引導(dǎo)語：去日本留學(xué)，首先不得不考慮的就是衣食住行這些頭等大事。全日本的大學(xué)基本都沒有宿舍，估計是因為島國沒那么大地方。大學(xué)的宿舍一般是年頭很久的老房子，供一部分留學(xué)生和外國研究員住。還有一部分是某財團(tuán)啊某基金組織啊或者是某社會團(tuán)體出資贊助的學(xué)生寮(宿舍)，價格很誘人，但可能位置離學(xué)校不是很近，數(shù)量有限先到先得還需要經(jīng)過考核，有的時候這些和獎學(xué)金是相關(guān)聯(lián)的。那么去日本留學(xué)該如何租房呢?下面跟小編一起來看看日本留學(xué)租房的經(jīng)驗之談。

　　日本大學(xué)生大多樹通勤時間較長。在日本租房稍微有點小麻煩，基本上都是找一家中介，很少有直接和房東交涉的。日本有很多房產(chǎn)中介，比較大比較靠譜的連鎖店ミニミニminimini、SUUMO、ニッショー等。我為什么知道呢，因為我為了找到一個離學(xué)校近采光好價格又美麗的房子，跑了周圍5家房屋中介，同一家中介不同地區(qū)的分店的房源也是不一樣的，不比較是不行的。房子雖然多，但是縮小到符合自己條件的其實真的不多，而且開學(xué)季學(xué)生們都在找房，真的是先下手為強(qiáng)。最惡心的是，有很多房東是不愿意租給歪果仁的……

　　這里面光是各種術(shù)語就有好多，我來一一解釋一下。

　　家賃(やちん)，就是房租;共益費(fèi)(きょうえきひ)，相當(dāng)于物業(yè)費(fèi);水道料(すいどうりょう)，水費(fèi)，有的房子水費(fèi)每個月是固定的，不管你用多少都是這些錢，一般是1000～2000日元/月;禮金(れいきん)，這個是禮金，送給房東的錢，“感謝房東租房給我”，金額一般是1～2個月的房租;敷金(しききん)，或者叫做保証金(ほしょうきん)，這個是押金/保證金，因為房東不知道你是什么樣的人，擔(dān)心你拖延房租啊，或者退租的時候把屋子里的東西損壞弄臟而收的錢，金額一般是1～2個月的房租，有的情況下退租的時候是會返還給你的;

　　仲介手?jǐn)?shù)料(ちゅうかいてすうりょう)，中介費(fèi)，這個錢是給中介的，金額一般是一個月房租加消費(fèi)稅，有的中介會給學(xué)生打五折;保険料(ほけんりょう)，保險，租房需要加入一個房屋火災(zāi)等災(zāi)難保險，家里水管炸裂啊發(fā)生火災(zāi)等各種突發(fā)事件的應(yīng)急保險;保証人(ほしょうにん)、保証會社(ほしょうかいしゃ)、學(xué)校連帯保証人(がっこうれんたいほしょうにん)，各種擔(dān)保人/擔(dān)保公司，說白了就是你自己租房，房東覺得不靠譜，需要找個人給你做擔(dān)保，一般像我們留學(xué)生都是學(xué)校做擔(dān)保就好，但是也有的房東必須要日本人或者擔(dān)保公司做擔(dān)保{(-_-)}

　　除此之外，在簽約之時還需要交一筆巨款，叫做初期料(しょきりょう)。這里面原則上包括提前支付的一至兩個月房租(也有的房東會收半年房租)，日語叫做前家賃(まえやちん)，禮金、敷金、保険料、消毒料(しょうどくりょう)、修繕料(しゅうぜんりょう)等等，都需要簽約時一口氣交完，還是很大一筆開銷呢。而且房間里的寬帶是要自己去簽約的，一般一個月3000～4000日元。

　　我用了大概3天時間跑了5家中介，最終確定了現(xiàn)在的房子，帶一個小客廳的和室(わしつ)單人間。找房的過程真的很磨人，不自己經(jīng)歷一遍真的不知道生活有多“艱難”。去中介的時候他們會問你有什么要求。二樓以上的朝南的當(dāng)然貴啊，有事務(wù)室的物業(yè)做的好的當(dāng)然貴啊，想要面積大一點的當(dāng)然貴啊，住不慣榻榻米的這就又少了好多選項啊。還會問你室內(nèi)放不放洗衣機(jī)，有的房間室內(nèi)有專門放洗衣機(jī)的地方，有的則是只能放在陽臺，還有的公寓樓里面有コインランドリー(投幣洗衣機(jī))。

　　廚房是煤氣還是電的，洗手間有沒有熱水，水龍頭什么的也是房子設(shè)施方面要考慮的地方。不過好在日本中介的工作人員都還很不錯，開著小車耐心的帶你一處處看房，有的時候一個房子前后看好幾次。有的時候照片看著很不錯的房子，親自去看才會發(fā)現(xiàn)各種問題，比如離隔壁陽臺太近沒有隱私。我也華麗麗的被中介小哥打臉：“便宜的都有便宜的理由哈哈哈。”

　　不過我還是靠著一張嘴又賣萌又裝可憐的忽悠小哥，最終簽約的時候省下了一半的初期費(fèi)用，耶!然后我用自己的親身經(jīng)歷幫助周圍的同學(xué)們找房，也講價便宜了一些。在幫學(xué)姐找房的時候，可能是小哥語速太快，基本上全程都是我在替學(xué)姐發(fā)言，濃眉大眼睫毛長2cm的小哥有點害羞的問我是不是負(fù)責(zé)留學(xué)生的老師，我羞射一笑～但是學(xué)姐的房東是一個耳背但是一點不糊涂的老太太，“你要是講價我就不租了”，也是蠻有脾氣的!

　　馬上就要搬家了，在日本幾乎沒有拎包入住那么好的事情，新租的房子那可真叫家徒四壁啊，好在有空調(diào)，不然40度濕熱濕熱的夏天真是快要了命了!這幾天我一直在四處買家具，計劃著開始自己新的小日子!

　　吾心安處是吾家。以前住宿舍的時候，我就習(xí)慣說“回家”而不是“回宿舍”。哪怕是不大的小屋也要弄的溫馨，冰箱里囤點自己喜歡的菜，藏一盒冰淇淋個自己弄個小驚喜;選一個漂亮的窗簾，每天早上拉開看看遠(yuǎn)處的藍(lán)天白云;晴朗的周末洗一陽臺的衣服，風(fēng)吹來都是洗衣液淡淡的花香。不管在哪，把自己的生活經(jīng)營好!