引導(dǎo)語：大家知道報(bào)建部的工作員工的崗位職責(zé)有哪些?下面是小編收集的相關(guān)報(bào)建部崗位職責(zé)，歡迎大家閱讀!
報(bào)建部崗位職責(zé)
一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)：
1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;
2、向發(fā)改委申請辦理：《立項(xiàng)批復(fù)》
3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;
4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》;
5、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;
6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;
7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》;
8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見;
9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收;
10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》
11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測和實(shí)測;
二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深
度、份數(shù)等);配合主設(shè)計(jì)師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報(bào)建要求進(jìn)行核查。
三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的
政府政策及導(dǎo)向。
四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)
負(fù)責(zé)。
五、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝
通平臺。
六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。
七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。
八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
報(bào)建員崗位職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)向房產(chǎn)交易中心辦理開發(fā)項(xiàng)目的初始化登記;
2、 負(fù)責(zé)向房產(chǎn)交易中心辦理開發(fā)項(xiàng)目的各業(yè)主房產(chǎn)證;
3、 負(fù)責(zé)向國土局辦理開發(fā)項(xiàng)目的土地分割登記證;
4、 負(fù)責(zé)向國土局辦理開發(fā)項(xiàng)目的各業(yè)主土地證;
5、 負(fù)責(zé)協(xié)助售樓處對工程竣工后各業(yè)主交房時(shí)資料的收集與整
理;
6、 負(fù)責(zé)協(xié)助主管對自己在本項(xiàng)目的報(bào)建工作;
7、
報(bào)建主管的工作規(guī)范
一、 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
由于報(bào)建工作大多時(shí)間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時(shí)必須向辦公室提前請假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。
二、 每周五下午按時(shí)向行政部報(bào)《工作完成情況表》
三、 由于報(bào)建工作需要公司各個(gè)部門的緊密配合，報(bào)建主管要積極
與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時(shí)必須填寫《工作聯(lián)系函》。
四、 根據(jù)報(bào)建主管崗位職責(zé)要求，報(bào)建主管需按照工程項(xiàng)目的進(jìn)展
情況完成各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，每項(xiàng)報(bào)建資料報(bào)建主管必須在10個(gè)工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下情況報(bào)建主管可順延交件時(shí)間：
1、 工程項(xiàng)目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計(jì)單位出圖時(shí)間耽誤的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
2、 設(shè)計(jì)方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
3、 因其他部門的不配合而無法將資料備齊的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
4、 工程施工過程設(shè)計(jì)發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
5、 在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的;
6、 遇到不可抗力的其它原因;如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。
五、 參與攻關(guān)活動，要經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財(cái)務(wù)部申請所需經(jīng)費(fèi)，所涉及到的費(fèi)用要清楚明細(xì)，事后及時(shí)填寫《情況
說明》讓上級領(lǐng)導(dǎo)簽字。
六、 要有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。
七、 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動按時(shí)按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。
[知識拓展]
報(bào)建主管的工作規(guī)范
一、 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
由于報(bào)建工作大多時(shí)間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時(shí)必須向辦公室提前請假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。
二、 每周五下午按時(shí)向行政部報(bào)《工作完成情況表》
三、 由于報(bào)建工作需要公司各個(gè)部門的緊密配合，報(bào)建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時(shí)必須填寫《工作聯(lián)系函》。
四、 根據(jù)報(bào)建主管崗位職責(zé)要求，報(bào)建主管需按照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況完成各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，每項(xiàng)報(bào)建資料報(bào)建主管必須在10個(gè)工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下況報(bào)建主管可順延交件時(shí)間：
1、 工程項(xiàng)目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計(jì)單位出圖時(shí)間耽誤的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
2、 設(shè)計(jì)方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
3、 因其他部門的不配合而無法將資料備齊的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
4、 工程施工過程設(shè)計(jì)發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));
5、 在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的;
6、 遇到不可抗力的其它原因;如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。
五、 參與攻關(guān)活動，要經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財(cái)務(wù)部申請所需經(jīng)費(fèi)，所涉及到的費(fèi)用要清楚明細(xì)，事后及時(shí)填寫《情況說明》讓上級領(lǐng)導(dǎo)簽字。
六、 要有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。
七、 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動按時(shí)按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。