物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé)（通用18篇）
在日常生活和工作中，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家收集的物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 1
1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;
2、負(fù)責(zé)維修設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù);
3、依據(jù)小區(qū)的'實(shí)際情況，制定設(shè)備的檢查及保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運(yùn)行;
4、制定部門員工的在職培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護(hù)
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 2
1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;
3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;
5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的'編制并送有關(guān)部門評(píng)審;
6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;
8、做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;
9、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 3
一、部門運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和指標(biāo)管理
參與制定部門全年重點(diǎn)工作計(jì)劃、維保計(jì)劃、大修計(jì)劃、整改計(jì)劃，每月對(duì)工作計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查
對(duì)部門預(yù)算進(jìn)行管理
二、設(shè)施設(shè)備管理
負(fù)責(zé)設(shè)備巡檢
負(fù)責(zé)設(shè)施維保及分供方管理
負(fù)責(zé)設(shè)施維修、整改方案建立設(shè)施、設(shè)備臺(tái)賬及各類技術(shù)資料檔案
三、品質(zhì)管理
項(xiàng)目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)檢查
負(fù)責(zé)報(bào)事報(bào)修管理及數(shù)據(jù)分析
負(fù)責(zé)對(duì)疑難專業(yè)問(wèn)題的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)
四、客戶滿意度管理
負(fù)責(zé)客戶投訴的.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決
負(fù)責(zé)制定部門滿意度、品質(zhì)升計(jì)劃及執(zhí)行情況檢查
參與客戶滿意度調(diào)查
參與年度客戶滿意度分析解讀會(huì)
五、會(huì)議管理
參與部門早會(huì)
參與物業(yè)中心晚會(huì)
參與部門例會(huì)
參與召開(kāi)報(bào)事分析會(huì)
參加公司會(huì)議
六、員工管理
負(fù)責(zé)員工工作禮儀、標(biāo)準(zhǔn)、流程等培訓(xùn)，對(duì)操作執(zhí)行情況檢查及結(jié)果驗(yàn)證
負(fù)責(zé)員工排班、考勤進(jìn)行審核;對(duì)獎(jiǎng)懲核實(shí)、提報(bào)
負(fù)責(zé)員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導(dǎo)
負(fù)責(zé)員工安全作業(yè)管理
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 4
1、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理開(kāi)展工程技術(shù)部日常工作，負(fù)責(zé)大廈強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)等設(shè)備及系統(tǒng)正常運(yùn)行的監(jiān)督、管理，以及客戶服務(wù)等工作。處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件。
2、熟練掌握電器設(shè)備及系統(tǒng)的原理、技術(shù)性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設(shè)備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設(shè)備及系統(tǒng)的正常運(yùn)行、維修保養(yǎng)、整改完善。
3、制訂配電、弱電各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行方案和控制參數(shù)，以滿足住/租戶的舒適度要求。
4、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)編制分管設(shè)備系統(tǒng)的各項(xiàng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)具體實(shí)施和檢查。
5、根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開(kāi)展分管設(shè)備系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并負(fù)責(zé)工作質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。
6、負(fù)責(zé)配合維修保養(yǎng)商開(kāi)展分管設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備維修保養(yǎng)全過(guò)程的質(zhì)量，以及測(cè)試驗(yàn)收工作。
7、負(fù)責(zé)設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作。
8、分析設(shè)備運(yùn)行狀況和能耗情況，及時(shí)做好調(diào)整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的原則下，提出并組織實(shí)施節(jié)能措施。
9、負(fù)責(zé)審核租戶提交的強(qiáng)弱電方面圖紙，對(duì)二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關(guān)的驗(yàn)收工作。
10、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家對(duì)電氣設(shè)備運(yùn)行管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)年檢復(fù)證工作，確保電氣設(shè)備安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)組織本班組的維修、檢測(cè)工具的檢定工作。
11、負(fù)責(zé)編制和完善設(shè)備的'操作手冊(cè)以及突發(fā)事件處理的預(yù)案。
12、負(fù)責(zé)組織、落實(shí)、檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
13、負(fù)責(zé)各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規(guī)范服務(wù)等工作。
14、負(fù)責(zé)檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認(rèn)真做好工作總結(jié)報(bào)告。
15、按實(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)任務(wù)，重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 5
1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行。
2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理。
3、熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時(shí)修訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的.各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行。
4、熟悉物業(yè)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行、維修管理和常見(jiàn)故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn)。
5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時(shí)性工作
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 6
1、組織對(duì)前期物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行考察，擬制物業(yè)工程方面的合理化建議;
2、組織物業(yè)驗(yàn)收組，對(duì)房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化工程等工作內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收和接管;
3、按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定設(shè)備驗(yàn)收、維修、保養(yǎng)及運(yùn)行操作規(guī)章制度、工作程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)更新;
4、審批機(jī)電設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃;制定設(shè)備大中修計(jì)劃，審批大中修方案、更新改造方案;初審設(shè)備配件及工程材料預(yù)算內(nèi)購(gòu)置申請(qǐng)，維修設(shè)備、電動(dòng)工具購(gòu)置申請(qǐng)報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);
5、設(shè)備維修保養(yǎng)供方及中修、大修、更新改造、缺陷整改供方的選擇、定期評(píng)審。負(fù)責(zé)中修、大修、設(shè)備更新改造、缺陷整改工程監(jiān)督、組織驗(yàn)收，負(fù)責(zé)核對(duì)工程量并作出決算。負(fù)責(zé)分包合同管理(招標(biāo)、訂立、辦理合同會(huì)簽手續(xù)、履行監(jiān)督、變更、索賠、工程結(jié)算等);
6、定期對(duì)公司所屬物業(yè)內(nèi)的.土建、設(shè)備進(jìn)行檢查、診斷，負(fù)責(zé)組織解決技術(shù)難題和安全整改，推進(jìn)全公司的節(jié)能、降耗工作;
7、負(fù)責(zé)部門人員的工作指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、組織實(shí)施物業(yè)公司管理體系制度、工作流程。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 7
a)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實(shí);
b)負(fù)責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高維修人員專業(yè)技能，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí);
c)負(fù)責(zé)工程維修費(fèi)用的年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，編制設(shè)備備品備件采購(gòu)計(jì)劃;
d)按照設(shè)備的.維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;
e)檢查維修人員所做的各項(xiàng)紀(jì)錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀(jì)錄，建立并完善設(shè)備臺(tái)帳;
f)負(fù)責(zé)用戶對(duì)維修工作的投訴處理，對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行糾正處理;
g)負(fù)責(zé)對(duì)維修人員的考評(píng)工作;
h)完成上級(jí)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 8
1.在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備管理方面的規(guī)章、制度。
2.對(duì)各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進(jìn)行同意管理，制定相應(yīng)的管理規(guī)定;
3.與財(cái)務(wù)部一起對(duì)物料的采購(gòu)進(jìn)行審核、監(jiān)控，做好成本控制;
4.對(duì)存放與各物業(yè)服務(wù)中心的工器具實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應(yīng)的管理規(guī)定;
5.檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備主管的工作。
6.負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
7.在安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理前提下，與采購(gòu)小組及時(shí)供給各設(shè)備所需的物料，做好物料綜合利用的.工作。
8.統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務(wù)中心的維修人員，組織人力、物力及時(shí)完成住戶提出的報(bào)修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。
9.組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施。
10.組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案管理工作。
11.組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 9
1、負(fù)責(zé)編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、上報(bào)，確保共用部位完好，滿足使用條件；
3、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計(jì)劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的.管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 10
1、負(fù)責(zé)對(duì)工程部所有設(shè)備的全權(quán)管理，切實(shí)保障動(dòng)力設(shè)備的'安全運(yùn)行與裝修設(shè)備完好;
2、負(fù)責(zé)工程部人員調(diào)配、考核、培訓(xùn)工作;
3、負(fù)責(zé)擬定完善設(shè)備、安全、計(jì)量、能源管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督其貫徹執(zhí)行;
4、制定節(jié)能措施、降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益，定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考評(píng)
5、負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的各類問(wèn)題和對(duì)工程維修工作的投訴，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù);
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 11
1、負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù)；
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題；
3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計(jì)劃；
4、負(fù)責(zé)變配電室運(yùn)行的管理工作，出現(xiàn)事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理；
5、能獨(dú)立完成正常強(qiáng)電整體工作安排。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 12
1、在總經(jīng)理、副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。
2、負(fù)責(zé)接管小區(qū)新建物業(yè)以及各種設(shè)備設(shè)施的接管驗(yàn)收工作，依據(jù)有關(guān)管理規(guī)定建立健全各種檔案資料，設(shè)備臺(tái)帳、接收記錄。
3、負(fù)責(zé)制定工程管理規(guī)章制度、設(shè)備操作程序和安全管理措施，加強(qiáng)培訓(xùn)并嚴(yán)格執(zhí)行。
4、安排部門各項(xiàng)日常工作制度，全面有效的安排人員崗位，優(yōu)化人員架構(gòu)，做好考勤和績(jī)效管理工作。
5、組織編制部門年度、月度、周工作計(jì)劃，包括設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，物資采購(gòu)計(jì)劃，財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，并定期匯報(bào)。
6、負(fù)責(zé)公司新改擴(kuò)建項(xiàng)目的'預(yù)算編制，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，并負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。
6、全面負(fù)責(zé)業(yè)主收樓后室內(nèi)室外的返修工作，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)公司和施工單位認(rèn)真處理，確保業(yè)主滿意度，并做好責(zé)任鑒定和現(xiàn)場(chǎng)簽證。
7、負(fù)責(zé)審核業(yè)戶的室內(nèi)二次裝修的初審、驗(yàn)收工作(初審由工程師負(fù)責(zé))。
8、負(fù)責(zé)部門環(huán)境質(zhì)量體系要求的各項(xiàng)工作具體落實(shí)。
9、制定并組織實(shí)施各種應(yīng)急預(yù)案，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 13
1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助經(jīng)理處理部門各種系統(tǒng)工作。
2、熟悉小區(qū)的各種設(shè)備設(shè)施，負(fù)責(zé)對(duì)所管轄物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、隱蔽工程、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)(電梯)、弱電智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)方案的起草工作，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)所轄新物業(yè)管理項(xiàng)目的`接管驗(yàn)收中各設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建、和裝飾專業(yè)的工程檔案核查工作，并整理歸檔。
4、負(fù)責(zé)核查用戶裝修申報(bào)材料的專業(yè)內(nèi)容，并督促下級(jí)做好巡查工作
5、負(fù)責(zé)起草小區(qū)技術(shù)改造、項(xiàng)目整改計(jì)劃，負(fù)責(zé)審核新改擴(kuò)建項(xiàng)目施工單位預(yù)(決)算書(shū)中的專業(yè)技術(shù)內(nèi)容;核查施工承包合同的內(nèi)容;
6、負(fù)責(zé)編制小區(qū)計(jì)量表具、電梯、供水系統(tǒng)等政府有特殊要求的設(shè)備設(shè)施的年檢工作計(jì)劃并實(shí)施，辦理小區(qū)各重大設(shè)備的外部委托維護(hù)和保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)評(píng)價(jià)和記錄。
7、負(fù)責(zé)業(yè)主返修工作的處理，召開(kāi)相關(guān)單位的工程協(xié)調(diào)會(huì)，監(jiān)督下級(jí)做好工程責(zé)任劃分、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等工作，加快效率，確保業(yè)主滿意。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 14
1、在主任領(lǐng)導(dǎo)下，處理服務(wù)中心各種日常工作。
2、熟悉小區(qū)的各種設(shè)備設(shè)施和業(yè)主室內(nèi)裝修特點(diǎn)、設(shè)備維修單位聯(lián)系方式、返修施工單位人員，開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)做好返修工作。
3、對(duì)新接管項(xiàng)目提前介入，做好巡查記錄。
4、對(duì)所轄區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建和裝飾等做好巡查工作。
5、與金鑰匙現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)助理配合，做好業(yè)主收樓工作，整理記錄業(yè)主收樓時(shí)提出的各項(xiàng)問(wèn)題，協(xié)助主任劃分責(zé)任，在主任的`指導(dǎo)下認(rèn)真處理，并做好詳細(xì)記錄。
6、工程完成后，確保業(yè)主滿意，并做工程量核實(shí)工作，協(xié)助完成簽證工作。
7、負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查工作。
8、監(jiān)督施工單位人員做好文明禮貌，儀容儀表，遵守公司相關(guān)規(guī)定，在確保工程質(zhì)量和做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作的同時(shí)加快施工進(jìn)度。
9、制定并完善各種部門應(yīng)急預(yù)案，報(bào)上級(jí)審批后執(zhí)行。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 15
1、熟悉政府相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持執(zhí)行各項(xiàng)政策、法律、法令及公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等;
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程物管部的的制定、實(shí)施及部門管理工作;
3、配合財(cái)務(wù)預(yù)算做好部門年度預(yù)算，負(fù)責(zé)控制物業(yè)管理費(fèi)用支出和成本;
4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的.安全管理工作，并定期落實(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即落實(shí)整改;
5、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位選聘及監(jiān)督管理;
6、負(fù)責(zé)擬定商戶有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)公司審批后落實(shí)執(zhí)行;
7、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)新進(jìn)商戶及二次裝修商戶工程條件和施工圖紙審核;
8、每日主持召開(kāi)部門例會(huì)，聽(tīng)取工作匯報(bào)，布置工作任務(wù)，解決實(shí)際問(wèn)題，改進(jìn)管理辦法，促進(jìn)工作發(fā)展;
9、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)外各場(chǎng)所及部門各班組工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，對(duì)問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決;
10、負(fù)責(zé)部門員工的工作績(jī)效考評(píng)，督促下屬管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況，并正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作;
11、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府機(jī)構(gòu)(管轄派出所、供電、供水、供氣、消防、物業(yè)科)等建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，協(xié)助有關(guān)部門開(kāi)展各項(xiàng)工作;
12、負(fù)責(zé)編制和實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)的各類工程改造，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量及工程費(fèi)用;
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 16
1、協(xié)助物業(yè)部開(kāi)展物業(yè)督導(dǎo)工作，主要負(fù)責(zé)機(jī)電工程方面。
2、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目升級(jí)改造的機(jī)電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作；
3、主導(dǎo)項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作，并根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果，督促施工單位限時(shí)整改，直到合格。
4、定期組織召開(kāi)工程相關(guān)會(huì)議，推動(dòng)工程進(jìn)展，分析相關(guān)問(wèn)題，把關(guān)進(jìn)度和質(zhì)量。
5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計(jì)劃，推動(dòng)、檢查落實(shí)進(jìn)度，把關(guān)質(zhì)量。
6、建立項(xiàng)目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。
7、督導(dǎo)物業(yè)工程工作的開(kāi)展，定期巡查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查工程情況，總結(jié)分析問(wèn)題，給予指導(dǎo)意見(jiàn)。
8、參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的`開(kāi)展，把關(guān)外判過(guò)程及監(jiān)督后期服務(wù)質(zhì)量是。
9、協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程遺留問(wèn)題的處理，跟進(jìn)進(jìn)度，把關(guān)工程質(zhì)量。
10、對(duì)項(xiàng)目二次裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核把關(guān)，避免二次裝修給項(xiàng)目帶來(lái)遺留問(wèn)題或影響。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 17
1.制定物業(yè)設(shè)備運(yùn)行的檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃，確保無(wú)重大工程事故發(fā)生。
2.確保整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備的'正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)做出反應(yīng)并整改。
3.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標(biāo)書(shū)、備品配件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃、并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外包公司的服務(wù)。
4.制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范;負(fù)責(zé)下屬員工的培訓(xùn)及考核。
5.負(fù)責(zé)工程部的日常管理，制定、月度及工程費(fèi)用預(yù)算，主持部門工作例會(huì)，界定各班組工作范圍及職責(zé)
6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事宜。
物業(yè)公司工程主管崗位職責(zé) 18
1.負(fù)責(zé)實(shí)施公司制定的各項(xiàng)有關(guān)工作制度、確保設(shè)施設(shè)備完好、各類設(shè)備安全正常運(yùn)行。
2.負(fù)責(zé)制定工程條線設(shè)施設(shè)備并監(jiān)督檢查各項(xiàng)目定期保養(yǎng)計(jì)劃和執(zhí)行情況。
3.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的早期介入、承接查驗(yàn)、項(xiàng)目入伙工作。
4.負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目申請(qǐng)的.工程改造、采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行初審并報(bào)批。
5.負(fù)責(zé)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告管理中必須增補(bǔ)配套設(shè)施或改造項(xiàng)目。
6.負(fù)責(zé)監(jiān)控各項(xiàng)目的節(jié)能降耗工作并監(jiān)督各項(xiàng)目的落實(shí)情況。
7.負(fù)責(zé)工程專業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)及技能考核工作。
8.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備機(jī)房和工程庫(kù)房的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。
9.協(xié)助經(jīng)營(yíng)部審核對(duì)外工程分包、設(shè)備及配件的購(gòu)置和安裝合同;協(xié)助經(jīng)營(yíng)部對(duì)招投標(biāo)項(xiàng)目提供工程管理方案和工程費(fèi)用的測(cè)算。
10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
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