美元，人們對(duì)于文化產(chǎn)業(yè)的需求將越來(lái)越多地轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)需求。因此，文化產(chǎn)業(yè)將是未來(lái)中國(guó)最主要的增長(zhǎng)領(lǐng)域�！�
在楊休看來(lái)，美國(guó)40％的GDP來(lái)自于文化產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀將是以后中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向�！艾F(xiàn)在很多人以為，工業(yè)制造是最快增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)，其實(shí)不然�！睏钚菡f(shuō)，“我做過(guò)那么多種類的工業(yè)產(chǎn)品，我了解情況�！睏钚菀呀�(jīng)專門成立了南京東方投資集團(tuán)，把旗下所有文化產(chǎn)業(yè)類的投資項(xiàng)目集中在這一個(gè)集團(tuán)公司名下�！跋Ｍ幕a(chǎn)業(yè)也會(huì)在集團(tuán)中占一席之地�！睏钚菡f(shuō)，“當(dāng)然，現(xiàn)在主要的收入來(lái)源還是在房地產(chǎn)和工業(yè)、商業(yè)上�！�
“長(zhǎng)風(fēng)堂博物館只是一個(gè)開(kāi)始�！睏钚菡f(shuō)。長(zhǎng)風(fēng)堂博物館就位于楊休辦公大樓的16層，陸儼少的《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊(cè)》靜靜的掛在長(zhǎng)風(fēng)堂博物館的一個(gè)角落里。
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