龍湖物業(yè)面試常見問題
應聘，是指接受聘問，接受聘請。應聘時用人單位向求職者發(fā)出聘用要求，求職者根據自身的需要，是對用人單位的聘用要求進行回應的一種行為。應聘前應做好各種心理準備，包括社會需求、職業(yè)選擇，薪金等。下面是龍湖物業(yè)面試常見問題，歡迎參考閱讀！
以下幾個問題在龍湖面試當中出現概率較大，請您用心準備：
1、 過去的工作經歷中，你最感自豪的1到2項成績/成就是什么？為什么引以自豪？
�。ㄐ枰獪蕚湟粋�具體的例子來說明，所舉例子是自己對細節(jié)記憶深刻的，有價值的工作經歷，何為有價值的工作經歷，可以從以下幾個方面考慮：1、知名企業(yè)相關崗位的工作經歷，最好有升遷；2、在工作中有“創(chuàng)造，領導，發(fā)展，設計，發(fā)起，負責”等與成果直接相關的貢獻；3、在工作中是否有一些總結沉淀用于后來的相關工作； 4、項目指標：面積/金額等。此幾個問題在初次面談和總經理面談時都會問到，很重要。在講求工作方式時不應太模式化，除了走流程以外應該有自己的見解和思路。） 2、 請舉一個你曾在工作中遇到過的一個非常困難的任務/問題（或遭遇失�。┑睦�，當
時的情況如何？你是怎么做的，結果如何？如果現在重新做一遍，你會怎么做？ （需要準備一個具體的例子來說明，所舉例子是自己對細節(jié)記憶深刻的，盡量要是工作中最難的例子，盡量不要例舉太普通的事例，最重要的是，能詳細描述出自己是用了哪些方法試圖去解決這件事，哪怕最后還是失敗了，但是只要你能講出曾用多種方法去解決過，你都是成功的，比如這個問題有三種辦法解決的，但你只用了一種，就不行，比如這個問題常規(guī)下是有三種辦法可以解決的，你能想出五種辦法，哪怕最終還是失敗了，他們認為你都是優(yōu)秀的，重點是考察您解決問題的綜合分析能力和抗壓能力，是否懂得變通。）
4、請用幾個形容詞或關鍵詞語來描述下自己的能力（例如“協調性，創(chuàng)新”等能反映自身優(yōu)勢或特長的詞語），另外談談自己的優(yōu)點和缺點（在尊重事實的基礎上，缺點方面盡量避免談到和本崗位所需性格相悖的特征）.
5、為什么打算離開目前的公司或為什么目前有變動的想法？（請不要講例如“工作地點太遠，經常加班，和領導關系緊張” 等原因）。
6、 你的職業(yè)發(fā)展目標是什么？為什么設立這樣的目標？為實現這樣的目標，你為自己設立什么樣的`發(fā)展路徑？
（龍湖非常欣賞具有企業(yè)家精神的職業(yè)經理人，事業(yè)心強的人，所以對于這個問題要盡量表現出對自己要求高，知識面廣，信息量大，視野開闊，因為龍湖不是為某個具體崗位來招聘人才的，而是為全國擴張戰(zhàn)略服務，需要這樣有膽識和氣魄的人）
備注：以上問題，只是從HR角度來提問的，職能口的負責人會深入了解候選人的專業(yè)深度及廣度，請認真準備之前的工作經歷及相關細節(jié)信息。
物業(yè)經理面試題目
物業(yè)經理面試題目提要：做為一名物業(yè)經理，當年從某種途徑獲知有某些業(yè)主將在小區(qū)集中鬧事，你將采取什么預防措施，如何處理？
1、做為一名物業(yè)經理，你將如何與業(yè)主建立良好的互動關系。
2、你是如何看待小區(qū)業(yè)主委員會的成立。
3、做為一名物業(yè)經理你將如何提高小區(qū)的收費率。
4、做為一名物業(yè)經理你將如何建設你管理的團隊。
5、無私奉獻與有償回報本象是一種矛盾，在實際工作中你是如何看待與取舍.
6、ISO9001：2000質量認證體系，在行業(yè)中被視為公司品牌的象征，但在實際工作中可操作性不強，甚至變的繁瑣。你是如何看待ISO質量體系在實操中的利與弊。
7、做為一名物業(yè)經理，當年從某種途徑獲知有某些業(yè)主將在小區(qū)集中鬧事，你將采取什么預防措施，如何處理？
8、做為一名物業(yè)經理，你將如何提高員工的責任心與執(zhí)行力。
9、你是如何看待客戶服務管理工作。
10、做為一名物業(yè)經理你將通過什么樣的績效考核制度來提高員工的執(zhí)行力。
11、你為何離開現在的公司。
12、談談你曾經工作過單位的優(yōu)缺點。
13、做為一名物業(yè)經理應該具備什么樣的素質，考核一名物業(yè)經理通常的指標有那幾項。
14、做為一名物業(yè)經理你是如何看待保安管理工作。
15、你是如何看待員工的工作責任心，你覺得你應該從那幾方面加強自己的工作責任心。
16、你將如何加強員工工作執(zhí)行力的監(jiān)督。
17、你現在原來的工作單位負責那方面的工作，工作的內容，范圍、職責有那些。
18、你分析以下自己的個性及自己的優(yōu)缺點。
19、談談從事職業(yè)工作以來，認為做的最好最成功的個案。
20、你是如何看待工程設備管理與財務管理。
應聘技巧：
現場面試中會被問到哪些問題？這是求職者們普遍比較關心的。我們特別搜集了近年來物業(yè)管理面試中的題目，集中作個大致分析
目的在了解求職者的基本履歷、社會關系、職業(yè)取向、自我感覺以及對人對事的人生觀、世界觀和事業(yè)觀，等等。所謂的招聘經典本問，即是指此。
(1)請簡單介紹一下自己的基本情況、主要經歷和目前的求職（或介紹個人簡歷、為什么應聘、有什么優(yōu)勢）。
回答建議：目的是了解你的基本情況，同時也借機檢驗你的學識和實力，測試你是新手還是老將�；卮饡r應著重突出與你現在所應聘的職業(yè)有關的專業(yè)課程及成績，點明與你所要應聘的職位相關的實踐活動及已取得的業(yè)績，顯示自己的優(yōu)點。
(2)請講一下您以往的工作經歷。
回答建議：目的是考察應聘者的語言組織及表達能力，以及描述是否條理化。回答時應從你現在應聘的工作職責相關聯之處著手，按照所從事工作的時間順序，或者專業(yè)技術工作的難易順序，或者所負職責的繁簡順序來有條理地敘述。敘述時重點說經歷，簡潔客觀地展示業(yè)績，少用主觀或籠統的評述語。口氣應平靜，態(tài)度應不卑不亢。
(3)以往工作中您的職責是什么？
回答建議：目的是檢查你有無相關工作經驗，以及干工作時的系統性和全面性�；卮饡r最好說透一兩個細節(jié)，并從中引申出一點新穎經驗來。
(4)您以往的工作經歷中最得意最成功的一件事是什么？您的長處是什么？
回答建議：目的是了解你是注重個人成功還是注重團隊協作。回答時應高潮展示你的團隊協作精神。以及個人的專業(yè)與管理作用。
(5)您感覺還有哪方面的知識、技能或能力需要提升？
回答建議：目的是委婉地考察你的態(tài)度是否坦誠，也為日后的上崗前培訓增強針對性�；卮饡r應抓住與現在所應聘的職位所需要的知識與能力來說明，著重于知識的正規(guī)和系統性，能力的可操作性和效益性；主要說優(yōu)點，也要說些無傷大雅的缺點。
(6)對于新的工作崗位您有什么設想？如何開展工作？
回答建議：目的是了解您對自己的職業(yè)生涯設計，估測你在新崗位上工作的穩(wěn)定性�；卮饡r應從集體利益與個人利益的結合點上來談職業(yè)設計，對穩(wěn)定性則只作大致性的表態(tài)，盡量避免機械的實質性表態(tài)。
(7)您離職的原因是什么？
回答建議：目的是了解你的個性、興趣與氣質，估測你與組織的融合性�；卮饡r盡量以平和的語氣，強調大家感同身受的客觀原因，比如父母或朋友不同意、原單位破產，等等。推薦答語：我原來在某廠工作，非常愉快，但因為產業(yè)政策的調整，該廠最近被某外商收購了，我不想用自己的技術去為老外賺錢……
(8)您對薪金待遇和福利有什么要求？
回答建議：目的是試探你在物質方面的個體戶�；卮饡r不宜具體挑明數字，但又要留有適當的回旋余地。推薦答語：貴單位在社會上有一定的知名度，凡事自有我尊重你們的規(guī)矩。我需要報酬，但更看重成就感。用成就感形成工作的動力，用工作成績獲得相應的報酬。
(9)您的學習成績不是很優(yōu)秀，怎么回事？
回答建議：目的是探查你成績較差的原因，同時測試你的機智應變能力�；卮饡r應講出一個令人信服的理由。推薦答語：因為當時我擔任著社團的負責人，社會活動較多；又過于注重實踐，在某廠兼任主力設計師，雖然獲得了些實踐經驗，但也留下了成績不理想的遺憾。
(10)您最大的優(yōu)點和缺點是什么？
回答建議：目的是了解你的工作態(tài)度和氣質心理、個性脾氣等�；卮饡r既要實話實說，又應避免招致懷疑或異議。推薦答語：我最大的優(yōu)點是富于創(chuàng)新精神，什么工序到我手里都想試圖改進一點；我最大的缺點是太善良，常常成了替罪羊（適用于技術崗位者）……
以上建議并不等同于最佳答案。其實答無定法，全在個人根據當時當地的具體實際情況來臨場發(fā)揮。答案也沒有最好的，適合你自己和招聘者的就是最好的。在這一點上，每一位求職者平時都應該努力訓練自己：首先是敢說，其次是會說，最后才是說到點子上、說出水平來。
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