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中國歷史名人故事之曾為炒樓高手的康有為

時間:2020-11-19 13:21:54 名人故事 我要投稿

中國歷史名人故事之曾為炒樓高手的康有為

  中國傳統(tǒng)文人,通常羞言金錢,以“銅臭味”鄙視之。故不少優(yōu)秀的文人墨客,都不事生產(chǎn),不諳經(jīng)營之道。但也有例外,既才華橫溢,文思敏捷,又具備超人的經(jīng)濟(jì)頭腦,懂得理財(cái)。康有為就是其中的一位佼佼者,他對房地產(chǎn)有著敏銳的判斷力,好幾次牛刀小試,便獲利不菲。其點(diǎn)子之準(zhǔn),下手之穩(wěn),就算現(xiàn)在的炒房高手,也自愧不如。

中國歷史名人故事之曾為炒樓高手的康有為

  康有為流亡海外多年,其間得到了許多愛國華僑的慷慨資助,這是他得以周游列國的重要經(jīng)濟(jì)保障。但他也運(yùn)用自己的聰明才智賺了不少錢,特別是在房地產(chǎn)上屢有斬獲。

  比如1906年春節(jié)期間,他訪問墨西哥,受到當(dāng)?shù)芈≈亟哟.?dāng)時墨西哥城正在籌款修筑有軌電車,他敏銳地意識到電車軌道經(jīng)過的地方,必將成為人氣旺盛的商業(yè)圈,地價必定隨之飆升,這是一個十分難得的賺錢的機(jī)會,便大量購置電車軌道經(jīng)過之處的地產(chǎn)。沒過多少日子,這些地價果然上揚(yáng)了好幾倍,他輕輕松松獲得了10多萬銀元的贏利。

  應(yīng)該說梁啟超也是賺錢的好手,早在1898年就以“;蕰”的名義,用入股的.方式向海外華僑集資,在上海創(chuàng)辦“廣智書局”和“新民叢報(bào)社”。他憑借自己的知識資源,占有三分之一的股份,一年收益上萬銀元。當(dāng)時康有為因逃避清政府追殺而避居印度吉大嶺,經(jīng)濟(jì)陷于窘境,他得知后馬上匯出1800銀元,資助康有為。

  有道是“此一時,彼一時”,當(dāng)康有為在墨西哥的房地產(chǎn)上狠賺了一筆之時,梁啟超的“廣智書局”卻陷入虧損的窘境,康有為得知后馬上寫信詢問梁啟超需要多少錢?梁啟超回信說:“每年費(fèi)用3000銀元。”康有為立即匯出5000銀元:給梁啟超本人3000銀元,給梁啟超在澳門的家屬1000銀元,給梁啟超的兄弟學(xué)費(fèi)1000銀元。出手之闊綽,堪與當(dāng)今那些房地產(chǎn)老板媲美。“康梁”在政治上結(jié)為同盟早已美名遠(yuǎn)揚(yáng),在經(jīng)濟(jì)上互相施以援手,也傳為佳話。

  康有為晚年經(jīng)濟(jì)狀況非常富裕。1913年康有為55歲那年結(jié)束流亡生涯回國,廣東政府發(fā)還了被清朝政府抄沒的康氏家產(chǎn),并加發(fā)官產(chǎn)作為對康有為流亡15年的賠償。資本貴在積累與增長,康有為非常清楚這一點(diǎn),通過炒房地產(chǎn)來獲利,依然是他的拿手好戲。他于1914年6月定居上海,租賃上海新閘路16號辛家花園,每月租金120銀元,一住8年。這期間他看到上海房地產(chǎn)的升值潛力巨大,便馬上變賣了廣東的房產(chǎn),在上海買入地皮。沒過多久,上海的地皮飛漲,康有為又大賺了一筆。接著他又投資交通干線附近的房產(chǎn),同樣獲利頗豐。

  1921年,康有為在愚園路自購地皮10畝,建造了一座中西合璧的花園住宅,取名“游存廬”,十分豪華。晚年時他還在別處修建、購買了3座別墅,分別為杭州西湖的“一天園”、上海楊樹浦的“瑩園”和青島的“天游園”。“一天園”占地30余畝,歷時4年才建成。“瑩園”建成后轉(zhuǎn)讓給別人,屬于短線投資項(xiàng)目。青島的“天游園”原來是總督樓,康有為購買后加以改擴(kuò)建,他的生命最后終結(jié)于此。

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