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憂租金漲大學(xué)畢業(yè)生提前下手 畢業(yè)季租房熱提前
“再晚租半個(gè)月，我現(xiàn)在住的這套房子每月租金至少還得漲500元。”中國(guó)傳媒大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生小王慶幸自己提早租房“走對(duì)了棋”。盡管離畢業(yè)離校還有兩個(gè)月，但記者發(fā)現(xiàn)，因?yàn)閾?dān)心房租漲價(jià)，不少畢業(yè)生已經(jīng)提前開(kāi)始租房。
就讀于傳媒大學(xué)電視與新聞學(xué)院的小王告訴記者，今年3月，她在朝陽(yáng)區(qū)光華路附近找到一份實(shí)習(xí)工作后，就開(kāi)始尋找合適的房子租住。“不能等畢業(yè)再租房，那時(shí)找房的學(xué)生多，價(jià)格肯定比現(xiàn)在高。”小王說(shuō)，從3月份起，她身邊不少同學(xué)都已經(jīng)開(kāi)始找房子了。
4月下旬，小王在離學(xué)校不遠(yuǎn)的雙橋租到了一套三居室的復(fù)式公寓，一個(gè)月租金5000多元。她和5名同學(xué)分租這套房子，每人租金1000元左右。五一假期，小王就搬出學(xué)校宿舍，住到了自己租的房子里。她得意地告訴記者，她租的小區(qū)，現(xiàn)在同等戶型面積的房子，每月租金已經(jīng)漲到了5500元。“下手早，一年能省6000元錢，值！”小王說(shuō)。
昨天下午，在高校云集的海淀區(qū)，記者走訪多家房地產(chǎn)中介門店，發(fā)現(xiàn)許多正在找房的大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生。在五道口，北京林業(yè)大學(xué)的學(xué)生小趙告訴記者，他看到新聞，外地人在北京不能隨便買房了，他覺(jué)得因此租房的人肯定會(huì)增加，房租要漲價(jià)，所以在畢業(yè)前先找好房子，“租得越早，省錢越多。”
記者注意到，各中介公司的房租價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了不同程度的上漲。以五道口地區(qū)為例，一間面積為15平方米的臥室單間，租金已從三月份的1400元上漲至現(xiàn)在的1600元。而整套出租的一居室，則從2900元左右上漲至3200元左右。
房地產(chǎn)中介公司中天置地在中關(guān)村地區(qū)的一家門店負(fù)責(zé)人告訴記者，限購(gòu)政策出臺(tái)后，他們的二手房交易量明顯下降，房租卻明顯上漲。不過(guò)這名負(fù)責(zé)人并不擔(dān)心房租高了，房子租不出去。“從現(xiàn)在開(kāi)始，一直到8月份，是高校畢業(yè)季，我們賺的主要就是學(xué)生錢。”他直言道。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士建議，大學(xué)生租房要盡量選擇正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司�？捶繒r(shí)務(wù)必驗(yàn)證該房是否有房產(chǎn)證。另外，簽訂租房合同時(shí)需要看清條款，以最大限度保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。（實(shí)習(xí)記者張航）
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