英國留學(xué)生租房的注意事項有哪些

　　首先，如果學(xué)生找的是中介公司，那么費用方面需要特別注意，除去中介費外，中介機構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下，中介費相當于一周房租的費用，千萬不要被多收了錢。

　　第二，學(xué)生在檢查合同中的費用條目時，涉及到押金、預(yù)定費、中介費、打掃費等。在實際付款的過程中，要注意預(yù)定費是需要被退還給我們的，或者減到租金里。

　　第三，在簽合同時仔細閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費用。

　　第四，如果學(xué)生在網(wǎng)上搜索到價格極低的房子，千萬不要輕信。租房時要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對方是房東的話可以請他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，最好不要攙和這趟渾水。

　　第五，學(xué)生向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在谷歌地圖上輸入郵編，就會有精確的地理位置顯示，學(xué)生可以按照房東或中介告訴你的.交通狀況來一一核對、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，最好是大門有保安，且刷卡進入的。

　　第六，即使學(xué)生時間倉促且無租房經(jīng)驗，腦中也要盤算著幾個重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達)、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場)，滿足了這幾個基本條件，會讓初到英國的日子好過許多。

　　最后，不要提前與房東簽合同。由于在國內(nèi)不方便簽約，有些中介會要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實，這是很具風(fēng)險的，到地方看了房子再簽約也不晚。其二，最好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國人或英國人經(jīng)營的都可，最好在當?shù)赜泄潭ㄞk公地點和店面。至于中國的中介公司，你可以在百 度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。

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