引導(dǎo)語(yǔ)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的員工有哪些崗位職責(zé)呢？下面是小編收集的幾篇參考范文，歡迎大家閱讀！

　　篇一：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

　　(一) 召集和主持業(yè)主大會(huì);

　　(二) 選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同;

　　(三) 依照法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定負(fù)責(zé)有關(guān)公共維修基金的續(xù)籌并監(jiān)督其使用和管理;

　　(四) 審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的預(yù)算和決算;

　　(五) 聽(tīng)取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);

　　(六) 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定;

　　(七) 履行物業(yè)管理服務(wù)合同;

　　(八) 監(jiān)督業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的執(zhí)行;

　　(九) 對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)予以支持;

　　(十) 業(yè)主大會(huì)賦予的其他職權(quán)。

　　前款第二、三、四項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)。 業(yè)主委員會(huì)不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。物業(yè)管理行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制訂業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的管理規(guī)則。

　　因此業(yè)主在對(duì)物管公司有意見(jiàn)時(shí)要首先向業(yè)主委員會(huì)反映，由業(yè)主委員會(huì)出面替業(yè)主做主，切不可自做主張對(duì)物管公司采取不合理手段進(jìn)行“制裁”。

　　篇二：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

　　1、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;

　　2、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同;

　　3、設(shè)立物業(yè)維修基金的，負(fù)責(zé)該基金的籌集、使用和管理;

　　4、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;

　　5、聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);

　　6、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用;

　　7、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

　　篇三：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

　　(一)召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;

　　(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

　　(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定;

　　(四)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，督促業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

　　(五)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;

　　(六)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

　　篇四：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

　　1.召集和主持業(yè)主大會(huì);

　　2.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議;

　　3.向業(yè)主大會(huì)提出修改《業(yè)主大會(huì)公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》的議案或其他議案;

　　4.占有、使用和處分公共財(cái)產(chǎn)，收取公共財(cái)產(chǎn)的收益;

　　5.占有、使用和處分公共維修基金，收取公共維修基金的收益;

　　6.收取和支配物業(yè)管理費(fèi);

　　7.與水、電、燃?xì)�、暖氣等供�?yīng)商，或者與電話、物業(yè)管理、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)商，或者與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證處等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)簽訂合同，行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)和承擔(dān)可能的法律責(zé)任;