避免出現(xiàn)糾紛購房合同要約定好違約責(zé)任

　　張先生前幾年通過朋友介紹購買了李先生所有的一套房產(chǎn)，因為是熟人接受，就沒有對購房合同中的交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。今年張先生就找到李先生要求其協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。誰知房價一路上漲，李先生認為房子買的太虧，要求張先生加2萬元錢，否則拒絕協(xié)助其辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。張先生一氣之下，一紙訴狀將李先生告上了法庭。也使朋友之間的感情出現(xiàn)裂橫。

　　市行政服務(wù)中心房管局窗口提醒：房產(chǎn)買賣交易中購房合同是重中之重，是解決協(xié)調(diào)雙方民事行為的依據(jù)，但是由于缺乏合同意識，很多人對購房合同草率行事，只在合同上表明買賣意愿，對之后的房屋交接情況、違約責(zé)任等內(nèi)容模糊帶過甚至一字不提，這就為以后產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛埋下了隱患。

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