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買房需結(jié)合個人職業(yè)規(guī)劃

發(fā)布時間:2017-12-01 編輯:1018

  “工作奴”,一個由“房奴”派生而出的新名詞。

  買房貸款占到收入四成以上的“房奴”們,在職場上也開始漸漸喪失了冒險精神。為了確保有穩(wěn)定的收入可以還貸,他們害怕降薪、跳槽、失業(yè),職業(yè)發(fā)展陷入困頓。

  專家指出,買房不應(yīng)成為個人職業(yè)發(fā)展的阻礙和負(fù)擔(dān),所以積蓄不多打算貸款買房者

  尤其要注重將職業(yè)生涯規(guī)劃和買房投資理財規(guī)劃兩者相結(jié)合。

  每個月的房屋貸款還有水電費、物管費,就像金剛箍一樣牢牢套住了她。

  “房奴”故事:再也不敢輕易辭工

  “我的新房除了一張床和桌子,還有做飯需要的鍋碗瓢盆以外,什么電器都沒買。”胡小姐說起近一年時間的“房奴”生活,顯得十分無奈。

  2004年,剛畢業(yè)兩年的胡小姐來到東莞,在一家公司從事平面設(shè)計工作,月薪2500元。不久后,她拿出工作兩年多來的所有積蓄,首付近三萬元買下了一套小戶型的精裝房,房貸期10年月供1400多元。“當(dāng)時想著工資省著點花,總比租房強,找機(jī)會再換份收入高點的工作。”

  然而,胡小姐沒多久就發(fā)現(xiàn),跳槽遠(yuǎn)不是她想的那么簡單,在東莞有一定工作經(jīng)驗的平面設(shè)計師,收入一般在2000~2500元之間,部分大型企業(yè)或知名廣告公司可以達(dá)到3000元以上,但對資歷各方面要求較高。以胡小姐目前的情況,要在短期內(nèi)找到一份收入有大幅提升的工作顯然比較困難。

  胡小姐一直抱著“騎驢找馬”的心態(tài),對當(dāng)前的工作不但沒有了興趣,甚至充滿了厭煩的情緒。這種消極疲憊的狀態(tài)被老板掌握,隨后老板將她調(diào)到公司的另一部門任職,雖然工資沒有太大的變動,但是工作變得更加繁瑣和忙碌。

  即便如此,胡小姐也不敢再像以前那樣隨自己的性子,辭了工再慢慢找合適的工作,因為每個月的房屋貸款還有水電費、物管費,就像金剛箍一樣牢牢套住了她。

  他們不但要拼命地加班工作,而且在公司總是謹(jǐn)小慎微,降薪、失業(yè)成為他們最大的恐懼。

  因為房子他們變成了“工作奴”

  事實上,如今有著和胡小姐類似經(jīng)歷的人不在少數(shù),本該屬于年輕人的瀟灑歲月,幾乎因為房屋貸款而變得負(fù)重難行。他們不但拼命加班工作,而且在公司總是謹(jǐn)小慎微,降薪、失業(yè)成為他們最大的恐懼;他們甚至不敢輕易跳槽,因為一旦出現(xiàn)職業(yè)空當(dāng)期,對他們造成的壓力則更加沉重。

  東莞恒緣心理咨詢中心的心理咨詢師但芳表示,很少有人會把買房和個人職業(yè)規(guī)劃結(jié)合起來,往往在沒有認(rèn)清自己所處的職業(yè)階段的情況下,為了追求一種安定感,以買房來確立人生方向的這類人群,最容易成為“房奴”一族。這一群體在不斷妥協(xié)中以求穩(wěn)定,經(jīng)常會錯過一些晉升、跳槽的良機(jī),房貸壓力在一定程度上限制了職業(yè)發(fā)展,在不知不覺中,這些人也由“房奴”變成了“工作奴”。

  職業(yè)發(fā)展方向尚不清晰、隨時可能跳槽、甚至不知道自己下一步在哪里的人,匆忙買房的風(fēng)險會比較大。

  專家:買房要和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合

  那么究竟在什么樣的職業(yè)發(fā)展階段買房才合適?如何處理買房和職業(yè)發(fā)展兩者的關(guān)系呢?

  但芳指出,根據(jù)職業(yè)生涯理論,25歲之前是職業(yè)探索期,不穩(wěn)定因素居多;25~30歲是職業(yè)建立期,在工作中不斷調(diào)整自己的職業(yè)定位;30歲以后,職業(yè)發(fā)展基本形成,具有一定的事業(yè)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。“對于一些職業(yè)發(fā)展方向尚不清晰、隨時可能跳槽,甚至不知道自己下一步在哪里的人,若匆忙做出買房決定,風(fēng)險將會比較大”。

  她建議如果尚未買房的青年,不妨先制定一項詳細(xì)的個人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃,在此基礎(chǔ)上確定一個事業(yè)發(fā)展方向清晰、綜合狀態(tài)較為平穩(wěn)的時期再買房,如果在未來幾年有跳槽計劃,也可以根據(jù)職業(yè)規(guī)劃提前進(jìn)行資金儲備,由此規(guī)避將來因失業(yè)或跳槽帶來無力還貸的風(fēng)險。

  另一種情況是已經(jīng)買了房,而且開始因不堪房貸壓力出現(xiàn)“工作奴癥狀”的人群,此時應(yīng)該對此做一個評估,以事業(yè)發(fā)展作為立足點,考慮清楚買房究竟是為了什么。“房子只能作為事業(yè)發(fā)展的一個副產(chǎn)品,而不該成為束縛職業(yè)發(fā)展的絆腳石”,但芳坦言,“如果它讓你的生活質(zhì)量下降、職業(yè)發(fā)展受制,不妨選擇將房屋出租等方法轉(zhuǎn)移壓力。”

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