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經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)引出的話題
萬 象
北京市首期商業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)定培訓(xùn)班的近百名學(xué)員，經(jīng)過４天時(shí)間的授課學(xué)習(xí)，已經(jīng)通過考試的形式結(jié)業(yè)。首批商業(yè)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)認(rèn)證已于３月１８日開班，只有考試合格的學(xué)員才能取得由市工商行政管理局頒發(fā)的資格證書，成為北京歷史上首批商業(yè)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員。
受北京市工商行政管理局委托?由北京市個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)商業(yè)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)證培訓(xùn)班的報(bào)名事宜。 經(jīng)紀(jì)人的產(chǎn)生和發(fā)展適應(yīng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要，據(jù)國(guó)家工商行政管理局市場(chǎng)監(jiān)督管理司介紹，從１９７８年以來，部分經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，特別是沿海城市，一直在進(jìn)行著發(fā)展經(jīng)紀(jì)人的探索，并取得了可貴的經(jīng)驗(yàn)。在１９９５年，上海、四川、陜西、河南等１４個(gè)省市登記在冊(cè)的經(jīng)紀(jì)人已有５４ ４５５人，到了１９９７年，僅廣州一地，專門從事中介服務(wù)的各類經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已逾５０００家，相對(duì)固定的經(jīng)紀(jì)人超過１０萬人。
隨著保險(xiǎn)、證券、房地產(chǎn)、體育、文藝等領(lǐng)域紛紛引入經(jīng)紀(jì)人制度，各類經(jīng)紀(jì)人才已從長(zhǎng)期以來的“黑箱運(yùn)作”中走出，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中大顯身手。在北京，新近出現(xiàn)的有商業(yè)經(jīng)紀(jì)人、舊汽車經(jīng)紀(jì)人。
１９９５年１１月１３日頒布了我國(guó)第一部規(guī)范經(jīng)紀(jì)人活動(dòng)的全國(guó)性行政規(guī)章《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》。很顯然，國(guó)內(nèi)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)正在逐步規(guī)范化，人們對(duì)此也非常關(guān)注。于是，也就不可避免地出現(xiàn)了一些爭(zhēng)論。
人們常說，真理越辯越明。相信國(guó)內(nèi)對(duì)于經(jīng)紀(jì)人以及經(jīng)紀(jì)行業(yè)的理解亦會(huì)同樣。 1經(jīng)紀(jì)人與代理人 是什么關(guān)系 《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》使得長(zhǎng)期以來一直處于地下狀態(tài)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)合法化，保障了國(guó)家、企業(yè)、消費(fèi)者以及經(jīng)紀(jì)人自身的利益。它對(duì)經(jīng)紀(jì)人的概念是這樣定義的：經(jīng)紀(jì)人，是指依照本辦法的規(guī)定，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事居間、行紀(jì)或代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公民、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。
北京市工商行政管理局的相關(guān)文件則認(rèn)為，經(jīng)紀(jì)行為具有兩個(gè)特征，一是促進(jìn)他人交易，而自己不直接進(jìn)行交易活動(dòng)；二是以收取傭金為目的，而不賺取交易差額。 于是，有專家認(rèn)為，《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》中所界定的經(jīng)紀(jì)人實(shí)際上就是中間人，它為雙方提供交易機(jī)會(huì)，并獲取傭金，它不代表實(shí)際交易的任何一方。而代理人是接受委托行使委托人事務(wù)的一方，它代表的就是委托方。由此便引起了質(zhì)疑：經(jīng)紀(jì)人與代理人究竟是什么關(guān)系。
針對(duì)這個(gè)問題，國(guó)家工商行政管理局相關(guān)人士則認(rèn)為，這個(gè)問題之所以會(huì)成為一個(gè)問題，全在于人們對(duì)于一些概念的生吞活剝。套用概念者認(rèn)定經(jīng)紀(jì)人就是中間方，于是便由此斷言《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》中經(jīng)紀(jì)人的概念不應(yīng)包含有代理人。該人士認(rèn)為，對(duì)于實(shí)際操作中的經(jīng)紀(jì)人來說，它是要參與到實(shí)際交易中去的，是以收取傭金為目的，而不賺取交易差額，促進(jìn)他人交易。 2培訓(xùn)了考試了 就可以拿證嗎 北京市此次商業(yè)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)證是根據(jù)國(guó)家工商行政管理局有關(guān)規(guī)定，結(jié)合北京市的具體情況，對(duì)報(bào)名者進(jìn)行培訓(xùn)。據(jù)北京市個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)宣教處王幼民部長(zhǎng)介紹，不是每個(gè)拿到了證書的人都能夠從事經(jīng)紀(jì)行業(yè)，干這一行既要看能力，還要看機(jī)會(huì)，光有證書是不夠的，因此，對(duì)于報(bào)名者的限制非常嚴(yán)格。 而據(jù)有關(guān)專家說，在國(guó)外，從事經(jīng)紀(jì)行業(yè)的人需要通過非常嚴(yán)格的資格審查。
而看看北京這次商業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)定培訓(xùn)的報(bào)名條件，簡(jiǎn)單地說，只要不是“三無”人員，有著高中以上的學(xué)歷，均可報(bào)名參加培訓(xùn)。 有關(guān)人士還提到，拿美國(guó)的體育經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證來說，申請(qǐng)人是需要有多年在體育圈中實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的，并且審核手續(xù)非常嚴(yán)格。假如不對(duì)申請(qǐng)人的資歷嚴(yán)加把關(guān)，是會(huì)造成諸多不便的。
王幼民則認(rèn)為，諸如體育經(jīng)紀(jì)人這類的經(jīng)紀(jì)人是需要具有相當(dāng)專業(yè)的操作手續(xù)的。而商業(yè)經(jīng)紀(jì)人則與之有很大的不同，因?yàn)樵谌缃襁@個(gè)時(shí)代，幾乎可以說我們每個(gè)人或多或少地都在從事著商業(yè)活動(dòng)，只是程度有著輕重的不同。你也不可以說，只有那些在商業(yè)機(jī)構(gòu)里工作的人才有資格申請(qǐng)經(jīng)紀(jì)人證書，只是相比之下他們更有資格而已。
國(guó)家工商行政管理局相關(guān)人士十分同意王幼民的意見，而且還認(rèn)為，國(guó)外對(duì)從事經(jīng)紀(jì)行業(yè)的人員和組織進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查是有其原因的，因?yàn)樗鼈兘?jīng)歷了較長(zhǎng)時(shí)間的行業(yè)發(fā)展，人員、組織等都日趨規(guī)范化了。而我國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)紀(jì)行業(yè)在歷經(jīng)半個(gè)世紀(jì)后重新蹣跚起步，無論是行業(yè)氣候上還是人員素質(zhì)及觀念上都無法與之比擬。她說，目前的資格審查不是很嚴(yán)就是基于這方面而考慮的，相信隨著行業(yè)的發(fā)展是會(huì)日漸完善的。
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