定金責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何適用,定金與預(yù)付款有什么區(qū)別
定金是當(dāng)事人為了保證合同的履行,依法或依當(dāng)事人的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立的前后,按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢。定金是一種債的擔(dān)保形式,其擔(dān)保作用是通過定金罰則來實(shí)現(xiàn)的。由于它包含了對(duì)不履行合同的制裁作用,因而就違約定金來說是一種違約責(zé)任形式。
當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》的'規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但適用定金應(yīng)針對(duì)根本違約的情況。如果一方只有輕微違約就適用定金罰則,比如遲延幾天交貨,則有悖于公平和誠信原則。
對(duì)于定金與違約金能否并用,如果當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,兩者不能并用,只能選擇其一。如果違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求增加;定金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求賠償損失。
定金與預(yù)付款不同。1.定金是一種債的擔(dān)保方式,是為保障債的履行而設(shè)定的;預(yù)付款是當(dāng)事人將合同總價(jià)款的一部分預(yù)先支付給對(duì)方當(dāng)事人,其交付是債的履行行為,具有對(duì)對(duì)方當(dāng)事人履行合同的資助作用。2.定金的數(shù)額有法定的最高比例限制,即不得超過合同標(biāo)的額的20%;而預(yù)付款的數(shù)額,全由當(dāng)事人自主約定,于合同標(biāo)的額沒有法定比例限制。3.定金罰則是違約責(zé)任的一種,具有對(duì)違約的制裁性質(zhì)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。預(yù)付款則不能作為制裁性質(zhì)的給付,如沒有履行合同,可以要求不履行合同約定的當(dāng)事人支付違約金或賠償損失,而對(duì)于預(yù)付款應(yīng)當(dāng)退還給支付該款項(xiàng)的當(dāng)事人。
由應(yīng)屆畢業(yè)生簡歷網(wǎng)提供更多的職業(yè)-職場相關(guān)資料: 簽約違約 求職陷阱 勞動(dòng)法 職場動(dòng)態(tài) 職業(yè)測評(píng) 范文資料
【定金責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何適用,定金與預(yù)付款有什么區(qū)別】相關(guān)文章:
租房合同有定金02-10
房產(chǎn)買賣定金合同02-14
如何區(qū)分買房時(shí)的定金與訂金、認(rèn)籌金與誠意金01-31
租房定金合同11篇02-11
簡單的租房定金合同02-09
企法顧問知識(shí):定金11-12
定金租賃合同范本01-13
合同法中定金與訂金的區(qū)別09-13
定金合同范本15篇02-09
買賣房屋定金合同模版02-12