中海地產(chǎn)面試總結(jié)

　　上午剛到公司簽了三方，和老大面談一個多小時，就自己的未來以及面試的東西討論了很久，下個星期就要去公司實習了，恍惚間還有點覺得不真實，不過果斷拒了其他offer，投向了中海。在開始職業(yè)生涯之前，把自己的面試經(jīng)驗以及了解到的一些信息分享一下，希望對后面的童鞋們有所幫助，找到自己心儀的工作，判斷中海是否真的適合自己。

　　先說一下自己的情況，在華南區(qū)，以前也沒有聽說過中海地產(chǎn)，只知道地產(chǎn)界的招保萬金，不過周圍有個同學對這方面很關注，才逐漸開始關注中海地產(chǎn)。11月中海地產(chǎn)到華南理工大學開宣講會，托那位同學的鴻福把簡歷交了過去，當時的感覺就是純粹打醬油，因為感覺中海的簡歷與別家有點不一樣，可以很好的考察一個人的學術(shù)研究、社團活動、學習成績以及社會實踐，不過好像和其他的一些央企采取的簡歷很相似，例如中建鋼等。簡歷真的沒啥好說，把自己覺得最牛叉、最有含金量的簡歷挖掘出來寫上去就好了，不要在乎title，而是在意實際活動的收獲。

　　11月3號晚上10點多收到短信通知，邀請參加11月4日在華工五山校區(qū)(好遠啊，感嘆下)舉行的演講評估，演講評估的題目以及規(guī)則萬年不變，我的核心競爭力，時間1分半鐘，不能超時。還好以前有參加過一些學生組織的換屆，對這底下300號人的規(guī)模即興演講過，所以有準備的演講自己還是挺有底氣的。說一下自己在下面聽的時候的感受吧，有這么幾點感受：

　　1.第一印象很重要，倒不是說你的形象有多少，當然如果你帥到不行，漂亮到不行，那自然最好。第一印象我的感覺就是氣場以及親切感，感覺演講前最好可以微笑，增加人的親切感，鞠躬等等禮節(jié)是必要的，演講過程中也不要左右來回晃動，很容易給人不踏實的感覺，如果可以增加手勢當然最好;

　　2.聲音 聲音我個人覺得還是大點好，因為演講評估的課室很大，底下坐著30多個一起面試的還有30多個各公司的中高層以及HR們，聲音小了很難吸引人的注意力，演講評估的篩選我個人感覺今年很激烈，如果你在同組中不能出類拔萃，基本我覺得就沒有希望來了，因為招的人太少了;

　　3.方式，邏輯VS感性，當然這個問題大家看法不一樣，但是我在底下真的很反感拿一推獎學金、title、項目之類出來砸人的，因為能坐在下面聽你演講的，都是優(yōu)中選優(yōu)，大家不缺的就是獎學金、title、項目之類，這類東西沒有最大只有更大，講這些個人覺得真沒有意義，還是覺得抓住一點講比較好。另外，因為自己的風格，覺得演講時候如果能夠感性一點，我覺得渲染力夠強;

　　4.時間，一分半鐘，差不多350字左右，不要超時，一定要練過，要是時間沒有把握好，基本上就是死刑。

　　11月8號

　　以為沒戲了，因為有消息說4號下午已經(jīng)有人去面試了。不過這里自己要說一下，中海的招聘比較放權(quán)，基本上是各個分公司自己獨立的決定自己要的人，報的地方?jīng)Q定了你面試的時間，如果分公司不在當?shù)�，那么就要晚一點。

　　11月7號接到中海地產(chǎn)某分公司的電話，邀請面試，當時剛面試完龍湖，覺得很恍惚。

　　11月8號的面試是終面，也叫做城市評估，流程比較復雜，如下：

　　1.自我介紹(很關鍵，稍后說明，后來和老大聊天才知道的)

　　2.即興演講

　　3.群面(有點角色扮演的感覺)

　　4.單面(3V1)

　　5.筆試

　　基本走完需要半天時間，這個一定要精力充沛的上戰(zhàn)場。分別具體說一下

　　1.自我介紹，每個人自我介紹，時間1分鐘左右，不具體卡時間，但是非常非常關鍵，因為自我介紹是你留給主考官的第一印象，如果你表現(xiàn)的出色，那么在后續(xù)的環(huán)節(jié)中主考官會更加的注意你，否則有可能被淘汰。LZ的自我介紹很爛，有點小緊張，卡殼了2下，唉，一段自我介紹說過好幾次，竟然這么挫。建議大家首先要微笑，拉近和主考官的距離，自我介紹也要發(fā)揮出好的水平，語速控制好，不好卡殼，內(nèi)容也要夠吸引人，如果輸在起跑線上，如果小組面試人很多，很容易直接被淹沒(lz很好運，那天共有5個人有資格參加面試，不過有兩個牛人竟然直接放棄，所以只剩下三個人，要是有8-10個人，估計就掛在自我介紹上了)

　　2.即興演講，流程如下，組織者會說出三類演講的類型，我們那天是宏觀經(jīng)濟、哲學以及企業(yè)文化，每個人需要考慮將這些話題排序，那個自己最擅長，哪個最不擅長。每個話題有若干具體的話題，依據(jù)來面試的人而定，一般共100個話題，那天我們?nèi)松僦挥?0個話題。在排序結(jié)束后，根據(jù)每個人的排序，每個人首先準備1分鐘，演講不超過1分鐘，演講一個自己最不擅長的話題;而后，每個人準備2分鐘，演講一段不低于2分鐘的演講，這個演講的話題為你選擇最擅長的。lz選到的分別為房產(chǎn)稅、央行加息(幸虧以前經(jīng)常去天涯，要不然虧大，大家要多積累啊)

　　即興演講后，組織者會要求大家互評以及自評，評價其他人的表現(xiàn)，并且要根據(jù)你和其他人短短的接觸，說一下你對他人的看法或有多了解。

　　流程結(jié)束后，所有面試者出去，主考官會對其表現(xiàn)進行評價。

　　3.群面。這個沒有經(jīng)歷，因為我們那天只去了3個人，所以這個流程省了，好可惜，但是匆匆聽了一下大概的規(guī)則，個人感覺如果參加過學生工作，并且當?shù)街飨�、副主席之類的比較有感悟。每個人扮演一個角色，我們那天擬定的是每個人扮演一個部門的總監(jiān)，公司需要評比優(yōu)秀員工，你要說服其他人選自己的人當優(yōu)秀員工，但具體的因為沒有經(jīng)歷過，不知道了就。詳情可以看以前北大一個同學寫的，可以了解下。

　　4.3V1 每個人進去單面，面試的問題會根據(jù)前面的表現(xiàn)而定，因為lz是一個感性在外，理性在內(nèi)的動物，所以為了一些感性和理性相關的題目，并且自我介紹時說自己很熱心，所以問了如果自己同學掛科了，你怎么幫他之類的。跟別的面試童鞋溝通，題目完全不同，所以真的沒有好準備的。后面和老大溝通，我覺得可以有這么建議：

　　要真誠，不要遮遮掩掩，找工作是一個雙向的過程，真的沒必要為了拿一份offer而偽裝自己，即使你展示了自己沒有中，但是如果你掩飾中了以后工作也是痛苦，真誠的回答每個問題，是非常誠實的。自己這方面比較好，面試官問自己找工作情況，我把拿的offer、拒的offer、要面試的、面試完成的以及未來的求職方向都說了，反正要真誠。

　　要有禮貌，坐姿，這個可以百度一下，要讓對方感覺到你的態(tài)度真誠且認真;眼神接觸;拉近距離，如有幽默有特長可以小幽默一下。最后問題回答要慎重一點，真的，這個問題也許就關乎你拿到拿不到offer。

　　5.筆試

　　單面結(jié)束后，所有人進入房間，筆試題目如下，桌子上有一瓶農(nóng)夫山泉的礦泉水，被撕掉了標簽，要求寫出來你賣這瓶水的營銷方案。時間半個小時，自由發(fā)揮

　　類似于mini sales，個人覺得一定要邏輯，充分體現(xiàn)營銷的基本原理，醬油女的文章可以參考一下。但是也要體現(xiàn)你感性的一面，因為我們的消費者真的很感性。我自己的思路如下：

　　a場景設定

　　b目標人群定位及解釋

　　c推銷策略，包括選址、廣告、噱頭、提供的附加價值

　　d顧客可能存在的疑惑點以及解決方法

　　e總結(jié)，簡短的總結(jié)自己的產(chǎn)品形態(tài)

　　面試完已經(jīng)天黑了，一個漫長的面試，真的很有想法的面試安排，很能看出一個人的水平，lz報的是營銷策劃崗，那個分公司只招一個人，所以通知很快，第二天早上9點電話就過來了，興奮了很久，周五就去簽了，也就是今天。

　　關于中海的待遇：我只能說挺好的，真的，至少是lz找了這么多份工作里面最實在、個人覺得也是最好待遇的的，不要相信網(wǎng)上的。中海是央企，單純從工資上和私企比是沒有任何意義的，而且個人覺得要比也要比真正拿到手的稅后的待遇。具體數(shù)字自己還是不說了，不過真的挺好，已經(jīng)可以說很偏上的待遇了。

　　關于中海的培訓：很牛叉，雖然自己還沒有開始經(jīng)歷，但是看了去年海之子弄得那本書心生力量以及HR的介紹，真的很牛叉，體制方面設計的很好。因為中海是從北京到港澳，又從港澳回到內(nèi)地，雖然是央企，國有的，但是體制絕對是市場競爭化的體制，只有你有能力，中海就能給你舞臺。中海的培訓體系挺厲害，而且海之子是一個三年的培訓計劃，三年以后集團會在海之子中挑選優(yōu)秀的候選人，參加錘煉計劃，這個計劃出來后都將會成為公司的中層管理，按照常規(guī)路徑至少要五年。希望自己以后也能成為被錘煉的人。

　　好吧，沒有經(jīng)歷群面覺得很可惜，不過經(jīng)歷了其他覺得很受用，今天和老大們聊了面試的細節(jié)，也明白了自己的一些問題，面試技巧很多大牛覺得沒必要，現(xiàn)在自己覺得很有必要去看一下相關知識，因為不是所有的HR都給足你時間表現(xiàn)自己，人多了就算時間多也很容易淹沒在人群中;還有，中海的價值觀，雖然很虛，但是如果你是那種人，那么中海絕對適合你。

　　后天實習去了，以后就不能是純粹的學生了，懷念一下。

　　希望大家都能找到適合自己的工作，找到自己的舞臺，也希望以后有人能看到這個帖子，并且弱弱的蓋個樓，thanks所有看的人以及回復的人，最后感謝中海地產(chǎn)，嗯……

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