置業(yè)顧問面試問題

　　置業(yè)顧問面試問題：

　　1、能否簡單的做一下自我介紹?

　　2、你在學(xué)校學(xué)到了些什么?

　　3、為什么選擇從事置業(yè)顧問的工作?

　　4、你在以前的工作中學(xué)到了些什么?

　　5、做置業(yè)顧問應(yīng)該具備什么樣的素質(zhì)?

　　6、如果你現(xiàn)在正在銷售一個在建樓盤你會從哪些方面向客戶介紹?

　　7、你認(rèn)為一個好的樓盤應(yīng)具備的條件有哪些?

　　8、如果你所銷售的樓盤和同區(qū)域的其它樓盤相比價格偏高時你會采取什么樣的方式、方法向客戶推介?

　　9、當(dāng)銷售進(jìn)入淡季時你認(rèn)為一個好的置業(yè)顧問該干些什么?

　　10、當(dāng)你所銷售樓盤已接近清盤且所剩房源并不是很好時你會怎樣進(jìn)行銷售?

　　11、房地產(chǎn)行業(yè)通常指的5證2書是什么?

　　12、 簡述框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)的區(qū)別及各自的特點?

　　置業(yè)顧問面試技巧：

　　置業(yè)顧問本身應(yīng)該精通房產(chǎn)的相關(guān)基礎(chǔ)知識;另外應(yīng)該熟悉售樓的循環(huán)流程，應(yīng)該掌握銷售技巧如談判技巧，話術(shù)技巧，產(chǎn)品銷售的語言技巧，電話跟進(jìn)的銷售技巧以及銷售說服技巧等等，其還應(yīng)該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,并熟練應(yīng)用拉銷 比較等等的諸多應(yīng)用技巧。置業(yè)顧問擔(dān)任著買賣的中間人和項目的代言人，一個項目的銷售隊伍幾乎承接著與該項目有關(guān)的所有客戶的接訪，無論是成交與否。客戶走出售樓處時都在會頭腦中形成關(guān)于樓盤的形象，這形象的來源是銷售隊伍。

　　置業(yè)顧問擔(dān)任著買賣的中間人和項目的代言人，一個項目的銷售隊伍幾乎承接著與該項目有關(guān)的所有客戶的接訪，無論是成交與否�？蛻糇叱鍪蹣翘帟r都在會頭腦中形成關(guān)于樓盤的形象，這形象的來源是銷售隊伍。所以我們提出的口號是——也許顧客不會在售樓部留下什么;但一定要讓他帶走什么。樓盤以什么樣的形象矗立于公眾，甚至經(jīng)營者展現(xiàn)了怎樣的'姿態(tài)，全在于第一線上第一時間與客戶交鋒的銷售人員。這關(guān)系到企業(yè)品牌的建立與附加價值的產(chǎn)生。所以，今后房地產(chǎn)對置業(yè)顧問的要求不僅僅是銷售更是體現(xiàn)企業(yè)形象的窗口。要求具備專業(yè)的知識、高超的銷售技巧、強(qiáng)烈的服務(wù)意識、頑強(qiáng)的意志力、行業(yè)要求的職業(yè)精神等而這些都是新人不具備的。

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