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工程施工監(jiān)理交底會議紀(jì)要
會議時間:××××年××月××日上午 10:30時
會議地點:建工集團工地會議室
會議主持人:×××
會議參加單位及人員:
建設(shè)單位:××××局科學(xué)研究院 (人員見會議簽到表)
監(jiān)理單位:××工程建設(shè)監(jiān)理公司 (人員見會議簽到表)
施工單位:××建工集團責(zé)任有限公司(人員見會議簽到表)
一、施工監(jiān)理的任務(wù)
××工程建設(shè)監(jiān)理公司受建設(shè)單位的委托,根據(jù)國家和××市政府發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范和管理程序,作為建設(shè)單位的現(xiàn)場管理者,代表建設(shè)單位對工程進行進度、質(zhì)量、造價等方面的監(jiān)督與管理。建設(shè)單位的意見和決策通過監(jiān)理單位進行實施。
監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),并公正地處理承包單位的正當(dāng)權(quán)益。
監(jiān)理工程師認(rèn)為工程施工不符合合同和設(shè)計文件要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理工程師可拒絕驗收,總監(jiān)理工程師可拒絕支付工程款,并要求承包單位改正、部分暫停施工、調(diào)換不稱職人員,直至建議建設(shè)單位更換承包單位。
二、施工監(jiān)理的依據(jù)
(一)國家及××市政府發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)、工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī);
(二)國家、××市政府及行業(yè)管理部門發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn);
(三)經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的有關(guān)本工程的審批文件;
(四)建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同;
(五)建設(shè)單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同;
(六)本工程項目的委托監(jiān)理合同;
(七)本工程項目的招標(biāo)、投標(biāo)文件;
(八)本工程項目的設(shè)計概(預(yù))算或施工概(預(yù))算文件;
(九)本工程項目正式的施工圖紙及說明文件;
(十)設(shè)計變更、工程洽商文件;
(十一)北京市政府發(fā)布的、現(xiàn)行的建筑安裝工程施工概(預(yù))算定額及取費辦法、工期定額等文件;
(十二)本工程的《巖土工程勘察報告》。
三、施工監(jiān)理內(nèi)容
(一)參加施工圖會審及設(shè)計交底,并提出審查意見。
(二)審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(施工方案),提出修改意見,并監(jiān)督其執(zhí)行。
(三)審查并確認(rèn)總承包單位選擇的分包單位。
(四)監(jiān)督承包單位按照施工圖及有關(guān)文件,并遵照國家、北京市政府及行業(yè)主管部門發(fā)布的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序施工,控制工程質(zhì)量。
(五)監(jiān)督承包單位按照施工合同及承包單位編制的工程進度計劃施工,控制工程進度。
(六)審查主要建筑材料、構(gòu)配件及主要設(shè)備的訂貨,考核其性能是否滿足設(shè)計要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)范,以及現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定;并對進入施工現(xiàn)場的訂貨檢驗把關(guān)。
(七)核定及會簽設(shè)計變更、工程洽商文件。
(八)組織對工程質(zhì)量委托及質(zhì)量事故的處理。
(九)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間的爭議。
(十)定期主持召開監(jiān)理工作會議,檢查工程進展情況,協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系,處理需要解決的問題。
(十一)每月編制監(jiān)理月報,向建設(shè)單位及有關(guān)部門匯報工程監(jiān)理情況;
(十二)認(rèn)定工程質(zhì)量與進度,簽署(或會簽)付款(工程預(yù)付款、月工程進度款、竣工結(jié)算款)憑證。
(十三)審查工程造價及竣工結(jié)算,控制工程造價。
(十四)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全防護、消防、文明施工現(xiàn)場及環(huán)保衛(wèi)生情況,并提出改進意見。
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