工商銀行存量房貸利率正式下調(diào)至7折
無需借款人主動(dòng)提出書面申請，10日起，工行對符合條件的存量房貸通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)一自動(dòng)轉(zhuǎn)為7折。今天上午，市民馮先生通過工行網(wǎng)銀查詢看到，信用一直良好的他已經(jīng)開始享受到7折的優(yōu)惠利率了。“這下子，可以省下不小的一筆錢呢�！瘪T先生高興地說。
2月4日，工行發(fā)布了存量個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率的實(shí)施細(xì)則，按照《細(xì)則》的規(guī)定，能夠享受七折優(yōu)惠的客戶需要符合以下條件:存量個(gè)人住房貸款是于
2008年10月27日前發(fā)放的并已執(zhí)行0.85倍的基準(zhǔn)利率，借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄。據(jù)悉，在全國范圍內(nèi)符合這一要求的工行客戶達(dá)到百萬以上。只要滿足工行相關(guān)條件的個(gè)人存量房貸客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會(huì)從昨天起自動(dòng)將利率轉(zhuǎn)為7折優(yōu)惠。
據(jù)了解，工行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受7折優(yōu)惠的貸款人推出了特別處理措施，即借款人已正常還款、最近還款日前24個(gè)月內(nèi)沒有連續(xù)2期（含）以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請下浮利率。
在工行之前，已有一些銀行陸續(xù)出臺(tái)了存量房貸的調(diào)整方案，有部分市民的房貸已經(jīng)開始實(shí)現(xiàn)利率7折優(yōu)惠。目前看來，各家銀行實(shí)行房貸新政的標(biāo)準(zhǔn)都已逐漸明朗。記者注意到，對存量房貸的優(yōu)惠政策中，各銀行和工行一樣，不約而同地都將良好的個(gè)人信用作為必要條件，當(dāng)然具體的規(guī)定各有不同。如農(nóng)業(yè)銀行要求借款人無連續(xù)90天(含)以上逾期還款記錄；建設(shè)銀行要求近兩年內(nèi)貸款拖欠不超過2期，重新定價(jià)日起無拖欠貸款余額、不存在違約行為，重新定價(jià)日起不超過2筆以上貸款未還清。另外，即使是獲得了優(yōu)惠的客戶，信用也仍然要制約他們以后的還貸行為，如工行規(guī)定，在未來還款期間連續(xù)違約2期（含）以上，銀行將取消該客戶享受7折的優(yōu)惠利率。
與工行無需借款人主動(dòng)提出書面申請不同，有的銀行要求客戶必須要主動(dòng)遞交書面申請才能對存量房貸轉(zhuǎn)為7折，同時(shí)對申請時(shí)間也有要求，對此，業(yè)內(nèi)人士提醒說，市民一定要多加注意，千萬別因?yàn)橥浬暾埢蝈e(cuò)過了時(shí)間而與房貸7折優(yōu)惠失之交臂。(應(yīng)屆畢業(yè)生求職網(wǎng)記者 陳晨 李林克)
(未經(jīng)應(yīng)屆畢業(yè)生求職網(wǎng)許可,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載)
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