市政府辦公廳12月8日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)整我市部分戶口政策的暫行意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，以更好地發(fā)揮戶籍管理在加快災(zāi)后重建、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用。《意見》自發(fā)布之日起執(zhí)行，未涉及部分仍按原規(guī)定施行，適用于成都市行政區(qū)域范圍。昨日，成都市公安局召開新聞通氣會(huì)，解讀了新出臺(tái)的戶籍政策。

　　據(jù)成都市公安局治安防范管理處戶籍科科長(zhǎng)紀(jì)麗介紹，此次戶口政策調(diào)整涉及的主要內(nèi)容分為兩大塊，一是降低了市外人員入戶成都的“門檻”;二是放寬市內(nèi)戶籍登記。本市內(nèi)戶籍人口在中心城區(qū)和郊區(qū)市縣之間、各郊區(qū)之間也實(shí)現(xiàn)了大成都范圍的全域遷移，使居住地與戶籍登記地一致，實(shí)現(xiàn)全市人口底數(shù)清、情況明。

　　今明兩天，市公安局將積極組織各辦證中心民警熟悉政策，做好窗口服務(wù)和辦理戶口各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。成都市公安局各辦證中心將在12月12日開始正式辦理。如有疑問，可電話咨詢86407755。

　　(記者 張崢 楊柳)市政府辦公廳12月8日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)整我市部分戶口政策的暫行意見》，意見自發(fā)布之日起執(zhí)行。老百姓購房有哪些利好?外地人在成都購房可以享受哪些優(yōu)惠政策?購房后，子女的入學(xué)問題怎么解決?

　　今日上午9時(shí)30分至10時(shí)30分，本報(bào)邀請(qǐng)到成都市公安局治安防范人口管理處戶籍科民警李璟、市房管局產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與住宅發(fā)展處工作人員吳戈和市教育局普一處工作人員張文，共同值守本報(bào)熱線962111，為您解讀政策，解答疑問。歡迎讀者撥打熱線咨詢。

　　(一)調(diào)整市外人員到我市入戶的政策

　　1、購房入戶

　　降低了購房入戶面積標(biāo)準(zhǔn)，取消了簽訂勞動(dòng)合同和購買社保的附加條件。今年6月15日，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》規(guī)定，我市購房入戶面積由90平方米降低為70平方米，但仍需要簽訂勞動(dòng)合同和繳納社保。此次調(diào)整完全取消了簽訂勞動(dòng)合同和繳納社保的附加條件，解決了在我市購房并實(shí)際居住多年人員的落戶問題。為保證購房入戶人員人均住房面積符合我市城鎮(zhèn)家庭人均住房面積水平，提出“人均住房建筑面積不低于上年我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積水平”。

　　解讀：我市五城區(qū)和高新區(qū)家庭人均住房建筑面積由成都市統(tǒng)計(jì)局每年公布，目前公布的數(shù)據(jù)為27.89平方米。舉例說就是一家有3口人需要入戶，購買房屋的面積則需要達(dá)83.67平方米。購房人必須年滿16周歲，購房者本人、配偶和未成年子女均可入戶。

　　2、投資入戶

　　新增了購買非住宅用房入戶政策。原來沒有此項(xiàng)入戶政策，系新增內(nèi)容。降低了在中心城區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)投資入戶的金額，并擴(kuò)大了投資的范圍。原規(guī)定在上述三個(gè)區(qū)域生產(chǎn)性投資200萬元、100萬元、50萬元以上，此次降低為50萬元、30萬元、15萬元且經(jīng)營(yíng)1年以上，并將投資范圍從生產(chǎn)型擴(kuò)大到經(jīng)營(yíng)性、流通性和非經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。

　　解讀：如在成都投資購買商鋪、工業(yè)用房、辦公用房或其他非住宅用房，價(jià)值達(dá)40萬元以上，且一次性付款，并且在成都有合法固定住房，住房面積不得低于人均16平方米，便可申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

　　以前投資入戶必須是生產(chǎn)性投資，現(xiàn)在將入戶的投資范圍擴(kuò)大了，但是依然要以在成都有合法固定住所為遷移主要條件，而且投資必須是現(xiàn)金投入。

　　3、經(jīng)營(yíng)入戶

　　參與災(zāi)毀農(nóng)房聯(lián)建可入戶，此項(xiàng)為新增政策，這是我市遭受地震災(zāi)害后出臺(tái)的特殊入戶政策，是加快農(nóng)村地區(qū)重建的重要舉措。聯(lián)建方在剩余集體建設(shè)用地上聯(lián)建房屋，并從事商業(yè)、旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)的，在取得國(guó)土部門發(fā)放的非住宅集體建設(shè)用地使用證明后，可在其合法固定住所登記入戶。同時(shí)新增了在我市獲取使用流轉(zhuǎn)農(nóng)用地50畝以上、流轉(zhuǎn)期限在3年以上的市外人員，可在其合法固定住所申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

　　解讀：參與災(zāi)毀農(nóng)房聯(lián)建，并以此申請(qǐng)入戶，申請(qǐng)人必須要有房管局發(fā)放的聯(lián)建房屋的房產(chǎn)證，也就是說要拿到產(chǎn)權(quán)證才可以經(jīng)營(yíng)入戶。

　　4、納稅入戶

　　降低了納稅入戶的金額，原規(guī)定連續(xù)3年累計(jì)納稅20萬元或1年內(nèi)納稅10萬元入戶，此次降低為連續(xù)2年累計(jì)納稅3萬元或1年內(nèi)納稅2萬元可入戶。

　　解讀：納稅入戶除了納稅金額有要求外，同時(shí)也要求納稅人要在本市有人均不低于16平方米的合法固定住房。

　　5、暫住期滿入戶

　　放寬暫住年限，將3年改為2年，取消簽訂勞動(dòng)合同的規(guī)定、擴(kuò)大入戶范圍。由于暫住人員實(shí)際上已經(jīng)在成都生活，有生存的條件和消費(fèi)的需求，達(dá)到2年，已比較穩(wěn)定。同時(shí)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和私營(yíng)企業(yè)主不能與自己簽訂勞動(dòng)合同，原規(guī)定造成了這兩類人員無法入戶，此次政策調(diào)整取消了此項(xiàng)限制，將他們納入了暫住入戶的范圍。

　　解讀：雖然暫住入戶取消簽訂勞動(dòng)合同的限制，但是依然必須購買社保達(dá)2年。為保證通過投資、經(jīng)營(yíng)、納稅、暫住期滿遷入人員，不會(huì)成為我市新的低保對(duì)象，因此提出其合法固定住所“人均住房建筑面積不低于上年我市規(guī)定的城鎮(zhèn)住房保障對(duì)象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)”，也就是不低于16平方米。

　　6、大公司引進(jìn)工作人員入戶

　　取消簽訂勞動(dòng)合同和繳納社保的附加條件。原國(guó)內(nèi)外大公司工作人員入戶，必須提供公司與個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同和繳納社保證明，此次調(diào)整取消了這兩項(xiàng)附加條件。

　　(二)放寬市內(nèi)戶籍登記

　　原來我市戶籍人口中心城區(qū)和郊區(qū)(市)縣之間、各郊區(qū)(市)縣之間不能自由遷移。此次調(diào)整完全放開了本市戶籍人口在市域范圍內(nèi)的遷移限制，只要在市域范圍內(nèi)有屬于申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)的房屋，允許其以住房地址其中一處做戶口登記。

　　解讀：以前，我市此類遷移是按照市外人員遷移條件進(jìn)行辦理，現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)了大成都范圍內(nèi)全域遷移。如有幾套住房的市民，可自由選擇一套做戶口登記。比如說你在溫江購買了住房，而你的戶口登記是在錦江區(qū)，現(xiàn)在就可以申請(qǐng)將戶口轉(zhuǎn)入溫江區(qū)。

　　成都芳草法律服務(wù)所戶口辦理法律咨詢電話：18030620148，qq：1303528581