加拿大留學生生活購房優(yōu)勢
【加拿大留學生活購房優(yōu)勢介紹——購房比租房省心,城市核心地段更省心】
加拿大租房程序繁瑣,若租住一個公寓,需要提交信用記錄,同物業(yè)公司打交道,填表、提供多份資料。租住一個獨立屋,租客要承擔水電氣的花費,有時還要負責剪 草和鏟雪的費用。留學生沒有收入,大多在本地也沒有擔保人(Guarantor),加之在加拿大居留時間不長,對眾多條例法規(guī)缺乏了解,舉個簡單例子,按 照法律規(guī)定房東收取房客的押金不可以超過兩個月的房租,但留學生在租房時往往被收取四五個的房租做押金;若在租房過程中沖動、草率,容易因小事情和房東或室友產生不愉快的摩擦。在加拿大,因租房產生的糾紛十分常見,以至于有時法院完全不受理類似事件。
【加拿大留學生活購房優(yōu)勢介紹——購置自住房更安全,年輕群體很在意天臺派對花園、室內泳池等配套】
國內的父母最擔心就是孩子在國外的安全,在加拿大,私有物業(yè)的保安水準遠超對外出租的物業(yè),居住安全保障性更高。很多留學生租住的房屋屬于分租屋,在加拿大 關于房屋分租是有很嚴格的法律規(guī)定,比如防火部門的許可,相當一部分做分租生意的房屋都不符合防火的規(guī)定。另外加拿大的汽車零售價相比中國便宜,有條件的 留學生家庭都會給孩子配車作為代步工具。在加拿大擁有屬于自己的車庫可更有效保證車輛安全,避免了夜晚停在室外所引發(fā)的'玻璃被砸、財物被偷的情況,省去了 和保險公司交涉的煩惱。
【加拿大留學生活購房優(yōu)勢介紹——通過購置房產積累財富,增值部分覆蓋學費綽綽有余】
多倫多房地產市場過去二十年穩(wěn)步發(fā)展,房產是很好的保值增值手段。加拿大是個移民國家,每年來到這里的移民和留學有幾十萬人,巨大的需求,支撐著市場的供 給。從學習語言開始,直到升入大學、就業(yè),在多倫多留學至少需要花費四至五年時間。若在起步階段便購置一套物業(yè),期間除了物業(yè)自身的升值部分,省下的房租 費用直接轉為貸款月供,也是另一筆增值。
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