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一個(gè)小白領(lǐng)的都市“非典型”投資案例
張會(huì)新幾乎一夜未眠,天亮?xí)r終于作出決定:賣掉那套60平方米的單位集資房,換購一套120平方米的新房。 在濟(jì)南,張會(huì)新月入3000多元,工作穩(wěn)定,算得上白領(lǐng)。幾年下來,不僅靠積蓄買了一套集資房,而且還有存款近10萬元。 4月3日,拿到20多萬元賣房款后,張會(huì)新便開始穿梭于省城的大小新建樓盤中,尋找合適的目標(biāo)。他發(fā)現(xiàn),自己中意的樓盤實(shí)際上并不好找!拔恢煤玫膬r(jià)格漲得離譜,價(jià)格穩(wěn)定的位置又不好!睆垥(huì)新告訴記者,找了一個(gè)多月,他始終沒有找到自己滿意的新房。 但是,在一個(gè)多月的找房時(shí)間里,房?jī)r(jià)卻一直處于上漲狀態(tài)。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份,全國房?jī)r(jià)同比上漲6.4%,創(chuàng)下了18個(gè)月來的新高。濟(jì)南市統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)字同樣印證了這個(gè)事實(shí)。 在房?jī)r(jià)上漲的同時(shí),一向企穩(wěn)的糧食、豬肉、禽蛋等食品價(jià)格也出現(xiàn)了上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年1到5月,食品價(jià)格同比上漲6.8%,5月份CPI(居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù))同比增長(zhǎng)了3.4%,創(chuàng)27個(gè)月以來新高。 突然面對(duì)房?jī)r(jià)、食品價(jià)格一齊上漲,張會(huì)新和很多人一樣,感到措手不及!坝绕涫前奄u房款存在銀行里,貶值的擔(dān)心更讓人感到心慌”。 自5月份開始,連續(xù)的加息、提高銀行存款準(zhǔn)備金率等政策陸續(xù)出臺(tái),張會(huì)新決定等一等。但期盼的房?jī)r(jià)平穩(wěn)并沒有到來,張會(huì)新有些慌了。 在這期間,股市火得不得了,“平民股神”之類的財(cái)富故事如雨后春筍般冒出來,分外撩撥人心。 一邊是誘人的財(cái)富效應(yīng),一邊在承受存款貶值的壓力,從未炒過股票的張會(huì)新,再也按耐不住躁動(dòng)的心。他沒有三思,就把賣房款和存款全部投入了股市。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì),就在張會(huì)新進(jìn)入股市的5月中下旬,全國2784億存款從銀行搬到了股市。 5月30日,股市開始大幅調(diào)整,張會(huì)新購買的3只股票全部“翻綠”,入市的30多萬元資金跌去了五分之二,套現(xiàn)后只剩下了20萬元。 經(jīng)濟(jì)人的理性取向 作為一個(gè)“經(jīng)濟(jì)人”,張會(huì)新的一連串投資舉動(dòng)沒有給他帶來預(yù)期的收益,問題究竟出在什么地方? 省財(cái)政學(xué)院教授王蔚認(rèn)為,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,每個(gè)經(jīng)濟(jì)人的個(gè)體經(jīng)濟(jì)行為,都應(yīng)該建立在理性基礎(chǔ)之上。王蔚教授告訴記者,所謂經(jīng)濟(jì)人的消費(fèi)理性,就是要在物價(jià)上漲中,能夠分清哪些是恢復(fù)性上漲,哪些是惡意追漲。 據(jù)有關(guān)調(diào)查,在本輪價(jià)格上漲的商品中,糧食、豬肉等食品類占據(jù)主導(dǎo)。而食品價(jià)格上漲,實(shí)際上處于恢復(fù)性上漲周期,且不具有持續(xù)性。幾年前,糧食價(jià)格同樣出現(xiàn)過波動(dòng),事實(shí)證明那是一場(chǎng)虛驚——只要組織好生產(chǎn),一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)內(nèi)便會(huì)得到緩解。 至于豬肉價(jià)格,在遭遇去年超低價(jià)風(fēng)波和疫情影響后,雖然出現(xiàn)了恢復(fù)性上漲和暴漲特征,但暴漲同樣不具有持續(xù)性。據(jù)商務(wù)部發(fā)布的最新監(jiān)測(cè)信息顯示,8月中旬,連番上漲的肉價(jià)終于停下了腳步,全國肉類價(jià)格下跌1.2%,而隨著國家一系列穩(wěn)定生豬生產(chǎn)、保障市場(chǎng)供應(yīng)的政策出臺(tái),部分地區(qū)的生豬收購價(jià)也開始下滑,鮮豬肉價(jià)格回落了1.5%,預(yù)計(jì)未來半年內(nèi)便會(huì)出現(xiàn)回轉(zhuǎn)。 “經(jīng)濟(jì)發(fā)展難免會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的波動(dòng),經(jīng)濟(jì)人理性面對(duì)波動(dòng),便不會(huì)‘爭(zhēng)購’價(jià)格高漲中的房子、沖高中的股票,加入到炒作房?jī)r(jià)和股價(jià)的群體中,自己給自己的預(yù)期消費(fèi)制造麻煩!蓖跷到淌谡f,經(jīng)濟(jì)人的另一個(gè)理性,就是能夠看清楚政府層面在經(jīng)濟(jì)波動(dòng)中的政策指向。 在本輪物價(jià)上漲中,各級(jí)政府部門實(shí)際上已經(jīng)采取了種種措施,如央行三番五次收緊貨幣政策;財(cái)政部門為低保人群發(fā)放豬肉補(bǔ)貼;農(nóng)業(yè)部門加緊組織生產(chǎn);建設(shè)部門為低收入人群建廉租房等等。各項(xiàng)政策措施意在平抑物價(jià)和房?jī)r(jià),讓經(jīng)濟(jì)運(yùn)行歸于正常。 王蔚教授表示,只要每一個(gè)“經(jīng)濟(jì)人”能夠用消費(fèi)理性和投資理性對(duì)待物價(jià)和房?jī)r(jià)、股價(jià),就會(huì)與政府當(dāng)前的調(diào)控政策盡快達(dá)成一致,形成共振,這樣一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)生活才會(huì)平穩(wěn)有序,與大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境保持和諧,而不致于像張會(huì)新這樣偏離正常軌道。 (應(yīng)屆畢業(yè)生求職網(wǎng)) 責(zé)任編輯:傾聽水聲【一個(gè)小白領(lǐng)的都市“非典型”投資案例】相關(guān)文章:
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