新西蘭留學(xué)在關(guān)注留學(xué)信息的同時(shí)，也需要關(guān)注一些留學(xué)時(shí)事，比如留學(xué)新西蘭的學(xué)生，有移民新西蘭打算的部分學(xué)生和家長，就需要對(duì)新西蘭房價(jià)進(jìn)行關(guān)注。下面是86留學(xué)網(wǎng)小編獲悉到的關(guān)于新西蘭房價(jià)相關(guān)信息，希望能夠?qū)Υ蠹伊魧W(xué)和移民有所幫助。

　　天維網(wǎng)4月29日 綜合NZHerald、WSJ消息 日前，《華爾街時(shí)報(bào)》援引一家中國房地產(chǎn)網(wǎng)站“居外網(wǎng)”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，對(duì)中國的購房者來說，新西蘭的房產(chǎn)是世界上第二便宜的國家，同時(shí)也在中國買家“熱買榜”上排到第5位。

　　據(jù)該網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，新西蘭平均房價(jià)為59.9萬美元，唯一比新西蘭便宜的則是澳大利亞，為54.6萬美元。而“熱買榜”第一位毫無懸念的是美國，房價(jià)最貴的則是新加坡。

　　《華爾街時(shí)報(bào)》稱，由于“國內(nèi)因素”的強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)，中國買家海外購置房產(chǎn)的意愿十分強(qiáng)烈。“出于對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場泡沫的擔(dān)憂，中國買家開始放眼海外市場以期使資產(chǎn)能夠得到增值，同時(shí)，更好的教育、生活方式以及移民也是中國買家的目的。”

　　“中國買家常常會(huì)用高于市場價(jià)格的溢價(jià)購房。”居外網(wǎng)稱，中國人正越來越有錢。“爆炸式增長的中國經(jīng)濟(jì)造就了一批中國富裕階層，同時(shí)在監(jiān)管環(huán)境缺失的情況下，中國人購買海外房產(chǎn)也越來越容易。國內(nèi)房地產(chǎn)市場的低迷也是促使他們放眼海外的原因之一。”

　　奧克蘭土地所有者正呼吁政府對(duì)海外購房者采取限制措施，因?yàn)檫@一人群的具體數(shù)字實(shí)在太多了。

　　奧克蘭房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)主席Andrew Bruce稱，應(yīng)該建立更為有效的監(jiān)管機(jī)制，海外買家的住址應(yīng)該被了解。政府對(duì)采取行動(dòng)沒有任何時(shí)間表，無論是在數(shù)字統(tǒng)計(jì)稅收還是阻止海外買家方面。

　　“必須開始了解海外買家究竟在什么程度上影響了房地產(chǎn)市場，以及整個(gè)經(jīng)濟(jì)。”Bruce說，“他們對(duì)本地經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)僅僅是靠房屋出租回報(bào)嗎?他們是投機(jī)倒把以炒高房價(jià)嗎?”

　　一些人建議政府推行對(duì)海外買家實(shí)行限制性政策，而不僅僅靠增加現(xiàn)有房屋供應(yīng)量來解決房價(jià)問題;增加購置稅和關(guān)稅;政府為首次購房者在政策上給予優(yōu)惠，同時(shí)必須確保每一個(gè)海外買家的投資是對(duì)新西蘭經(jīng)濟(jì)有益的。

　　“根本上說，奧克蘭房地產(chǎn)市場的問題還是市場供應(yīng)太少了。”Bruce說。