有關(guān)法國留學生活所有涉及的住房問題
集中解答一些在法國可能碰到的住房問題,包括水、電、煤氣、搬家、家具、搬家,法國留學生活:所有涉及住房問題匯總。
關(guān)于全包:
什么是全包?就是,包水,包電,包煤氣,包暖氣,包清潔費,包網(wǎng)絡(luò)。
找到這種房子非常省事,隨便用,省心!
這種房子,分下面幾種情況:
第一種情況,是你運氣好,可以申請到學校宿舍里。一般,交換學生,項目學生,獎學金學生會有幸入住,申請時間也要提前半年。不過學校公寓也要看地方,并不是所有地方學校公寓條件都好。有些學校公寓比外面租房價格還高很多。
第二種情況,一般是房東整棟裝修,專門出租給學生的房子。會提供中央暖氣系統(tǒng)。
特別在南部,最好找包暖氣的,別看是南部,冬天溫度也很低,從11月到第二年4月,都是暖氣規(guī)定開放日期。法國整體溫度,比中國低很多,南部的夏天,沒空調(diào)沒關(guān)系,可是冬天沒有暖氣肯定不行。
第三種情況,跟房東一起住;蛘哌M入一個已經(jīng)完善的多房間套房,就是Colocation.
第四種情況,福利署的房屋,這種房屋比較難申請,一般照顧殘障人士,不過運氣好去申請也能莫名其妙入住。
關(guān)于水,電,煤氣:
不包這些的房子,一般是民房出租。法國大部分租房都包水,很少出現(xiàn)不包水的情況,都包含在雜費里了。但是如果自己租一棟別墅想分租的話,很可能是不包水的,要問清楚房東。在法國一般都是用電暖氣,那個要是包電,那一個冬天,私人房東就破產(chǎn)了!所以推薦用煤氣的暖氣,價格很低廉。不包電,就意味,你自己要去EDF開用電的帳戶,EDF=électricité de France法國電力公司。
關(guān)于開戶:
去EDF的agence開戶:上網(wǎng)查到你們城市的地址,帶著相關(guān)材料去開戶。
電話開戶:08 10 060 333
打電話過去,跟他說你要開戶,報上你的名字,地址,上任房客的名字,房屋面積,EDF會給你估算一個包月合同,按照我們的用電能力,差不多每個月30歐到40歐帳戶自動扣費,當然,這是預(yù)交費,到時候算總賬時多退少補。
EDF網(wǎng)絡(luò)開戶:
不包煤氣,就意味著,你要自己開GDF=Gaz de France(法國煤氣公司)。這個和EDF同理,但是在法國大部分人家都沒Gaz(煤氣)。
關(guān)于搬家:
EDF,GDF搬家:
一個方法是:自己把家里的電表,氣表找到,拍個照片,自己到街上找門市部 EDF,GDF的。自己把自己的EDF收據(jù)單給他就行了,說你要搬家要RESILIER LE COMPT.
二個方法是:自己打電話報停,每個收據(jù)單上面都有電話號碼。打電話進去后,對接線員報你的客戶號碼,報你的讀表號碼,說你要關(guān),然后人家會要你下個新家地址,給你寄發(fā)票。
&nsp; 關(guān)于雜費:
這邊的房子,一般是有個租價,再加個charge,啥叫charge?就是雜費,除了電費水費還包括垃圾費之類的,留學生活《法國留學生活:所有涉及住房問題匯總》。小一點的`城市,charge一個人20歐左右。大城市要稍微貴一點。
關(guān)于家具:
這邊房子分帶家具和不帶家具兩種,之前問清楚。
關(guān)于家電:
跟房東商量,房東人好,不怕麻煩,一般你的合理要求他都會滿足,比如,要求個舊電視,舊咖啡壺,不過舊汽車估計是沒戲。
關(guān)于退房:
法國退房的法律規(guī)定,是要提前三個月寫退房信,通過郵局,寄掛號信給你房東,哪怕你們住在一起。但是,如果是那種比較會變通的,也可以提前一個月打招呼。
關(guān)于押金:
法律規(guī)定,房屋押金是一個月房租,也有房東要收2個月,甚至3個月,我不得而知解決方式。記得,讓他寫房屋押金收據(jù)。
關(guān)于合同:
看清楚,再簽,免得到時候押金拿不回來,哭都來不及,不要相信房東口頭承諾。房租日期很關(guān)鍵,我是9月8號入住,我房東給我算9月1號開始,坑了我10天 ,算了~看我日夜不休的浪費他的電,JE M'EN FOUS.
關(guān)于房租:
你可以和房東協(xié)商付款方式,一般采取郵寄支票,銀行自動劃賬,或者房東上門收取支票或現(xiàn)金,記得要收據(jù)!
關(guān)于房東:
這點,跟國內(nèi)不一樣,法國的房東,是有很多義務(wù)要履行的,比如更換壞了的家電,家具,調(diào)整家具,協(xié)助進行水電煤氣之類的開戶和關(guān)戶一類的,記住,換時不要錢的,但是,修,如果是他找人修,是要錢的。東西壞了,就要求換!
關(guān)于擔保:
很多住房都涉及到擔保的問題。不止私房,甚至有些crous也存在擔保問題。
擔保分兩種,一種是銀行凍結(jié)資產(chǎn)擔保,一種是找在法國有收入的人做擔保。
前者是要把相當于6個月到18個月房租放到銀行里凍結(jié),然后銀行出具證明,當然有充分經(jīng)濟來源的同學可以做,但是往往很多房東和中介都不接受銀行擔保,所以這點要看情況。
后者是你有擔保人,就是一個月收入能達到房租的3到4倍的在法有穩(wěn)定工作,并可提供證明的人。
一般來講,擔保人要準備好最后一年稅單,最后三個月工資單,銀行RIB ,法國身份證,EDF帳單,最近一年的地產(chǎn)稅(擔保人本身不是房東的話準備最近的交房租證明)。
個人擔保是最普遍的擔保。這只能求助于法國朋友,或者已經(jīng)在法國有穩(wěn)定收入的朋友。
大家都本著誠信的原則,務(wù)必遵守協(xié)議就好。當然,這里一定要注意的是找的擔保人工資一定越高越好,而且最好是法國人。便于和房東交流。信任值也高些。
還有2個特殊情況:
第一就是高額押金,情況類似于銀行凍結(jié)資產(chǎn),但是,操作起來相對簡單,就是交給房東或者中介相當于半年或者一年房租(這個要看房東或者中介的要求)數(shù)額的支票,作為抵押。在退房后歸還。
第二,普遍存在于crous,就是一次性支付一年房租,作為擔保,因為crous房租便宜,所以一次支付一年房租,也不是非常困難的,所以自己申請crous,并被要求提供擔保的學生,往往使用這個變通方式,最常用支付方式,一次性交給管理處12張支票,付款日期寫好一個月一張。
以上就是育路小編為您帶來的法國留學生活的相關(guān)信息,希望對您有所幫助。
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