引導(dǎo)語(yǔ)：企業(yè)為規(guī)范項(xiàng)目部各工作人員的管理，提高項(xiàng)目部各工作人員的能力與工作效率，確保各施工項(xiàng)目的順利實(shí)施，所以需要制定績(jī)效考核體系。
一、基本原則
(一)堅(jiān)持科學(xué)、系統(tǒng)、客觀、公開、公平、公正的原則;
(二)總結(jié)工作中的不足之處，提高員工工作能力。
(三)注重持續(xù)不斷的績(jī)效溝通和績(jī)效改進(jìn)。
二、考核評(píng)估
1、項(xiàng)目部管理人員的工資主要是由基本工資、績(jī)效工資兩部分組成，基本工資占60%，績(jī)效工資占40%。
2、項(xiàng)目部辦公室文員及其他職員工資結(jié)構(gòu)亦與管理人員相同，基本工資比例為80%，績(jī)效工資為20%。
3、考核主要是根據(jù)各工作人員在所履行的崗位職責(zé)中對(duì)考核期限內(nèi)所定的工作任務(wù)的完成情況來(lái)進(jìn)行量化評(píng)分。
4、 考核按季度進(jìn)行考核，每季度考核一次。
三、實(shí)施方法
1、項(xiàng)目部總經(jīng)理由呂總依據(jù)考核指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目總經(jīng)理的工作情況進(jìn)行考核打分。
2、項(xiàng)目部副總經(jīng)理由項(xiàng)目總經(jīng)理依據(jù)考核指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目副總經(jīng)理的工作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)打分。
3、項(xiàng)目經(jīng)理由項(xiàng)目總經(jīng)理和項(xiàng)目副總經(jīng)理依據(jù)考核指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的工作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)打分。
4、項(xiàng)目部辦公室文員及其他職員由項(xiàng)目總經(jīng)理和項(xiàng)目副總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)考核指標(biāo)對(duì)辦公室文員及其他職員的工作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)打分。
三、考核的等級(jí)
根據(jù)員工績(jī)效評(píng)估得分，考核等級(jí)分為A、B、C、
D、E五個(gè)等級(jí)。
五個(gè)等級(jí)中根據(jù)各工作人員對(duì)各崗位職責(zé)中所定的工作任務(wù)和所定的考核期限的完成情況來(lái)發(fā)放績(jī)效工資。
1、在考核定期內(nèi)圓滿完成崗位職責(zé)中所定的工作任務(wù)的為：A級(jí)，績(jī)效評(píng)估得分為90分(含)以上，發(fā)放100%的績(jī)效工資。
2、在考核定期內(nèi)只完成崗位職責(zé)中所定工作任務(wù)的三分之一的為：B級(jí)，績(jī)效評(píng)估得分為80分(含)以上90分以下，發(fā)放80%的績(jī)效工資。
3、在考核定期內(nèi)完成了崗位職責(zé)中所定的工作任務(wù)，但完成的工作任務(wù)中存在著一些錯(cuò)誤的為：C級(jí)，績(jī)效評(píng)估得分為70分(含)以上80分以下，
發(fā)放50%的績(jī)效工資。
4、在考核定期內(nèi)即沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)完成崗位職責(zé)中所定的工作任務(wù)又存在著錯(cuò)誤的為：D級(jí)，績(jī)效評(píng)估得分為60分(含)以上70分以下，發(fā)放30%的績(jī)效工資。
5、在考核定期內(nèi)沒(méi)有完成崗位職責(zé)中所定的工作任務(wù)的為：E級(jí)，績(jī)效評(píng)估得分為60分(含)以下，不予發(fā)放績(jī)效工資。
項(xiàng)目部工作人員考核分值
一、 項(xiàng)目總經(jīng)理
1、 主持召開項(xiàng)目部總經(jīng)理辦公會(huì)，全面執(zhí)行和落實(shí)會(huì)議的各項(xiàng)決定。
2、 主持項(xiàng)目部日常管理工作，檢查、督促本工程的施工進(jìn)度、安全和質(zhì)量工作。
3、 忠實(shí)執(zhí)行董事長(zhǎng)的大政方針，及時(shí)向董事長(zhǎng)匯報(bào)工程進(jìn)展和項(xiàng)目部工作情況。
4、 負(fù)責(zé)建設(shè)和健全全項(xiàng)目部的人員組織架構(gòu)，施工建設(shè)中的各項(xiàng)運(yùn)作機(jī)制和各項(xiàng)規(guī)章制度。
5、 負(fù)責(zé)聘任或解聘項(xiàng)目部人員，批準(zhǔn)個(gè)崗位的考核、薪酬和獎(jiǎng)懲事宜。
6、 組織制定工程的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，督促項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)施工建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全保證的各項(xiàng)措施，。
7、 負(fù)責(zé)審批工程、材料采購(gòu)合同，督促檢查檢查建材、輔材、采購(gòu)計(jì)劃和分項(xiàng)工程完成情況。
8、 直接分管商場(chǎng)招商部工作，負(fù)責(zé)商場(chǎng)、酒店項(xiàng)目招商引資工作。
9、 直接負(fù)責(zé)酒店功能布局、裝修、項(xiàng)目設(shè)備工程論證。
二、 項(xiàng)目副總經(jīng)理
1、
2、 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理管理和抓好項(xiàng)目部的全面工作。 負(fù)責(zé)參與并主管施工建設(shè)中各種所需材料業(yè)務(wù)洽談、組織采購(gòu)工作。
3、 做好項(xiàng)目部的內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，與政府職能部門、工程業(yè)務(wù)往來(lái)單位的溝通及相關(guān)事宜的處理。
4、
5、
6、 直接負(fù)責(zé)工程相關(guān)資質(zhì)、圖紙、資料報(bào)批手續(xù)。 負(fù)責(zé)做好工程資金管理和對(duì)財(cái)務(wù)的指導(dǎo)、監(jiān)督、審計(jì)工作。 負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù)，督促辦公室人員做好文件起草、簽發(fā)、管理、存檔工作，負(fù)責(zé)對(duì)外的接待工作。
三、
1、
項(xiàng)目經(jīng)理： 全面負(fù)責(zé)施工建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作。
2、
3、
4、
5、
6、
7、 做好項(xiàng)目施工中的材料組織計(jì)劃工作。 負(fù)責(zé)對(duì)施工建設(shè)中人力、物力和機(jī)械設(shè)備的安排調(diào)配及供應(yīng)。 督促工程師和相關(guān)施工人員做好質(zhì)量和安全方面的相關(guān)工作。 組織計(jì)劃施工進(jìn)度，并認(rèn)真落實(shí)到工作中。 做好向項(xiàng)目總經(jīng)理對(duì)本工程的施工情況的匯報(bào)工作。 負(fù)責(zé)各施工班組工程施工協(xié)調(diào)，按施工進(jìn)度審核和申報(bào)工程進(jìn)度款。
8、 定期和不定期主持召開工程例會(huì)，分析工程施工質(zhì)量和進(jìn)度問(wèn)題，并提出解決方案予以實(shí)施。
9、 現(xiàn)場(chǎng)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院溝通交流，對(duì)施工中存在的設(shè)計(jì)矛盾協(xié)同多方處理，對(duì)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)等涉及重大變更除
與設(shè)計(jì)院交涉外，及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。
三、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：
1、 負(fù)責(zé)執(zhí)行施工建設(shè)中技術(shù)、質(zhì)量、安全操作規(guī)程;
2、 做好工程定位、定標(biāo)、隱蔽工程及各項(xiàng)施工技術(shù)交底和施工
記錄的檢查工作。
3、 抓好各施工建設(shè)中各施工崗位責(zé)任制的貫徹實(shí)施;
4、 搞好各施工項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)核算，做好質(zhì)量檢查評(píng)比和驗(yàn)收工作，做到項(xiàng)項(xiàng)有記錄，有資料，抓好管理，搞好
本工程質(zhì)量和建設(shè)工作;
5、 做好編制本工程月份建設(shè)計(jì)劃工作及機(jī)具材料計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃工作。
四、施工員：
1、 負(fù)責(zé)做好施工建設(shè)中的各項(xiàng)施工組織工作。
2、 負(fù)責(zé)完成和落實(shí)本工程的施工進(jìn)度。
3、 做好對(duì)本工程施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。
4、 在施工建設(shè)過(guò)程中督促，檢查各施工班組的施工情況，做好施工質(zhì)量和安全事故兩手抓的工作。
5、 做好在施工建設(shè)過(guò)程中對(duì)相關(guān)的施工材料的組織工作。
6、 負(fù)責(zé)對(duì)施工班組的選定，施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全的指導(dǎo)。
7、 負(fù)責(zé)施工中原材料消耗的定額指標(biāo)制定，督促施工班組完成定額指標(biāo)。
五、安全員：
1、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理本工程的安全工作，貫徹執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)方針、政策、法令、法規(guī)，推動(dòng)本工程施工項(xiàng)目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、 做好日常施工項(xiàng)目中安全檢查情況的記載，協(xié)助項(xiàng)目部作好安全管理資料工作，做到記載詳細(xì)，資料齊全，歸檔及時(shí)。
3、 做好對(duì)所有施工人員進(jìn)行上崗前的安全教育工作。
4、 做好對(duì)本施工設(shè)備、施工腳手架等安全情況的檢查工作。
5、 制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)組織召開現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全問(wèn)題提出整改方案和措施。
6、 做好向項(xiàng)目經(jīng)理就本工程安全管理情況的匯報(bào)工作。
7、 全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、防火宣傳、教育管理工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)安全施工、防火、防爆的法令。
8、 經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查了解易燃、高溫、電源、火源、熱源等物質(zhì)和環(huán)境的情況，對(duì)不安全的物質(zhì)和環(huán)境提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施。
9、 參加定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要及時(shí)進(jìn)行整改。
10、 建立和健全各項(xiàng)保衛(wèi)、值班管理制度，如有事故發(fā)生要及時(shí)參加事故調(diào)查處理。
六、材料員：
1、 認(rèn)真做好材料的采購(gòu)，運(yùn)輸、保管、堆放工作。
2、 制定本工程的各項(xiàng)材料采購(gòu)計(jì)劃，保證施工現(xiàn)場(chǎng)材料的及時(shí)供應(yīng)。
3、 做好各種材料的質(zhì)量驗(yàn)收和計(jì)量檢驗(yàn)工作。
4、 負(fù)責(zé)本工程進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量把關(guān)，對(duì)不合格的材料決不組織進(jìn)場(chǎng)。
5、 做好各種材料的月份記帳、盤點(diǎn)、報(bào)耗等工作。
七、機(jī)管員：
1、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)機(jī)械設(shè)備管理的辦法和規(guī)定。 2、 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃及動(dòng)態(tài)調(diào)整工作。
3、 做好機(jī)械設(shè)備的調(diào)運(yùn)、驗(yàn)收、測(cè)試和管理工作。
4、 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)重要及大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫《機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及試驗(yàn)記錄》。
5、 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備施工過(guò)程中的小型維修和保養(yǎng)工作。
6、 負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備責(zé)任制的建立健全和施工過(guò)程中的跟蹤及掛牌工作。
7、 負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械操作人員進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，禁止違規(guī)操作，如發(fā)生違規(guī)操作要及時(shí)做出處理。
8、 負(fù)責(zé)建立機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳，并統(tǒng)一編號(hào)標(biāo)識(shí)，以及做好機(jī)械設(shè)備標(biāo)識(shí)的保護(hù)工作。
八、質(zhì)檢員;
1、 嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的各項(xiàng)法律、法規(guī)對(duì)本工程各施工項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查并做好監(jiān)督工作。
2、 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程施工質(zhì)量管理工作。
3、 負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目部對(duì)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行情況。
4、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定并落實(shí)本工程的施工質(zhì)量和目標(biāo)。
5、 負(fù)責(zé)本工程施工項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量管理工作。
6、 負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目部施工技術(shù)交底的執(zhí)行情況。
7、 負(fù)責(zé)檢查隱蔽工程的施工情況并協(xié)助項(xiàng)目部工程師進(jìn)行隱蔽工程的檢查簽證工作。
8、 參加項(xiàng)目部組織的工程施工質(zhì)量檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的工程
質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)制定糾正預(yù)案并提出整改方案。
9、 負(fù)責(zé)對(duì)工程施工所用材料、半成品和技術(shù)設(shè)備的檢查。
10、 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部有關(guān)人員對(duì)本工程的施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢工作。
11、 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目部工程施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，并及時(shí)申報(bào)
九、試驗(yàn)員：
1、 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、做好試件的取樣存放、養(yǎng)護(hù)和記錄工作;
2、 認(rèn)真執(zhí)行見(jiàn)證取樣和送檢制度，對(duì)試件的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé);
3、 在試驗(yàn)中出現(xiàn)不合格的應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人，防止不合格品流轉(zhuǎn)到下一工序過(guò)程;
4、 做好試驗(yàn)原始記錄，準(zhǔn)確填寫試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé);
5、 負(fù)責(zé)實(shí)施試驗(yàn)室所做的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作;
6、 負(fù)責(zé)取樣委托試驗(yàn)室試驗(yàn)，填寫委托試驗(yàn)單;
7、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)原材料、混凝土、砂漿等的抽樣送檢、送試;
8、 協(xié)助有關(guān)人員做好產(chǎn)品檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作;
9、 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的原材料、混凝土、砂漿等質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不合格的原材料、混凝土、砂漿應(yīng)及時(shí)提交物資采購(gòu)部門處理;
十、資料員：
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部和本工程資料的規(guī)范管理。
2、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部所需資料和施工建設(shè)中所需資料的收集工作，并做好各種資料和文件的收集、整理、篩分、建檔、歸檔管理工作。
3、 負(fù)責(zé)做好本工程的資料管理工作，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。
4、 負(fù)責(zé)收集與本工程進(jìn)度同步的資料。
5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部文件和資料的發(fā)放、回收、借閱和傳閱工作。
6、 做好項(xiàng)目部各種文件和資料的有效控制和各種記錄工作，防止文件和資料損壞、丟失。
十一、財(cái)務(wù)人員：
1、 建立健全財(cái)務(wù)管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。
2、 實(shí)行“�？顚Ｓ�”制，不能挪用或拉著他用。
3、 所有費(fèi)用支出，必須經(jīng)項(xiàng)目部副總經(jīng)理簽字認(rèn)可后方可支出。
4、 所有單據(jù)必須經(jīng)項(xiàng)目部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人核實(shí)簽字后才能報(bào)銷。
5、 負(fù)責(zé)工資發(fā)放，材料款支出報(bào)銷。
6、 負(fù)責(zé)編制月(季度)財(cái)務(wù)報(bào)表，每月(季度)末交付副總經(jīng)理審核。
7、 做好項(xiàng)目部的外圍協(xié)調(diào)工作，協(xié)助副總完成工程的原材料、輔材的采購(gòu)及驗(yàn)收。
十二、治保人員：
1、 負(fù)責(zé)本工程的綜合治理工作和安全防范工作。
2、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)，營(yíng)造良好的施工環(huán)境，做好各施工人員和本工程的安全防范工作。
3、 認(rèn)真部署治安保衛(wèi)工作。把安全保衛(wèi)工作納入重點(diǎn)，與相關(guān)工作同研究、同部署、同檢查、同考核。
4、 組織制定安全教育計(jì)劃，把法制教育、安全防范教育與政治思想教育合起來(lái)，增強(qiáng)建筑施工和各施工人員的法制安全防范意識(shí)。
5、 建立健全本工程安全保衛(wèi)工作制度，安全防范工作責(zé)任書。不斷完善安全防范工作逐步達(dá)到系統(tǒng)化、規(guī)范化和科學(xué)化。
6、 經(jīng)常開展以要害部位為重點(diǎn)，以防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害為主要內(nèi)容的安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安定因素，及時(shí)督促和監(jiān)督相關(guān)人員做出合理整頓。
7、 負(fù)責(zé)建筑工地中治安保衛(wèi)組織的建設(shè)工作，對(duì)出現(xiàn)在施工工地上的一些打架、斗毆事件要及時(shí)制止并做出處對(duì)影響施工建設(shè)或破壞施工建設(shè)的要給予嚴(yán)懲。
7、 負(fù)責(zé)做好本工程施工建設(shè)中的治安管理工作，對(duì)出現(xiàn)在施工建設(shè)中的一些治保安全問(wèn)題要及時(shí)決解并提出整改措施。
十三、分包負(fù)責(zé)人：
1、 認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目部安全生產(chǎn)中的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，做到不違章指揮不違章操作。
2、 負(fù)責(zé)作業(yè)人員崗位安全技術(shù)培訓(xùn)和進(jìn)行遵章守紀(jì)教育。組織學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)要及時(shí)制止。
3、 保持本隊(duì)作業(yè)人員的穩(wěn)定性，事先做好繁忙季節(jié)人員安排，并向項(xiàng)目部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人申報(bào)。
4、 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施向各班工種進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正解決。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)所承擔(dān)的施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)狀況，進(jìn)行巡查和定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織制定整改措施，并對(duì)落實(shí)情況進(jìn)行檢查。
6、 發(fā)生生產(chǎn)安全事故及未遂、肇事事故應(yīng)立即向項(xiàng)目部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，組織傷員搶救和善后工作。
7、 對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題組織相關(guān)人員制定糾正預(yù)案與整改措施，并督促各施工人中落實(shí)到工作中。
十四、班組長(zhǎng)：
1、 遵守項(xiàng)目部各施工建設(shè)中的各項(xiàng)規(guī)章制度，抓好班組“雙文明”建設(shè)。
2、 認(rèn)真組織班組成員安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)，并隨時(shí)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。
3、 負(fù)責(zé)組織班組成員執(zhí)行各項(xiàng)施工建設(shè)規(guī)章制度，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，杜絕違章作業(yè)現(xiàn)象的發(fā)生，確保質(zhì)量和安全達(dá)標(biāo)。
4、 帶領(lǐng)各班人員提高質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)，做好本工程的質(zhì)量工作和安全工作。
5、 搞好施工管理，抓好文明施工的執(zhí)行情況。
6、 充分發(fā)揮班組管理其他三長(zhǎng)、六大員作用，積極有效地推行施工中的質(zhì)量管理，夯實(shí)基礎(chǔ)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
7、 樹立成本效益觀念，采取切實(shí)有效的措施，大力降低施工成本，提高施工效益。
8、 組織班級(jí)成員制定施工計(jì)劃，確保本工程按質(zhì)按量按期完成。
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