房地產(chǎn)公司面試經(jīng)驗(yàn)談
內(nèi)含萬(wàn)科、華潤(rùn)、佳兆業(yè)、三江航天等詳細(xì)面經(jīng)
遲遲沒(méi)有寫(xiě)出來(lái)這個(gè)所謂的面經(jīng)，是因?yàn)榭傆X(jué)得寫(xiě)出來(lái)這個(gè)面經(jīng)，有種找工作就是為了找一份好工作這種想法這么簡(jiǎn)單。之所以這么說(shuō)，我覺(jué)得找工作不是僅是為了找一份好工作，而是找到一份自己的事業(yè)。但是，網(wǎng)上看到一些人寫(xiě)的面經(jīng)時(shí)候，總覺(jué)得他們有一種炫耀、找工作就是完美的應(yīng)對(duì)招聘的一種心態(tài)。不發(fā)表面經(jīng)，我覺(jué)得是對(duì)自己面試過(guò)的公司一種尊重。
但是作為一名過(guò)來(lái)人，能幫上我們后面的同學(xué)，我覺(jué)得還是很有必要的，也是有責(zé)任的。所以，在寫(xiě)這個(gè)面經(jīng)之前，我有個(gè)前提，那就是盡量不提公司面試的具體題目，盡量講述一些掌握了某種心態(tài)就可以全部通吃的方法。
先交代一下自己的基本狀況吧，本人985兩年制專(zhuān)業(yè)型男碩士，本科211農(nóng)業(yè)院校工程管理（典型的以就業(yè)房地產(chǎn)為主的專(zhuān)業(yè)），目標(biāo)大型房地產(chǎn)公司，地址僅限武漢。20XX年的房地產(chǎn)形勢(shì)很?chē)?yán)峻，房地產(chǎn)公司招人也比去年大幅度減少，加上我對(duì)“武漢”這個(gè)條件的限制，因此我們很多人在開(kāi)始的時(shí)候倍受打擊，大部分情況都是簡(jiǎn)歷被刷，能參加到面試的寥寥無(wú)幾。我4、5月份參加了保利、萬(wàn)科、瑞安建業(yè)的暑期實(shí)習(xí)面試，不過(guò)最終沒(méi)有成行，但是面試經(jīng)歷讓我對(duì)招聘很快的成熟起來(lái)，并掌握了一些要領(lǐng)。然后9月份開(kāi)始投遞簡(jiǎn)歷，國(guó)慶節(jié)接到第一個(gè)面試通知，到最后12月底敲定，共參加過(guò)不計(jì)其數(shù)的宣講會(huì)，深圳益田、三江航天、瑞安、廣州富力、華潤(rùn)、佳兆業(yè)、萬(wàn)科七家公司面試，收到其中三江航天、佳兆業(yè)、萬(wàn)科三家offer，另有中途深圳益田、廣州富力我自己主動(dòng)退出，一家瑞安筆試不過(guò)被淘汰，一家華潤(rùn)終面無(wú)果。10月初簽約三江航天，12月與三江解約，簽訂萬(wàn)科。
1 關(guān)于實(shí)習(xí)
個(gè)人覺(jué)得實(shí)習(xí)的性質(zhì)不是為了可以留在實(shí)習(xí)單位，至少抱著“實(shí)習(xí)了多半就可以留在實(shí)習(xí)單位”的想法是不靠譜的。舉幾個(gè)例子，我身邊的參加保利、萬(wàn)科、鐵四院等的，沒(méi)有幾個(gè)可以留下來(lái)的。保利、鐵四院這樣的國(guó)企能在實(shí)在期間留下來(lái)的，多半是確實(shí)非常優(yōu)秀的科學(xué)型碩士（極少數(shù)），像我這樣的專(zhuān)業(yè)型碩士往往不在他們的考慮范圍之內(nèi)。再說(shuō)萬(wàn)科，不是萬(wàn)科的公司不厚道，而是確實(shí)實(shí)習(xí)公司很希望能留下來(lái)，但是沒(méi)想到的是，正式招聘時(shí)集團(tuán)總部對(duì)人才的終審實(shí)在嚴(yán)格，被刷下來(lái)的多半是集團(tuán)終審沒(méi)有通過(guò)。
2 關(guān)于簡(jiǎn)歷
關(guān)于簡(jiǎn)歷，我實(shí)在沒(méi)有太多要說(shuō)的，因?yàn)楸救说暮?jiǎn)歷實(shí)在普通，跟那些牛人的比起來(lái)實(shí)在就是典型的扔垃圾箱式的簡(jiǎn)歷。不過(guò)，我要補(bǔ)充的是簡(jiǎn)歷也很重要，一份擁有諸多閃光點(diǎn)的簡(jiǎn)歷可以給面試官面試的時(shí)候留下深刻印象，而面試的時(shí)候“不擇手段”地給面試官留下良好印象是我的原則之一。這樣在面試官晚上加班篩選誰(shuí)可以通過(guò)此輪面試的時(shí)候，你才有機(jī)會(huì)。但是對(duì)于我來(lái)說(shuō)，我的簡(jiǎn)歷通過(guò)簡(jiǎn)歷篩選應(yīng)該問(wèn)題不大，沒(méi)通過(guò)的大多數(shù)也是自己的硬件不過(guò)關(guān)，尤其是大型國(guó)企的“碩士本科皆為985”的這樣的標(biāo)準(zhǔn)，我是必刷無(wú)疑的。剩下的最重要的就是對(duì)于簡(jiǎn)歷里的每一句話(huà)你都要慎重思考了，每一句話(huà)最好考慮清楚面試官會(huì)根據(jù)你寫(xiě)的這個(gè)經(jīng)歷，這個(gè)事情提一個(gè)問(wèn)題，最好自己都有所準(zhǔn)備，并且左右逢源。 3 關(guān)于宣講會(huì)
宣講會(huì)我個(gè)人認(rèn)為是最重要的環(huán)節(jié)之一。我去參加了大部分房地產(chǎn)公司的宣講會(huì)，去參加每個(gè)宣講會(huì)，把參加宣講會(huì)一開(kāi)始會(huì)場(chǎng)的紀(jì)律，員工的反應(yīng)，員工在現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)的狀態(tài)，以及現(xiàn)場(chǎng)播放他們制作的視頻，有些東西自己就可以觀(guān)察出來(lái)，他們的員工之間的信任程度，
和諧程度，公司氛圍等等，我都會(huì)記錄在一個(gè)本上，這種東西并不是那么重要，但是對(duì)于弄清楚他們公司人員對(duì)人才的口味是有一定幫助的。
3 關(guān)于筆試
關(guān)于筆試就不必說(shuō)太多了，國(guó)企專(zhuān)業(yè)知識(shí)會(huì)考很多，私企一般都是行測(cè)，去做一兩套公務(wù)員行測(cè)的試題就可以了。港企或外企的話(huà)本人了解不那么多，但是個(gè)人覺(jué)得需要做的準(zhǔn)備就是心理準(zhǔn)備，他們注重的是考查人的思維方式是否符合自己的公司文化。
4 關(guān)于無(wú)領(lǐng)導(dǎo)小組
對(duì)于無(wú)領(lǐng)導(dǎo)小組需要說(shuō)的是，個(gè)人認(rèn)為無(wú)領(lǐng)導(dǎo)小組需要的一是人的一種氣場(chǎng)，我在面試之前經(jīng)常做的就是把一句話(huà)換做很多種不同的語(yǔ)調(diào)，姿態(tài)，語(yǔ)氣，嗓音來(lái)調(diào)整，找到最合適的那種聲音記住它，力圖在面試過(guò)程中能通過(guò)第一句話(huà)就能給面試官留下深刻的印象，最好是特別欣賞的印象。無(wú)領(lǐng)導(dǎo)小組需要的第二點(diǎn)就是能夠在自我介紹之后的第一次發(fā)言控制住場(chǎng)面的形勢(shì)，尤其是通過(guò)自己的發(fā)言來(lái)確定本組討論的基調(diào)和原則，這樣你就是小組的領(lǐng)導(dǎo)者，也許你發(fā)言不是最多的，但是整個(gè)氣氛和思路是你來(lái)控制的，如果在小組某位同學(xué)發(fā)言時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而且無(wú)法打斷，別人把解決問(wèn)題那期待的眼神都投向你的時(shí)候，那你就成功了，是真正的領(lǐng)導(dǎo)者。個(gè)人不喜歡吵架，所以，如果遇到那種強(qiáng)勢(shì)的人，我想我會(huì)很難辦，但是，往往我會(huì)爭(zhēng)取第一個(gè)發(fā)言，至少也是第一個(gè)提出小組討論原則和思路的`人，就算有強(qiáng)勢(shì)的人，如果他在我發(fā)言之后來(lái)反駁我，會(huì)使他的不好相處性格特征展現(xiàn)出來(lái)，所以聰明的人不會(huì)在我領(lǐng)導(dǎo)的小組當(dāng)中充當(dāng)唯一不微笑的那個(gè)角色。另外，個(gè)人很鼓勵(lì)大家平時(shí)關(guān)注時(shí)政，社會(huì)熱點(diǎn)，用理智的思維來(lái)思考，這樣在無(wú)領(lǐng)導(dǎo)小組討論中才可以用理性的領(lǐng)導(dǎo)者者眼光在閱讀材料超短的時(shí)間內(nèi)把握住材料的關(guān)鍵點(diǎn)和解決該問(wèn)題的前提和原則，也能在別人之前把令人認(rèn)同的思路整理出來(lái)并首先發(fā)言。有一點(diǎn)，關(guān)于社會(huì)熱點(diǎn)需要的絕對(duì)不是熱血憤青，而是一個(gè)充分成熟的理性青年。凡是事事都指責(zé)政府的人肯定不成熟，國(guó)家那么多精英和制定政策的人，想想也不是他們不成熟，而是有些東西我們沒(méi)理解，如果不相信，查查資料，深入思考一些就知道自己是否指責(zé)的完全正確。
5 關(guān)于結(jié)構(gòu)化面試和專(zhuān)業(yè)面試
所謂結(jié)構(gòu)化面試就是公司HR的面試，有的外地來(lái)的公司鑒于時(shí)間關(guān)系，結(jié)構(gòu)化和專(zhuān)業(yè)面試合成一個(gè)進(jìn)行，主要考察一些性格問(wèn)題，比如最成功的一件事，最失敗的一件事等等，大家可以在網(wǎng)上找到很多。
1.我的建議仍然是語(yǔ)調(diào)、聲音自己去之前要調(diào)試好，（儀表什么的就不說(shuō)了，那些都是基本的），另外自信、堅(jiān)毅、成熟的回答問(wèn)題也是關(guān)鍵。
2.本人在單獨(dú)面談當(dāng)中這方面是個(gè)缺點(diǎn)，總是回答問(wèn)題過(guò)于理智，過(guò)于官方，沒(méi)有漏洞，因?yàn)橥?lèi)問(wèn)題早就準(zhǔn)備過(guò)了，所以給面試官很強(qiáng)的“這個(gè)人挺優(yōu)秀的，但始終覺(jué)得談話(huà)不交心”的感覺(jué)，這一點(diǎn)在三江航天、佳兆業(yè)、華潤(rùn)、萬(wàn)科當(dāng)中影響極其之大，直接導(dǎo)致了我跟萬(wàn)科武漢公司部門(mén)經(jīng)理沒(méi)有“交心”，最后被迫調(diào)至萬(wàn)科另外一個(gè)地區(qū)公司。
3.另外一些老生常談的必須準(zhǔn)備的東西，那就是關(guān)于房地產(chǎn)的看法，對(duì)應(yīng)聘崗位的看法，每一次面試之前都要對(duì)去面試公司的文化、宗旨等等深入了解，最好形成自己的認(rèn)識(shí)，如果問(wèn)起你對(duì)公司文化的看法，你的回答不僅準(zhǔn)確而且形成了自己的認(rèn)識(shí)，對(duì)他們公司文化有著深刻的認(rèn)同感，那么會(huì)給自己加分很多，尤其像萬(wàn)科這樣的各方面都有其特點(diǎn)，其每個(gè)部門(mén)的管理辦法都已經(jīng)成了業(yè)界的典范，比如應(yīng)聘的成本崗，而網(wǎng)上會(huì)有萬(wàn)科成本管理的特點(diǎn)，最好上網(wǎng)查閱，并形成自己的思考，那也是一種加分方式。
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