引導(dǎo)語(yǔ)：報(bào)建部的經(jīng)理，來(lái)這里看看你都有哪些需要履行的崗位職責(zé)吧，歡迎大家閱讀！

　　報(bào)建部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收前的全部報(bào)批報(bào)建手續(xù);

　　2、負(fù)責(zé)建立與維持政府各有關(guān)部門(mén)良好的公共關(guān)系;

　　3、根據(jù)部門(mén)計(jì)劃及各項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃合理制定資金計(jì)劃，保證符合率，確保計(jì)劃的準(zhǔn)確性;

　　4、建立高素質(zhì)的報(bào)建團(tuán)體，指導(dǎo)各組成員以更好完成公司的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù);

　　5、協(xié)助上級(jí)完成安排的其它事務(wù)性工作。

　　任職資格：

　　1、專(zhuān)科以上學(xué)歷，建筑、規(guī)劃或房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、5年以上項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、前期報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉開(kāi)發(fā)流程及項(xiàng)目報(bào)建過(guò)程中各政府主管部門(mén)的要求;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程及房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建程序及相關(guān)法規(guī)。對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定認(rèn)識(shí);

　　4、熟悉建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)知識(shí)、各專(zhuān)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求、相關(guān)的法律法規(guī)政策知識(shí);

　　5、具有出色的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力和公關(guān)能力，能處理好與政府各行政職能部門(mén)的關(guān)

　　[知識(shí)拓展]

　　報(bào)建部崗位職責(zé)

　　一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請(qǐng)辦理：《立項(xiàng)批復(fù)》

　　3、向市國(guó)土局申請(qǐng)辦理：《國(guó)有土地使用證》;

　　4、向市建委申請(qǐng)辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》;

　　5、向市房管局申請(qǐng)辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷(xiāo)售備案證書(shū)》;

　　6、向市環(huán)保局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》;

　　8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見(jiàn);

　　9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收，協(xié)助工程部門(mén)組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收;

　　10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》

　　11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測(cè)繪單位針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè);

　　二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計(jì)師對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報(bào)建要求進(jìn)行核查。

　　三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過(guò)程中的政府政策及導(dǎo)向。

　　四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

　　五、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái)。

　　六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。