資產(chǎn)處置會議紀要8篇
在日常生活和工作中，我們都跟會議紀要有著直接或間接的聯(lián)系，會議紀要是記載和傳達會議情況和議定事項時使用的一種法定公文，是下行文。擬起會議紀要來就毫無頭緒？下面是小編整理的資產(chǎn)處置會議紀要，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
資產(chǎn)處置會議紀要1
6月15日上午10點30分，辦事處黨工委副書記、主任同志在辦事處二樓會議室主持召開了20xx年固定資產(chǎn)投資任務(wù)分解會議，會議集中研究了目前我辦固定資產(chǎn)投資面臨的問題和解決辦法，強調(diào)部署了下段工作，現(xiàn)紀要如下：
會議認為，元—5月份，我辦固定資產(chǎn)投資任務(wù)完成13。1億元，按照時間過半任務(wù)過半的要求，還存在很大的差距。固定資產(chǎn)投資既不只是工業(yè)專班的事，也不只是統(tǒng)計站的事，必須工業(yè)、農(nóng)業(yè)、城建和平臺建設(shè)、商業(yè)專班齊發(fā)力，圍繞項目入庫緊鑼密鼓地做工作，至少提前半年時間備案，作為統(tǒng)計專班的協(xié)管員共同申報、密切關(guān)注完成進度，才能夠確保我辦50億元的任務(wù)圓滿完成。
會議要求，各戰(zhàn)線要顧全大局，精心組織，把工作做在平時，積極和發(fā)改委備案負責(zé)人對接，確保7月10日左右入庫項目超過20億元，力爭達到25億元。
會議就有關(guān)問題形成如下意見：
一、關(guān)于任務(wù)分解和項目來源等問題
1、工業(yè)戰(zhàn)線必須完成40億元。項目來源包括擴規(guī)項目（二期）（顧大嫂、泡吧、遠大、中糧、弘方科技等項目）和新建項目（天和堂、中博、寶珍香、巴拿米、宏碩等項目），必須保證按時按統(tǒng)計要求入庫。
2、商業(yè)戰(zhàn)線必須完成40億元。項目來源包括電商建園、富迪物流園、中和農(nóng)產(chǎn)品大市場等物流項目，部分可作為商業(yè)項目的個體工商經(jīng)營戶等。
3、城建與平臺建設(shè)必須完成20億元。項目來源包括道路管網(wǎng)建設(shè)、綠化亮化工程、土方回填和平整等。
4、農(nóng)業(yè)戰(zhàn)線必須完成10億元。項目來源包括農(nóng)田小型水利建設(shè)、土地平整、道路橋梁、拆遷補償、剅閘泵站的建設(shè)等。
二、關(guān)于資料準備等問題
1、億元以上的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
2、億元以上的企業(yè)組織機構(gòu)代碼；
3、發(fā)改委的備案證或文書；
4、億元以上的企業(yè)公章；
5、施工方的組織機構(gòu)代碼和符合統(tǒng)計要求的合同。
三、關(guān)于任務(wù)完成獎懲辦法
1、年底完成任務(wù)50%以上的獎3000元的工作經(jīng)費；
2、年底完成任務(wù)100%以上的獎6000元的工作經(jīng)費；
3、年底完成任務(wù)低于50%的扣減戰(zhàn)線相應(yīng)的年終獎勵分值。
四、關(guān)于工作后續(xù)安排
由丁達同志協(xié)助羅仁斌同志做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，每月召開一次工、農(nóng)、城、商業(yè)四條戰(zhàn)線的辦公室主任會議，就項目的入庫情況、實施情況和入庫情況進行匯報，由何敏同志負責(zé)匯總報送給主要領(lǐng)導(dǎo)閱示。
資產(chǎn)處置會議紀要2
12月3日下午，宋箭副院長主持召開學(xué)校資產(chǎn)報廢工作會議，校資產(chǎn)處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員參加了會議，資產(chǎn)處王祥貴、潘詠梅列席會議。
會議聽取了資產(chǎn)處處長沈小璞關(guān)于20xx年度資產(chǎn)報廢工作情況的匯報，與會人員對資產(chǎn)報廢工作進行了審議，作出如下決議：
一、同意對電信學(xué)院、環(huán)能學(xué)院、管理學(xué)院、外語系和數(shù)理系五個系（院）上報金額共計肆佰陸拾陸萬零壹佰玖拾玖元壹角叁分的資產(chǎn)進行報廢處理，并提交院長辦公會審議通過后，上報教育廳、財政廳。
二、資產(chǎn)報廢工作完成后，資產(chǎn)處會同財務(wù)處等相關(guān)部門做好查找發(fā)票等后續(xù)工作。
資產(chǎn)處置會議紀要3
大連大學(xué)固定資產(chǎn)儀器設(shè)備報廢工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）于20xx年6月2日召開了第三次工作會議。會議由領(lǐng)導(dǎo)小組組長、副校長由業(yè)誠主持，領(lǐng)導(dǎo)小組成員王國棟、張印才、齊春橋、邢玉臻、辛晏，專家組成員徐光輝、田維玲，管理部門王謝勇等列席參加了會議。
會議聽取了設(shè)備處關(guān)于我校第四次固定資產(chǎn)儀器設(shè)備報廢情況的匯報。領(lǐng)導(dǎo)小組堅持資產(chǎn)管理原則按照相關(guān)程序，充分考慮資源再利用和我校實際情況，做出同意第四次報廢儀器設(shè)備的決定；領(lǐng)導(dǎo)小組研究了造成不良資產(chǎn)的各種原因，針對不同情況提出了相應(yīng)處理意見，責(zé)成設(shè)備處與財務(wù)處完成后續(xù)工作；最后領(lǐng)導(dǎo)小組就我校資產(chǎn)管理工作忠存在的各種問題提出了具體要求。現(xiàn)將會議主要精神紀要如下：
一、第四次儀器設(shè)備報廢工作情況簡介
儀器設(shè)備報廢是資產(chǎn)管理工作中的必然過程，也是優(yōu)化實驗室建設(shè)，防止國有資產(chǎn)流失與浪費，清理不良資產(chǎn)，提高資產(chǎn)效益，強化管理的重要環(huán)節(jié)。按照"大連大學(xué)固定資產(chǎn)儀器設(shè)備報廢管理辦法"，受大連大學(xué)固定資產(chǎn)報廢工作領(lǐng)導(dǎo)小組委托，設(shè)備處組織報廢專家小組于20xx年3月7日開始，歷時約3個月完成本次報廢工作。共報廢設(shè)備609臺（件），原值人民幣3286474。53元。
領(lǐng)導(dǎo)小組一致同意專家組的意見，認為本次報廢工作檢驗了我校資產(chǎn)管理工作水平，并對專家組嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和各部門的通力配合提出了表揚。
二、整改意見
針對出現(xiàn)的問題，領(lǐng)導(dǎo)小組一致認為在以后的工作中，要明確原則，結(jié)合評估工作制定標準。
1、嚴格遵守固定資產(chǎn)管理法規(guī)及報廢審批制度和程序，任何單位和個人無權(quán)自行處理學(xué)校固定資產(chǎn)儀器設(shè)備。各個部門要繼續(xù)堅持勤儉辦學(xué)、充分利用資源的原則，做到物盡其用，嚴防國有資產(chǎn)流失與浪費。同時使用部門要根據(jù)有關(guān)技術(shù)要求，對儀器設(shè)備嚴格管理，精心維護，及時維修，盡量提高儀器設(shè)備的完好率，延長使用壽命，充分發(fā)揮儀器設(shè)備在教學(xué)、科研與行政辦公、生活服務(wù)中的作用。
2、無論是學(xué)校經(jīng)費還是自籌資金購買的儀器設(shè)備必須到設(shè)備處辦理入庫手續(xù)，否則財務(wù)處不予報銷。外單位捐贈的儀器設(shè)備應(yīng)有捐贈協(xié)議，注明儀器設(shè)備名稱、價格以及捐贈形式，且必須到設(shè)備處辦理入庫手續(xù)。避免資產(chǎn)流失和管理混亂。
3、調(diào)轉(zhuǎn)、租、借（包括對二級單位和學(xué)校內(nèi)部門之間）儀器設(shè)備必須得到設(shè)備處批準，并且辦理相關(guān)手續(xù)。
4、管物人（或儀器設(shè)備使用人）在校內(nèi)崗位調(diào)動、調(diào)離學(xué)�；蜷L時間離校必須進行儀器設(shè)備交接。特別是校內(nèi)人員崗位調(diào)動，要及時交接，到設(shè)備處更改領(lǐng)用人。
5、丟失儀器設(shè)備必須在向保衛(wèi)處報案的同時，向設(shè)備處報告所丟失儀器設(shè)備的詳細情況。當事部門和管理部門要根據(jù)具體情況追究當事人責(zé)任，做出相應(yīng)處理。若不處理將在以后限制該部門購進新設(shè)備，隱情不報加重處分。
資產(chǎn)處置會議紀要4
5月26日，區(qū)委、常務(wù)副區(qū)長熊志偉在區(qū)政府二樓會議室主持召開古鎮(zhèn)商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)處置工作會議。區(qū)人大副主任彭文蘋，區(qū)監(jiān)察局石麗玲、財政局周國兵、審計局詹秋琴、國土局胡晶晶、房管局胡清泉、招管局洪建華、物價局江立新、規(guī)劃局羅青、浪漫紅公司李劍光參加會議，會議就古鎮(zhèn)商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)處置相關(guān)問題進行了研定，現(xiàn)紀要如下：
1、會議聽取了浪漫紅公司古鎮(zhèn)商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)處置工作方案的匯報，會議認為，處置古鎮(zhèn)商業(yè)中心資產(chǎn)有利于盤活國有資產(chǎn)和促進全區(qū)商業(yè)發(fā)展。
2、會議同意浪漫紅公司關(guān)于古鎮(zhèn)商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)處置的方案，以競價拍賣的方式進行處置，由浪漫紅公司進一步修改完善后提交區(qū)長工作例會研究。
3、會議要求古鎮(zhèn)商業(yè)中心資產(chǎn)處置要嚴格按照國有資產(chǎn)處置相關(guān)程序辦理，競價拍賣要符合市招管局相關(guān)要求，由區(qū)招管局做好工作指導(dǎo)，浪漫紅公司負責(zé)完善相關(guān)手續(xù)。
4、由浪漫紅公司邀請中介機構(gòu)對古鎮(zhèn)商業(yè)中心進行資產(chǎn)評估，如該資產(chǎn)評估價格高于2200萬元，以評估價格作為銷售底價，如評估價格低于2200萬元，以2200萬元作為銷售底價。
5、請國土局、規(guī)劃局、浪漫紅公司就古鎮(zhèn)商業(yè)中心進行土地分割，盡快辦理土地證。
6、因該地塊尚有部分房屋未進行征收搬遷，會議同意巖寺老街照壁暫緩建設(shè)，中心前小廣場地面鋪裝待搬遷完畢后再行施工。
資產(chǎn)處置會議紀要5
為了認真落實中央關(guān)于研究解決金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中國有資產(chǎn)流失問題的精神，。統(tǒng)一思想，明確任務(wù)，依法妥善公正地審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件，防止國有資產(chǎn)流失，保障金融不良債權(quán)處置工作的順利進行，維護和促進社會和諧穩(wěn)定，最高人民法院邀請全國人大會法制工作委員會、中共中央政法委員會、國務(wù)院法制辦公室、財政部、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會、中國人民銀行和審計署等單位，于20xx年l O月14日在海南省�？谑姓匍_了全國法院審理金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會。各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院和解放軍軍事法院以及新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團分院主管民商審判工作的副院長、相關(guān)審判庭的負責(zé)同志參加了座談會。與會同志通過認真討論，就關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件的主要問題取得了一致的看法。現(xiàn)紀要如下：
一、關(guān)于審理此類案件應(yīng)遵循的原則
會議認為，此類案件事關(guān)金融不良資產(chǎn)處置工作的順利進行，事關(guān)國有資產(chǎn)保護，事關(guān)職工利益保障和社會穩(wěn)定。因此，人民法院必須高度重視此類案件，并在審理中注意堅持以下原則：
（一）堅持保障國家經(jīng)濟安全原則。民商事審判工作是國家維護經(jīng)濟秩序、防范和化解市場風(fēng)險、維護國家經(jīng)濟安全的重要手段。全國法院必須服從和服務(wù)于國家對整個國民經(jīng)濟穩(wěn)定和國有資產(chǎn)安全的監(jiān)、控，從中央政策精神的目的出發(fā)，以民商事法律、法規(guī)的基本精神為依托，本著規(guī)范金融市場、防范金融風(fēng)險、維護金融穩(wěn)定、保障經(jīng)濟安全的宗旨，依法公正妥善地審理此類糾紛案件，確保國家經(jīng)濟秩序穩(wěn)定和國有資產(chǎn)安全。
（二）堅持維護企業(yè)和社會穩(wěn)定原則。金融不良資產(chǎn)的處置，涉及企業(yè)重大經(jīng)濟利益。全國法院要進一步強化政治意識、大局、意識、責(zé)任意識和保障意識，從維護國家改革、發(fā)展和穩(wěn)定的大局出發(fā)，依法公正妥善地審理好此類糾紛案件，切實防止可能引發(fā)的群體性、突發(fā)性和惡事件，切實做到"化解矛盾、理順關(guān)系、安定人心、維護秩序"。 ’
（三）堅持依法公正和妥善合理的原則。人民法院在審理此類案件中，要將法律條文規(guī)則的適用與中央政策精神的實現(xiàn)相結(jié)合，將堅持民商法的意思自治、平等保護等理念與國家經(jīng)濟政策、金融市場監(jiān)管和社會影響等因素相結(jié)合，正確處理好保護國有資產(chǎn)、保障金融不良資產(chǎn)處置工作順利進行、維護企業(yè)和社會穩(wěn)定的"關(guān)系，做到統(tǒng)籌兼顧、妥善合理，確保依法公正與妥善合理的統(tǒng)一，確保審判的'法律效果和社會效果統(tǒng)一。 ’
�。ㄋ模﹫猿终{(diào)解優(yōu)先、調(diào)判結(jié)合的原則。為了避免矛盾激化，維護社會穩(wěn)定，平衡各方利益，人民法院在訴訟中應(yīng)當向當事人充分說明國家的政策精神，澄清當事人對法律和政策的模糊認識。堅持調(diào)解優(yōu)先，積極引導(dǎo)各方當事人本著互諒互讓的精神進行協(xié)商，盡最大可能采用調(diào)解的方式解決糾紛。如果當事人不能達成和解，人民法院要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及本座談會紀要（以下簡稱《紀要》）進行妥善公正的審理。
二、關(guān)于案件的受理
會議認為，為確保此類案件得到公正妥善的處理，凡符合民事訴訟法規(guī)定的受理條件及《紀要》有關(guān)規(guī)定精神涉及的此類案件，人民法院應(yīng)予受理。不良債權(quán)已經(jīng)剝離至金融資產(chǎn)管理公司又被轉(zhuǎn)讓給受讓人后，國有企業(yè)債務(wù)人知道或者應(yīng)當知道不良債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓而仍向原國有銀行清償?shù)模坏脤故茏屓藢ζ涮崞鸬淖匪髦V，國有企業(yè)債務(wù)人在對受讓人清償后向原國有銀行提起返還不當?shù)美V的，人民法院應(yīng)予受理；國有企業(yè)債務(wù)人不知道不良債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓而向原國有銀行清償?shù)模梢詫故茏屓藢ζ涮崞鸬淖匪髦V，受讓人向國有銀行提起返還不當?shù)美V的，人民法院應(yīng)予受理。
受讓人在對國有企業(yè)債務(wù)人的追索訴訟中，主張追加原國有銀行為第三人的，人民法院不予支持；在《紀要》發(fā)布前已經(jīng)終審或者根據(jù)《紀要》做出終審的，當事人根據(jù)《紀要》認為生效裁判存在錯誤而申請再審的，人民法院不予支持。
案件存在下列情形之一的，人民法院不予受理：
（一）金融資產(chǎn)管理公司與國有銀行就政策性金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生糾紛起訴到人民法院的；
（二）債權(quán)人向國家政策性關(guān)閉破產(chǎn)的國有企業(yè)債務(wù)人主張清償債務(wù)的；
�。ㄈ﹤鶛�(quán)人向已列入經(jīng)國務(wù)院批準的全國企業(yè)政策性關(guān)閉破產(chǎn)總體規(guī)劃并擬實施關(guān)閉破產(chǎn)的國有企業(yè)債務(wù)人主張清償債務(wù)的；
（四）《紀要》發(fā)布前，受讓人與國有企業(yè)債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系已經(jīng)履行完畢，優(yōu)先購買權(quán)人或國有企業(yè)債務(wù)人提起不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效訴訟的；
�。ㄎ澹┦茏屓俗越鹑谫Y產(chǎn)管理公司受讓不良債權(quán)后，以不良債權(quán)存在瑕疵為由起訴原國有銀行的；
�。﹪秀y行或金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓享受天然林資源保護工程政策的國一有森工企業(yè)不良債權(quán)而引發(fā)受讓人向森工企業(yè)主張債權(quán)的（具體詳見《天然林資源保護區(qū)森工企業(yè)金融機構(gòu)債務(wù)免除申請表》名錄）；
�。ㄆ撸┰诓涣紓鶛�(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效之訴中，國有企業(yè)債務(wù)入不能提供相應(yīng)擔(dān)�；蛘邇�(yōu)先購買權(quán)人放棄優(yōu)先購買權(quán)的。
三、關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件的法律適用和自行約定的效力
會議認為，不良債權(quán)成立在合同法施行之前，轉(zhuǎn)讓于合同法施行之后的，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人生效的條件應(yīng)適用合同法第八十條第一款的規(guī)定。
金融資產(chǎn)管理公司受讓不良債權(quán)后，自行與債務(wù)人約定或重新約定訴訟管轄的，如不違反法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當認定該約定有效。金融資產(chǎn)管理公司在不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中訂有禁止轉(zhuǎn)售、禁止向國有銀行、各級人民政府、國家機構(gòu)等追償、禁止轉(zhuǎn)讓給特定第三人等要求受讓人放棄部分權(quán)利條款的，人民法院應(yīng)認定該條款有效。國有銀行向金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)，或者金融資產(chǎn)管理公司收購、處置不良債權(quán)的，擔(dān)保債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，無須征得擔(dān)保人的同意，擔(dān)保人仍應(yīng)在原擔(dān)保范圍內(nèi)對受讓人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保合同中關(guān)于合同變更需經(jīng)擔(dān)保人同意或者禁止轉(zhuǎn)讓主債權(quán)約定，對主債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓沒有約束力。、
四、關(guān)于地方政府等的優(yōu)先購買權(quán)
會議認為，為了防止在通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式處置不良債權(quán)過程中發(fā)生國有資產(chǎn)流失，相、關(guān)地、方人民，政府或。者代表本+級人民政府履行出資人職責(zé)的機構(gòu)、部門或者持有國有企業(yè)債務(wù)人國有資本的集團公司可以對不良債權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。，
金融資產(chǎn)管理公司恂非國有金融機構(gòu)法人轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)的處置方案、交易條件以及處置程序、方式確定后，單筆（單戶）轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)的，金融資產(chǎn)管理公司應(yīng)當通知國有企業(yè)債務(wù)人注冊登記地的優(yōu)先購買權(quán)人。以整體"資產(chǎn)包"的形式轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)的，如資產(chǎn)包中主要債務(wù)人注冊登記地屬同一轄區(qū)，應(yīng)當通知該轄區(qū)的優(yōu)先購買權(quán)人；如資產(chǎn)包中主要債務(wù)人注冊登記地屬不同轄區(qū)，應(yīng)當通知主要債務(wù)人共同的上級行政區(qū)域的優(yōu)先購買權(quán)人。
按照確定的處置方案、交易條件以及處置程序、方式，上述優(yōu)先購買權(quán)人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人收到通知后明確表示不予購買或者在收到通知之日起三十日內(nèi)未就是否行使優(yōu)先購買權(quán)做出書面答復(fù)，或者未在公告確定的拍賣、招標日之前做出書面答復(fù)或者未按拍賣公告、招標公告的規(guī)定時間和條件參加競拍、競標的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
金融資產(chǎn)管理公司在《紀要》發(fā)布之前已經(jīng)完成不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓，上述優(yōu)先購買權(quán)人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，人民法院不予支持。，"
債務(wù)人主張優(yōu)先購買不良債權(quán)的，人民法院不予支持。
五、關(guān)于國有企業(yè)的訴權(quán)及相關(guān)訴訟程序
會議認為，為避免當事人濫用訴權(quán)，在受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張債權(quán)的訴訟中，國有企業(yè)債務(wù)人以不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為損害國有資產(chǎn)等為由，提出不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效抗辯的，人民法院應(yīng)告知其向同一人民法院另行提起不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效的訴訟；國有企業(yè)債務(wù)人不另行起訴的，人民法院對其抗辯不予支持。國有企業(yè)債務(wù)人另行提起不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效訴訟的，人民法院應(yīng)中止審理受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張債權(quán)的訴訟，在不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效訴訟被受理后，兩。案合并審理。國有企業(yè)債務(wù)人在二審期間另行提起不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效訴訟的，人民法院應(yīng)中止審理受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張債權(quán)的訴訟，在不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效訴訟被受理且做出一審裁判后再行審理。
國有企業(yè)債務(wù)人提出的不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效訴訟被受理后，對于受讓人的債權(quán)系直接從金融資產(chǎn)管理公司處受讓的，人民法院應(yīng)當將金融資產(chǎn)管理公司和受讓人列為案件當事人；如果受讓人的債權(quán)系金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓給其他受讓人后，因該受讓人再次轉(zhuǎn)讓或多次轉(zhuǎn)讓而取得的，人民法院應(yīng)當將金融資產(chǎn)管理公司和該轉(zhuǎn)讓人以及后手受讓人列為案件當事人。
六、關(guān)于不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效和可撤銷事由的認定
會議認為，在審理不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的訴訟中，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同法和《金融資產(chǎn)管理公司條例》等法律法規(guī)，并參照國家相關(guān)政策規(guī)定，重點審查不良債權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性、受讓人的適格
性以及轉(zhuǎn)讓程序的公正性和合法性。金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)存在下列情形的，人民法院應(yīng)當認定轉(zhuǎn)讓合同損害國家利益或社會公共利益或者違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定而無效。（一）債務(wù)人或者擔(dān)保人為國家機關(guān)的；（二）被有關(guān)國家機關(guān)依法認定為涉及國防、軍工等國家安全和敏感信息的以及其他依法禁止轉(zhuǎn)讓或限制轉(zhuǎn)讓情形的；（三）與受讓人惡意串通轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)的；（四）轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)公告違反《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置公告管理辦法（修訂）》規(guī)定，對依照公開、公平、公正和競爭、擇優(yōu)原則處置不良資產(chǎn)造成實質(zhì)性影響的；（五）實際轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包與轉(zhuǎn)讓前公告的資產(chǎn)包內(nèi)容嚴重不符，且不符合《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置公告管理辦法（修訂）》規(guī)定的；（六）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)
合法、獨立的評估機構(gòu)評估，但未經(jīng)評估的；或者金融資產(chǎn)管理公司與評估機構(gòu)、評估機構(gòu)與債務(wù)人、金融資產(chǎn)管理公司和債務(wù)人、以及三方之間惡意串通，低估、漏估不良債權(quán)的；（七）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當采取公開招標、拍賣等方式處置，但未公開招標、拍賣的；或者公開招標中的投標入少于三家（不合三家）的；或者以拍賣方式轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)時，未公開選擇有資質(zhì)的拍賣中介機構(gòu)的；或者未依照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定進行拍賣的；（八）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當向行政主管部門辦理相關(guān)報批或者備案、登記手續(xù)而未辦理，且在一審法庭辯論終結(jié)前仍未能辦理的；（九）受讓人為國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人的；（十）受讓人與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的；（十一）存在其他損害國家利益或社會公共利益的轉(zhuǎn)讓情形的。
在金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)后，國有企業(yè)債務(wù)人有證據(jù)證明不良債權(quán)根本不存在或者已經(jīng)全部或部分歸還而主張撤銷不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，人民法院應(yīng)當撤銷或者部分撤銷不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同被撤銷或者部分撤銷后，受讓人可以請求金融資產(chǎn)管理公司承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任。
七、關(guān)于不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效合同的處理
會議認為，人民法院認定金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效后，對于受讓人直接從金融資產(chǎn)管理公司受讓不良債權(quán)的，人民法院應(yīng)當判決金融資產(chǎn)管理公司與受讓人之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效；受讓人通過再次轉(zhuǎn)讓而取得債權(quán)的，人民法院應(yīng)當判決金融資產(chǎn)管理公司與轉(zhuǎn)讓人、轉(zhuǎn)讓人與后手受讓人之間的系列債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同被認定無效后，人民法院應(yīng)當按照合同法的相關(guān)規(guī)定處理；受讓人要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失，賠償損失數(shù)額應(yīng)以受讓人實際支付的價金之利息損失為限。相關(guān)不良債權(quán)的訴訟時效自’金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同被認定無效之日起重新計算。
金融資產(chǎn)管理公司以整體"資產(chǎn)包"的形式轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)中出現(xiàn)單筆或者數(shù)筆債權(quán)無效情形、或者單筆或數(shù)筆不良債權(quán)的債務(wù)人為非國有企業(yè)，受讓人請求認定合同全部無效的，人民法院應(yīng)當判令金融資產(chǎn)管理公司與轉(zhuǎn)讓人之間的資產(chǎn)包債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效；受讓人請求認定已履行或已清結(jié)部分有效的，人民法院應(yīng)當認定尚未履行或尚未清結(jié)部分無效，并判令受讓人將尚未履行部分或尚未清結(jié)部分返還給金融資產(chǎn)管理公司，金融資產(chǎn)管理公司不再向受讓人返還相應(yīng)價金。
八、關(guān)于舉證責(zé)任分配和相關(guān)證據(jù)的審查
會議認為，人民法院在審查不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力時，要加強對不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓程序、以及相關(guān)證據(jù)的審查，尤其是對受讓人權(quán)利范圍、受讓人身份合法性以及證據(jù)真實性的審查。不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中經(jīng)常存在諸多限制受讓人權(quán)利范圍的條款，人民法院應(yīng)當要求受讓人向法庭披露不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以證明其權(quán)利合法性和權(quán)利范圍。受讓人不予提供的，人民法院應(yīng)當責(zé)令其提供；受讓人拒不提供的，應(yīng)當承擔(dān)舉證不能的法律后果。人民法院在對受讓人身份的合法性以及是否存在惡意串通等方面存在合理懷疑時，應(yīng)當根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》及時合理地分配舉證責(zé)任；但人民法院不得僅以不良債權(quán)出讓價格與資產(chǎn)賬面額之間的差額幅度作為引起懷疑的證據(jù)，而應(yīng)當綜合判斷。對當事人偽造或變造借款合同、擔(dān)保合同、借款借據(jù)、修改締約時間和債務(wù)人還貸時間以及產(chǎn)生訴訟時效t中斷證據(jù)等情形的，人民法院應(yīng)當嚴格依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以制裁。
九、關(guān)于受讓人收取利息的問題
會議認為，受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計算基數(shù)應(yīng)以原借款合同本金為準；受讓人向國有企業(yè)債務(wù)入主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的，人民法院不予支持。但不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同被認定無效的，出讓入在向受讓人返還受讓款本金的同時，應(yīng)當按照中國人民銀行規(guī)定的同期定期存款利率支付利息。
十、關(guān)于訴訟或執(zhí)行主體的變更
會議認為，金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓已經(jīng)涉及訴訟、執(zhí)行或者破產(chǎn)等程序的不良債權(quán)的，人民法院應(yīng)當根據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及受讓人或者轉(zhuǎn)讓人的申請，裁定變更訴訟主體或者執(zhí)行主體。在不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同被認定無效后，金融資產(chǎn)管理公司請求變更受讓人為金融資產(chǎn)管理公司以通過訴訟繼續(xù)追索國有企業(yè)債務(wù)人的，人民法院應(yīng)予支持。人民法院裁判金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效后當事人履行相互返還義務(wù)時，麈炊不良。債櫻最終受讓人舞、始逐與前手相互返還，直至完成第一受讓人與金融資產(chǎn)管理公司的相互返還。后手受讓人直接對金融資產(chǎn)管理公司主張不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效并請求賠償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/p>
十一、關(guān)于既有規(guī)定的適用
會議認為，國有銀行向金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)，或者金融資產(chǎn)管理公司受讓不良債權(quán)后，通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式處置不良資產(chǎn)的，可以適用最高人民法院《關(guān)于審理金融資產(chǎn)管理公司收。
購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》、《關(guān)于貫徹執(zhí)行最高人民法院"十二條"司法解釋有關(guān)問題的函的答復(fù)》、《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置銀行不良資產(chǎn)有關(guān)問題的的補充通知》和《關(guān)于國有金融資產(chǎn)管理公司處置國有商業(yè)銀行不良資產(chǎn)案件交納訴訟費用的通知》。受讓人受讓不良債權(quán)后再行轉(zhuǎn)讓的，不適用上述規(guī)定，但受讓人為相關(guān)地方人民政府或者代表本級人民政府履行出孱人職責(zé)的機構(gòu)、部門或者持有國有企業(yè)債務(wù)人國有資本的集劇公司除外。
國有銀行或者金融資產(chǎn)管理公司根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行最高人民法院"十二條"司法解釋有關(guān)問題的函的答復(fù)》的規(guī)定，在全國或省級有影響的報紙上發(fā)布有催收內(nèi)容的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知或公告的，該公告或通知之日應(yīng)為訴訟時效的實際中斷日。上述公告或者通知對保證合同訴訟時效發(fā)生同等效力。
十二、關(guān)于《紀要》的適用范圍
會議認為，在《紀要》中，國有銀行包括國有獨資商業(yè)銀行、國有控股商業(yè)銀行以及國有政策性銀行；金融資產(chǎn)管理公司包括華融、長城、東方和信達等金融資產(chǎn)管理公司和資產(chǎn)管理公司通過組建或參股等方式成立的資產(chǎn)處置聯(lián)合體。國有企業(yè)債務(wù)人包括國有獨資和國有控股的企業(yè)法人。受讓人是指非金融資產(chǎn)管理公司法人、自然人。不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓包括金融資產(chǎn)管理公司政策性和商業(yè)性不良債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。政策性不良債權(quán)是指1 999年20xx年上述四家金融資產(chǎn)管理公司在國家統(tǒng)一安排下通過再貸款或者財政擔(dān)保的商業(yè)票據(jù)形式支付收購成本從中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行以及國家開發(fā)銀行收購的不良債權(quán)；商業(yè)性不良債權(quán)是指20xx年至20xx年上述四家金融資產(chǎn)管理公司在政府主管部門主導(dǎo)下從交通銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行和中國工商銀行收購的不良債權(quán)。
《紀要》的內(nèi)容和精神僅適用于在《紀要》發(fā)布之后尚在一審或者二審階段的涉及最初轉(zhuǎn)讓方為國有銀行、金融資產(chǎn)管理公司通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式處置不良資產(chǎn)形成的相關(guān)案件。人民法院依照審判監(jiān)督程序決定再審的案件，不適用《紀要》。
會議還認為，鑒于此類糾紛案件具有較強政策性，人民法院在案件審理過程中，遇到難度大、涉及面廣或者涉及社會穩(wěn)定的案件，要緊緊依靠黨委領(lǐng)導(dǎo)，自覺接受人大監(jiān)督，必要時也可以請示上級人民法院。在不良債權(quán)處置工作中發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象的，要及時與財政、金融監(jiān)管部門聯(lián)系或者向金融監(jiān)管部門提出司法建議；對存在經(jīng)濟犯罪嫌疑、發(fā)現(xiàn)犯罪線索的，要及時向有關(guān)偵查機關(guān)移送案件或者案件線索。上級人民法院要加強審理此類糾紛案件的監(jiān)督指導(dǎo)，及時總結(jié)審判經(jīng)驗，發(fā)布案件指導(dǎo)，依法妥善公正地審理好此類案件。
資產(chǎn)處置會議紀要6
20xx年1月31日，縣委、政府常務(wù)副縣長召集自治縣固定資產(chǎn)投資領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位在縣政府三樓會議室就20xx年固定資產(chǎn)投資項目超預(yù)算問題、修改《自治縣固定資產(chǎn)投資項目管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）和如何進一步做好今后固定資產(chǎn)投資項目管理工作等事宜召開專題會議，現(xiàn)將會議情況紀要如下：
一、會議聽取了縣發(fā)改委對《自治縣固定資產(chǎn)投資項目管理辦法》試行一年來的工作匯報。同時，其他各成員單位也分別從查找超預(yù)算原因、完善《管理辦法》等方面提出了各自的意見和建議。
二、會議分析了20xx年固定資產(chǎn)投資項目超預(yù)算的主要原因，主要是：①縣發(fā)改委預(yù)算控制嚴格；②項目前期工作不細，設(shè)計與實地不符，有漏項；③為了少交項目前期費，項目法人單位在招投標時存在減少科目的行為；投標單位為中標，采取降價策略，工程開工以后，項目單位隨意增加工程量；④由于20xx年物價上漲因素，造成工程原材料和人工工資上漲；⑤項目法人、監(jiān)理單位管理不嚴造成工程超預(yù)算。
三、會議決定：
�。ㄒ唬╆P(guān)于20xx年固定資產(chǎn)項目超預(yù)算問題。
按照實事求是、區(qū)別對待的原則，對只因項目前期費、設(shè)計漏項、中介漏項和原材料價格、人工工資上漲等原因造成工程超預(yù)算的項目，原則上不予追究，并經(jīng)復(fù)核無異議的，予以撥付剩余工程款；對因項目變更多、法人單位亂簽字以及未按程序進行變更、項目法人單位管理監(jiān)督缺位造成工程款超支的項目，由法人單位負責(zé)。
縣城建局、水利局、畜牧局要盡快對所屬的項目因變更所增加的工程量進行復(fù)核。在復(fù)核未結(jié)束前，縣財政只撥付已完成審計的項目的人工工資，縣人事勞動和社會保障局監(jiān)察隊負責(zé)監(jiān)督工資發(fā)放。
�。ǘ╆P(guān)于20xx年固定資產(chǎn)投資項目管理問題。
1、縣發(fā)改委在下達投資計劃時，要綜合考慮設(shè)計變更、原材料漲價等因素，按照項目概算10%的增幅確定投資額。由項目法人單位、監(jiān)察局、發(fā)改委、財政（基建股、政府采購辦）、審計、中標（建設(shè)）單位、中介機構(gòu)共同議定審計價格。
2、成立自治縣合同審查小組，負責(zé)審查自治縣項目設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理等合同，縣發(fā)改委負責(zé)擬定領(lǐng)導(dǎo)小組成員，縣人民政府審定后，報縣委批準。
3、項目法人方面。要切實履行好自身項目法人的職責(zé)，加強工程施工管理和監(jiān)督。在今后工程施工合同中，要明確注明"在遇到設(shè)計變更等重大問題時，除工程施工單位、工程監(jiān)理單位的主要負責(zé)人簽字外，必須由項目法人本人簽字蓋章同意，由自治縣合同審查小組批準后方可生效"，同時，項目法人單位嚴禁亂出條子、亂蓋章子，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，造成的損失由簽字、蓋章人全部負責(zé)。因項目法人單位管理不善、把關(guān)不嚴，造成項目超支的，由項目法人承擔(dān)全部責(zé)任。
4、項目設(shè)計方面。在今后項目設(shè)計合同中，要明確注明"因設(shè)計單位的原因造成重大變更，由設(shè)計單位承擔(dān)相應(yīng)部分的責(zé)任，并承擔(dān)全部經(jīng)濟損失"、"如若因設(shè)計單位不負責(zé)任的設(shè)計造成重大變更，設(shè)計單位除承擔(dān)全部經(jīng)濟損失外，還要追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任"。
5、工程施工方面。中標單位在中標后（開工前）可對圖紙?zhí)岢鲆庖姡皇┕挝灰獓栏癜磮D施工，不得隨意變更設(shè)計；對于確需變更的，要嚴格按照程序進行變更，超過項目總投資額5%的變更（含累計變更超過5%的），需要提前1周向項目主管單位、監(jiān)理公司提出申請。申請受理后，項目主管部門要在1周內(nèi)給予請求變更方答復(fù)，答復(fù)要通過自治縣合同審查小組研究批準后方可答復(fù)，否則費用自付；未經(jīng)審核批準的，不得變更。若因有關(guān)部門在1周內(nèi)未及時答復(fù)，施工單位可按圖繼續(xù)施工。
6、工程監(jiān)理方面。在今后監(jiān)理合同中，要明確注明"監(jiān)理單位有義務(wù)對圖紙進行審查，并對指出重大設(shè)計缺陷、避免嚴重經(jīng)濟損失、節(jié)約建設(shè)資金的監(jiān)理單位給予獎勵，獎勵比例為節(jié)約資金的1%"、"工程設(shè)計重大變更時，監(jiān)理單位的總監(jiān)必須到場，親自簽字確認，否則視為無效；我縣對甲方代表的簽字不予認可"、"監(jiān)理單位要嚴格履行職責(zé)，簽證要通過甲方同意，甲方要通過自治縣合同審查小組書面批準，擅自根據(jù)施工單位意見亂簽證的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，造成的損失由監(jiān)理單位負責(zé)，并處以2倍的罰款，同時要追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任"。
三、會議要求，20xx年固定資產(chǎn)投資項目要嚴格執(zhí)行招投標制，對不夠招標條件的項目采取若干小項目合并后打包招標的方式進行；要嚴厲查處將大項目分成若干小項目，逃避招標的行為。
四、此會議紀要須經(jīng)自治縣固定資產(chǎn)投資領(lǐng)導(dǎo)小組全體人員簽字，沒有參加會議的領(lǐng)導(dǎo)在書面?zhèn)鏖喓蠛炇鹨庖�，全體表決通過，報請縣委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)同意后執(zhí)行。
參加此次會議并同意以上紀要的還有：……
資產(chǎn)處置會議紀要7
時間：20xx年04月16日
地點：調(diào)度樓四樓會議室
參加人：牛正杰牛勝建宋福成孫震李建龍宋文雷楊東岳
會議內(nèi)容及議定事項：
關(guān)于魚仙山煤礦房屋拆除魚仙山煤礦為我礦資源整合兼并礦井，20xx年資產(chǎn)評估后，設(shè)備材料均保留在魚仙山礦區(qū)，且保留4人留守保護國有財產(chǎn)不被丟失，目前我礦已把遺留財產(chǎn)全部轉(zhuǎn)運到盛泰礦區(qū)，魚仙山礦區(qū)內(nèi)只剩下破舊的房屋及構(gòu)造物，由于房屋年久破損，墻面有大面積裂縫，屋頂也已破損，職工居住安全得不到保障，并有村民在魚仙山煤礦破舊房屋內(nèi)居住，前段時間房屋突然倒塌，幸好沒有造成傷亡，并且雨季即將到來，房屋已經(jīng)不起風(fēng)吹雨打，為避免造成安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生，現(xiàn)決定把魚仙山房屋全部拆除。
附魚仙山礦區(qū)房屋照片。
與會人員簽字：
資產(chǎn)處置會議紀要8
總經(jīng)理辦公會會議紀要 6月8日，市工投公司總經(jīng)理雍鳳山在公司會議室主持召開總經(jīng)理辦公會，紀委書記喬林、副總經(jīng)理劉德旺、總會計師錢元美、黨委委員吳清理、稽察員于國俠參加會議，孫愷、徐國志、袁權(quán)、吳強列席會議�，F(xiàn)將會議內(nèi)容紀要如下：
一、會議聽取了市醫(yī)藥公司、醫(yī)藥站清算關(guān)閉有關(guān)問題匯報。
目前，市醫(yī)藥公司、醫(yī)藥站關(guān)閉清算工作已基本完成，審計機構(gòu)對兩企業(yè)截止20xx年4月30日的資產(chǎn)與負債進行了全面清算審計，并出具了審計報告。在撤銷兩企業(yè)清算組之前，相關(guān)債權(quán)債務(wù)、固定資產(chǎn)、改制提留費用結(jié)余款需辦理移交手續(xù)，原市醫(yī)藥公司部分職工聯(lián)合建房余款收繳及部分住房產(chǎn)權(quán)證辦理工作需落實。另外，兩企業(yè)職工生活區(qū)也需移交社區(qū)管理。 經(jīng)討論，會議對清算審計工作及需解決的問題提出如下處理意見：
投資發(fā)展部負責(zé)聯(lián)系審計機構(gòu)，對兩企業(yè)的相關(guān)債權(quán)、債務(wù)依法進行核銷或沖抵。核銷和沖抵后剩余的所有債權(quán)轉(zhuǎn)入創(chuàng)信資產(chǎn)管理公司；
兩企業(yè)銀行存款轉(zhuǎn)入創(chuàng)信資產(chǎn)管理公司，投資發(fā)展部進一步了解清楚存款中存放在住房公積金賬戶的資金類別、性質(zhì)等情況。市醫(yī)藥公司興龍大廈房產(chǎn)先劃入創(chuàng)信資產(chǎn)管理公司，完善相關(guān)權(quán)證手續(xù)后納入公司資產(chǎn)部統(tǒng)一管理；
資產(chǎn)部盡快接收兩企業(yè)土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)，聯(lián)系協(xié)調(diào)移交兩企業(yè)史河路、太湖路生活區(qū)；
鑒于市醫(yī)藥公司土地已用作聯(lián)合集資建房，土地使用權(quán)價值已轉(zhuǎn)變成房產(chǎn)，因部分房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，審計機構(gòu)直接調(diào)整依據(jù)不足，在報告中予以說明。會議要求，資產(chǎn)部加緊收繳職工應(yīng)繳納的集資建房余款，盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，以完善清算審計工作。
二、會議討論了原合肥建材二廠、防水材料廠危舊房改造及集資建房分房公證事宜。
原合肥建材二廠、防水材料廠危舊房改造及集資建房工作即將進入分房階段，計劃按類別分四批采取不同方式進行分配。對已簽訂《拆遷安Z協(xié)議書》的，按照協(xié)議確定的選房順序號按順序分配；對未簽訂協(xié)議的，按電腦搖號產(chǎn)生的房號確定。為保證分房工作公開、公平、公正，擬選擇公證機構(gòu)對分房工作全過程進行公證�，F(xiàn)推薦曾承擔(dān)安徽紡織廠和合鋼房地產(chǎn)公司分房公證業(yè)務(wù)的合肥中安公證處進行公證。另外，采取搖號分配方法的需選擇電腦公司承擔(dān)搖號工作。
經(jīng)討論，會議同意資產(chǎn)部提出的分房辦法，分房工作委托合肥中安公證處公證。會議要求，資產(chǎn)部參照合鋼房地產(chǎn)公司分2
房公證及搖號所支付的費用標準，選擇電腦公司，商定公證及電腦搖號具體費用標準。
三、會議討論了長源液壓件廠、東風(fēng)汽車技術(shù)服務(wù)中心土地看護問題。
長源液壓件廠土地因規(guī)劃用途暫不明確，無法申請收儲，同時市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要求該宗土地上樹木需重點看護。東風(fēng)汽車技術(shù)服務(wù)中心土地位Z較好，已經(jīng)申請收儲，中博會前公司曾在該地塊臨街路段搭建臨時圍墻，但在中博會后被推倒。因兩地塊均與原企業(yè)職工生活區(qū)連接，不能完全封閉，為防止職工居戶及周邊居民在土地上傾倒垃圾或亂搭建，建議將長源液壓件廠拆除空地提供給長源公司停放大客車，場地和樹木由該單位免費看管。對東風(fēng)汽車銷售服務(wù)中心土地通過轄區(qū)百邦服務(wù)中心或街道聘請專人進行看護。
經(jīng)討論，會議同意資產(chǎn)部提出的建議。會議要求，同長源公司簽訂看護協(xié)議，明確約定土地及樹木看護責(zé)任。
四、會議聽取了合鋼集團庫存物資處Z和合肥世貿(mào)設(shè)備資產(chǎn)處Z工作情況匯報。
合鋼集團公司為積極籌集改革成本，減少國有資產(chǎn)長期閑Z造成損失，擬將庫存物資按評估價值232.08萬元作為底價掛牌處Z。合肥世貿(mào)設(shè)備資產(chǎn)于2月份提交合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心處Z拍賣流標，需再次進行掛牌。鑒于按照國有資產(chǎn)處Z相關(guān)規(guī)定，以流標資產(chǎn)評估價的90%作為底價進行處Z仍然與市場實際情況存在較大差距，按照市國資委要求，根據(jù)合肥世貿(mào)設(shè)備資產(chǎn)具體情況，擬分批分期進行處Z，先期擬將印染和通用設(shè)備 3
資產(chǎn)以評估價76.0195萬元為底價通過市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌處Z。
經(jīng)討論，會議認為，關(guān)于合鋼集團資產(chǎn)處Z問題，合鋼集團應(yīng)按照市國資委第30號會議紀要要求，在審計評估的基礎(chǔ)上，將清算資產(chǎn)通過市產(chǎn)權(quán)中心掛牌轉(zhuǎn)讓或拍賣，加快所屬存續(xù)企業(yè)資產(chǎn)處Z工作進度。會議同意，合鋼集團將庫存物資以評估值232.08萬元作為底價，按程序提交市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌處Z。同意先期將合肥世貿(mào)印染和通用設(shè)備資產(chǎn)以評估值為底價提交市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌處Z。會議要求，資產(chǎn)部負責(zé)對合肥世貿(mào)剩余設(shè)備資產(chǎn)進一步梳理分類，主動招商，盡快處Z，力爭收益最大化。確實不能處Z的，申請報廢處理。
五、會議研究了合肥正創(chuàng)房地產(chǎn)公司民營股本退出事宜。
正創(chuàng)公司成立時，注冊資本為20xx萬元，為公司全資子公司。5月經(jīng)市國資辦合國辦[20xx]13號文批復(fù)，注冊資本增加到5800萬元，吸引民營資本加入并由民營資本絕對控股，公司出資比例減少至35%。正創(chuàng)公司自成立以來，一直承擔(dān)著公司所屬改制企業(yè)職工危舊房改造和拆遷安Z工作。變?yōu)槊駹I企業(yè)后，繼續(xù)承擔(dān)并履行著國有企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社會責(zé)任，這與民營股本以追求利潤最大化為目標存在不可調(diào)和的矛盾。經(jīng)公司與正創(chuàng)公司民營股東協(xié)商，達成減少注冊資本，民營股本完全退出的初步意向。
經(jīng)討論，會議認為，根據(jù)目前實際情況，民營股本退出后，正創(chuàng)公司變?yōu)楣救Y子公司，更有利于公司利用這個平臺穩(wěn)妥推進危舊房改造和拆遷安Z工作，關(guān)鍵是如何實現(xiàn)民營股本退出。經(jīng)研究，會議明確正創(chuàng)公司民營股本退出應(yīng)按以下原則進行：
結(jié)合去年下半年和今年上半年房地產(chǎn)市場變化情況，以及近階段正創(chuàng)公司的實際運營情況，由雙方共同委托對正創(chuàng)公司重新進行審計評估。根據(jù)重新評估后的評估值，民營股東按照其權(quán)益比例退出股權(quán)。同時應(yīng)與民營股東協(xié)商一致：鑒于稅務(wù)部門正對正創(chuàng)公司進行稅務(wù)檢查，如檢查結(jié)果需補交稅款及罰款等應(yīng)相應(yīng)調(diào)整評估值。
考慮正創(chuàng)公司資金狀況，為保證正創(chuàng)公司在民營股本退出后正常運營，對民營股本退出的股權(quán)價值按下列方式支付：
（1）股東陳定華向正創(chuàng)公司的借款及利息不再歸還，沖抵應(yīng)付股權(quán)款；
�。�2）按重新評估后的評估值將鳴香苑商鋪及車位沖抵應(yīng)付股權(quán)款或用現(xiàn)金支付。
�。�3）不足部分或超出部分，由正創(chuàng)公司或民營股東以現(xiàn)金補齊或退還。
會議要求，由孫愷同志負責(zé)根據(jù)會議明確的意見，盡快形成文件報告市國資委。正創(chuàng)公司民營股本退出后，吳清理同志負責(zé)加快推進正創(chuàng)公司與合鋼房地產(chǎn)公司、合肥工投工業(yè)地產(chǎn)公司整合工作。
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