租房要找正規(guī)的中介-公共區(qū)域禮儀

　　■中介公司事先找“托兒”

　　無(wú)論是房屋中介，還是求職中介乃至婚姻中介，一些公司都事先找好了“托兒”欺騙消費(fèi)者。比如一個(gè)房“托兒”，他確實(shí)有一套空房子，中介公司讓租房者前去看房，“房東”一到，就說(shuō)真不巧，這套房子剛剛租出去了。求職中介則和某些貪圖便宜的用人單位聯(lián)手，佯裝單位招工做“托兒”，讓求職者交了服務(wù)費(fèi)，中介公司開(kāi)了介紹信后，用人單位在面試中以各種理由拒絕求職者。婚姻中介則找一名條件較好的女士或男士，讓他們和各種前來(lái)征婚的人見(jiàn)面。

　　■存在許多無(wú)照無(wú)證公司

　　一份統(tǒng)計(jì)資料顯示，在北京從事經(jīng)營(yíng)的6000多家房屋中介中，有執(zhí)照和資質(zhì)的正規(guī)公司僅1500多家。而北京一家婚姻中介公司實(shí)際是非法夫妻店。一些外國(guó)代表機(jī)構(gòu)憑借著與外國(guó)學(xué)校、移民機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)的便利和同外國(guó)駐華使館保持的良好關(guān)系，非法從事出入境中介活動(dòng)。另外一份統(tǒng)計(jì)資料顯示，在北京市工商局以咨詢服務(wù)為主注冊(cè)登記的公司有2235家，其中明確標(biāo)有自費(fèi)出國(guó)留學(xué)、出入境咨詢服務(wù)內(nèi)容的所占比例很少。而為了獲取高額利潤(rùn)，一些機(jī)構(gòu)超出工商管理部門(mén)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)種類范圍從事出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)。

　　■網(wǎng)絡(luò)、招聘會(huì)誘騙人們上當(dāng)

　　隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，各種網(wǎng)絡(luò)招聘會(huì)也應(yīng)運(yùn)而生。而一些中介公司卻在網(wǎng)上設(shè)置騙局。一名大學(xué)畢業(yè)生在某網(wǎng)站上得到一個(gè)面試機(jī)會(huì)，并按要求交了150元材料費(fèi)，他跑到面試地點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)人去樓空。還有一些招聘會(huì)，參加單位實(shí)際沒(méi)幾家，來(lái)參加的單位也不是真正想招人，他們只是給中介公司湊數(shù)，在收下大學(xué)畢業(yè)生的簡(jiǎn)歷后就無(wú)聲無(wú)息了。

　　■合同陷阱暗藏殺機(jī)

　　不少中介公司在合同中也設(shè)置了陷阱。如一家房地產(chǎn)中介公司掛靠在另一家房地產(chǎn)公司上，合同上蓋的是掛靠單位的章，當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，掛靠單位當(dāng)然不愿承擔(dān)此責(zé)任，消費(fèi)者想告直接簽約的中介公司，合同上又沒(méi)有這家公司的名稱。一位女士與職業(yè)中介簽約，合同中規(guī)定女士需經(jīng)過(guò)本公司的培訓(xùn)后才能被聘用。這位女士花了一筆錢(qián)通過(guò)所謂的培訓(xùn)后，發(fā)現(xiàn)用人單位的規(guī)章制度里面有一項(xiàng)業(yè)績(jī)要求。業(yè)績(jī)要求之高，幾乎沒(méi)人能夠完成，這位女士在工作了一個(gè)月后因?yàn)椤澳芰Σ粔颉北贿@家單位開(kāi)除。

　　案例一
　　
租房遇到假房東

　　剛從外地到京工作的李先生通過(guò)中介公司租到一套房子。中介公司讓房東跟李先生見(jiàn)了面。房東告訴李先生，如果他能將一年房租一次交清，每月就可優(yōu)惠200元。李先生將全年租金12000元給了房東。但是還沒(méi)住上一個(gè)月，一名陌生人敲開(kāi)了房間，這名陌生人告訴李先生他才是真正的房東。頓感上當(dāng)?shù)睦钕壬�再看合同�?shū)，發(fā)現(xiàn)自己看的中介公司的名稱和合同章上顯示的中介公司名稱有兩個(gè)字差別。

　　案例二

　　求職遭遇黑中介

　　即將畢業(yè)的大學(xué)生小秦在網(wǎng)上看到一家求職中介公司的廣告，小秦來(lái)到中介公司，被要求先交500元中介費(fèi)，給小秦開(kāi)列了一連串的單位名稱，讓小秦去跟這些單位聯(lián)系。小秦一一打電話詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)這些單位要么不需要人，要么條件高得一般人根本進(jìn)不去。小秦要求中介公司退還中介費(fèi)，中介公司根本不予理睬，一位工作人員還威脅他。
　　專家觀點(diǎn)

　　誠(chéng)信要從自身道德約束開(kāi)始

　　北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，僅2004年上半年，市消協(xié)就收到消費(fèi)者投訴非法中介坑害事件1621件。消費(fèi)者除了自己要提高警惕外，有關(guān)部門(mén)必須采取強(qiáng)有力的措施來(lái)治理黑中介。

　　為配合今年的3·15活動(dòng)，本報(bào)在文明禮儀專版已連續(xù)5天來(lái)探討各種非誠(chéng)信行為，很多行為已不是非誠(chéng)信行為，而是地地道道的騙局。

　　應(yīng)當(dāng)說(shuō)，無(wú)論是非誠(chéng)信行為，還是騙局，都已不屬于文明禮儀的范疇，但是我們依然愿意在這里用這么多的篇幅來(lái)討論這些問(wèn)題，是希望大家能意識(shí)到，所有的誠(chéng)信都要從自身的道德約束開(kāi)始，所有的道德修養(yǎng)都要從一點(diǎn)一滴的文明積累。

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