物業(yè)電工崗位職責(zé)(經(jīng)典)
在現(xiàn)實(shí)社會中，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級交付的任務(wù)。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的物業(yè)電工崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。
物業(yè)電工崗位職責(zé)1
一、直接上級:工程部主管
二、本職工作:負(fù)責(zé)大廈變配電設(shè)備的工作監(jiān)視、檢查、抄表和設(shè)備維護(hù)、檢修、操作和機(jī)房環(huán)境維護(hù)等工作。
三、工作責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)大廈變配電站內(nèi)設(shè)備的工作監(jiān)視、檢查和抄表。
2、負(fù)責(zé)大廈變配電箱內(nèi)設(shè)備維護(hù)、檢修操作和機(jī)房環(huán)境維護(hù)等工作。
3、負(fù)責(zé)按工程部制定的'操作計(jì)劃、操作時(shí)間,在工程部的統(tǒng)一安排指揮下進(jìn)行設(shè)備操作。
4、負(fù)責(zé)按工程部制定的值班制度和交接班制度值班和交接班。
5、掌握工作所必需的業(yè)務(wù)知識、工作技能,并執(zhí)有有效的高壓電工證書。
6、負(fù)責(zé)認(rèn)真填寫工作記錄。
7、在工作過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通報(bào)部門經(jīng)理或?qū)I(yè)主管。并按工程部事故應(yīng)急處理規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場應(yīng)急處理。
8、保管好個(gè)人用品、公用工具、配電站操作用品和物品。
9、負(fù)責(zé)完成工程部安排的其它工作。
物業(yè)電工崗位職責(zé)2
1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù);
2、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位,服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗;
3、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作,負(fù)責(zé)已接管區(qū)域所有強(qiáng)、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運(yùn)行、管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng);
4、制訂所管轄設(shè)備的.檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;
5、積極協(xié)調(diào)配其它部門的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從班長的指揮;
6、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作。
物業(yè)電工崗位職責(zé)3
1.負(fù)責(zé)配電房的設(shè)備和場地整潔,衛(wèi)生,無雜物,機(jī)房內(nèi)不得抽煙,吃零食,嚴(yán)禁將易燃易爆等物品帶入配電房。
2.負(fù)責(zé)保管好配電房的日常設(shè)施設(shè)備和各類工具,做到器具準(zhǔn)備完好,取用方便。
3.嚴(yán)格按照配電操作規(guī)程,負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù),杜絕閑雜人員進(jìn)入配電房,確保配電設(shè)備的安全運(yùn)行。
4.監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運(yùn)行儀表,認(rèn)真抄錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄。
5.當(dāng)發(fā)生停電事件時(shí),要立即與供電部門聯(lián)系,問明停電原因和恢復(fù)時(shí)間,并做好準(zhǔn)備記錄。
6.發(fā)生突發(fā)事故時(shí),應(yīng)保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。
7.按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程,進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng)。
8.服從公司統(tǒng)一調(diào)度及管理處經(jīng)理安排的其它工作。
水電工工作制度
一、在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水、電各項(xiàng)事務(wù)的維修、安排及指導(dǎo)。
二、堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行公司的考勤考核制度。
三、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的全面檢查和維修工作。
四、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，增收節(jié)支的方針，節(jié)約使用器材和原料。
五、堅(jiān)持每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)修理，嚴(yán)禁杜絕水長流燈長明。認(rèn)真抄錄填公共場所的水電、物業(yè)設(shè)施，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除，若故障復(fù)雜或者太多，不能當(dāng)日到位的.，要求給予解釋和答復(fù)。
六、負(fù)責(zé)公司水電、消防、物業(yè)設(shè)施零星維修安裝工作，管理公司公用點(diǎn)燈開關(guān)及水龍頭等設(shè)施的維護(hù)。對于公司內(nèi)水電線路的一般改造及裝修，應(yīng)由水電工個(gè)人負(fù)責(zé)解決，若確因技術(shù)和設(shè)備的限制，自己不能承擔(dān)需請外地單位協(xié)助時(shí)，須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預(yù)算上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)。
七、嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度。水電工具愛惜使用，負(fù)保管責(zé)任；用壞了的工具，要以舊換新，上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領(lǐng)用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關(guān)負(fù)責(zé)人員核對
八、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權(quán)對違規(guī)用水、用電者進(jìn)行制止、批評、拆除設(shè)備，并向部門領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)6.嚴(yán)格遵守水電操作規(guī)程，按照規(guī)范操作，對高壓配電間、發(fā)電機(jī)等經(jīng)常要巡視，打掃衛(wèi)生，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生
九、對臨時(shí)性、季節(jié)性使用的公用電氣等，要及時(shí)維護(hù)和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)
十、建立對外（洗車）、對內(nèi)的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認(rèn)真核對每月（按照規(guī)定時(shí)間）水、電的起止度及實(shí)際用水用電的數(shù)量，及時(shí)抄表報(bào)行政部扣除水電費(fèi)。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)查詢更正。如用水、點(diǎn)亮異常應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)
十一、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴(yán)防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各項(xiàng)隱患。避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故。
物業(yè)電工崗位職責(zé)4
1、檢查水、電路及各種電器設(shè)備的'使用情況。
2、負(fù)責(zé)水、電路等小設(shè)備的安裝工作，保障用電用水正常。
3、負(fù)責(zé)建工程和維修工程的監(jiān)督、管理，驗(yàn)收。
4、其他日常維修相關(guān)工作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)電工崗位職責(zé)5
一、在班（組）長領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)選廠的變電工作，保證選廠設(shè)備的安全生產(chǎn)。
二、熟練掌握變電站電氣設(shè)備性能與控制原理。
三、及時(shí)提供百電站電氣設(shè)備的缺陷，配合維修人員進(jìn)行維修，做好維修后的'驗(yàn)收工作，保證正常供電。
四、愛護(hù)所屬設(shè)備和工具，保持工作環(huán)境的衛(wèi)生。搞好文明生產(chǎn)。
五、服從分配、聽從指揮、不遲到、不早退、不脫崗、睡崗，遵守公司頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。認(rèn)真做好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，認(rèn)真做好交接班工作，接班人員因故未到接班時(shí)，交班人員不得離崗，報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，請求解決。
物業(yè)電工崗位職責(zé)6
2.8.1嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。
2.8.2努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。
2.8.3執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。
2.8.4積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房，聽從領(lǐng)班的指揮。
2.8.5嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接工作。
2.8.6交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
2.8.7請假、補(bǔ)休需在兩天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的`替班人，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)方可生效。
2.8.8每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。
2.8.9完成上級交辦的其他工作。
2.8.10積極參加各項(xiàng)培訓(xùn)工作，努力提高專業(yè)技術(shù)知識。
2.8.11積極參加部門或公司的各項(xiàng)考評工作，并努力爭取良好成績。
物業(yè)電工崗位職責(zé)7
職責(zé)一、
1、負(fù)責(zé)對大廈機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班、處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、空調(diào)設(shè)施設(shè)備等情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和相關(guān)處理措施，禁止非本部門人員進(jìn)入機(jī)房。
3、定期巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合項(xiàng)目其他部門的工作，建立良好的工作關(guān)系。
5、保證值班室、配電室的清潔及物品的有序擺放。
6、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。
7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時(shí)排除故障或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。
8、加強(qiáng)防范意識，做好防火、防水、放小動(dòng)物的安全管理工作。
9、每月統(tǒng)計(jì)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費(fèi)。
10、根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行制定節(jié)約能源措施并保證實(shí)施。
11、負(fù)責(zé)消防自助報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自助系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)管理工作。
12、根據(jù)實(shí)際要求，開展各項(xiàng)弱電專業(yè)工程的`增效改造工作。
13、完成上級交辦的其他工作。
職責(zé)二、
1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)路線走向及所轄設(shè)備的原理，技術(shù)性能及實(shí)際操作。
3、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。
4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。
5、每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行。
6、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。
7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座的修理和更換。
8、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔。
9、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、辦公室、洗滌動(dòng)力設(shè)備電氣的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。
10、每周一次巡查責(zé)任設(shè)備，每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
11、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。
12、提出本系統(tǒng)的備料計(jì)劃，協(xié)助采購專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。
13、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理。
14、堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。
15、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。
16、服務(wù)熱情周到，接到報(bào)修通知單立即上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到：小修不過天，大修在三天。
17、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)電工崗位職責(zé)8
1、工作范圍：
項(xiàng)目內(nèi)水、電、氣的運(yùn)行、電機(jī)房的管理、維護(hù)室外照明和水、電管線的維護(hù)。
2、工作要求：
�。�1）嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章，上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。
�。�3）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做到“送電時(shí)先高壓再氐壓，停電時(shí)先低壓再高壓”嚴(yán)禁刀開關(guān)帶負(fù)荷停送電。
（4）嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。
�。�5）嚴(yán)格按電力規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的`維護(hù)，確保電力的安全和正常使用。
�。�6）做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
�。�7）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種設(shè)備運(yùn)行記錄。
�。�8）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常現(xiàn)象，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，遇緊急情況時(shí)，應(yīng)保持冷靜，采取應(yīng)急措施，確保人身設(shè)備安全，并及時(shí)主管負(fù)責(zé)人。
（9）除緊急情況外，檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請，待批準(zhǔn)后方可按進(jìn)行。
�。�10）對自用工具負(fù)責(zé)保管，對公用工具負(fù)責(zé)接交，隨時(shí)保持工具齊備。
�。�11）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。
物業(yè)電工崗位職責(zé)9
1、做好日常水電維修工作。
2、做好水電的管理與維修，設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)。
3、對值班期間發(fā)生的問題及時(shí)上報(bào)或處理。
4、參與設(shè)備維修計(jì)劃及設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)的`周期計(jì)劃，做好督促、檢查、落實(shí)工作。
5、執(zhí)行、參加酒店臨時(shí)委派的任務(wù)。
物業(yè)電工崗位職責(zé)10
上崗要求
a、資歷：
中專以上文化程度、助師以上技術(shù)職稱任職資格。
5年以上生產(chǎn)和技術(shù)工作經(jīng)歷。
b、知識：
熟悉國家有關(guān)安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)的政策、法規(guī)和企業(yè)管理的基礎(chǔ)知識。
掌握安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)專業(yè)知識和事故分析、處理評價(jià)的基礎(chǔ)方法。
熟悉建筑業(yè)，安全技術(shù)要求和安全技術(shù)規(guī)范。
掌握主要施工機(jī)械設(shè)備的性能和安全技術(shù)操作規(guī)程等有關(guān)知識。
c、能力：
能夠正確運(yùn)用安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)政策、法規(guī)指導(dǎo)企業(yè)的安全生產(chǎn)、并制定出切實(shí)可行的安全技術(shù)措施。
能根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工工藝，向有關(guān)部門提出安全生產(chǎn)的技術(shù)措施。
有一定的公關(guān)能力，能協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，促進(jìn)安全工作的開展和安全技術(shù)措施的落實(shí)。
能夠撰寫安全技術(shù)工作總結(jié)。
(5)項(xiàng)目部安監(jiān)員工作流程
5、質(zhì)檢員崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：質(zhì)檢員
(2)基本任務(wù)：貫徹企業(yè)質(zhì)量管理方針和質(zhì)量目標(biāo)，按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施質(zhì)量綜合管理工作，促進(jìn)工作質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量的提高。
(3)主要職責(zé)：
a、認(rèn)真執(zhí)行國家、省、市質(zhì)量法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)質(zhì)量管理方面的規(guī)定和要求，把質(zhì)量工作貫徹到每一個(gè)操作者手中。要實(shí)行樣板開路制度，對操作者進(jìn)行質(zhì)量超前教育。
b、按照規(guī)范和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)要求，對每道工序，每個(gè)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行全過程跟蹤和監(jiān)督，若同一工種或同一工序連續(xù)重復(fù)出現(xiàn)質(zhì)量通病，質(zhì)檢員負(fù)直接責(zé)任。
c、被下道工序所掩蓋的隱蔽工程或重要部位，必須會同建設(shè)單位駐現(xiàn)場代表共同檢查驗(yàn)收，并做好記錄。
d、督促和指導(dǎo)施工班組做好質(zhì)量自檢工作，隨時(shí)查驗(yàn)各施工班組質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析例會記錄。
e、及時(shí)提供施工班組當(dāng)月的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果。
f、建立各施工班組工程質(zhì)量檢查檔案，做好竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
g、隨時(shí)反映施工現(xiàn)場發(fā)生的.質(zhì)量問題，對重大工程質(zhì)量問題有權(quán)越級報(bào)告。對違反操作規(guī)程、偷工減料、粗制濫糙、質(zhì)量低劣的施工行為有權(quán)制止和責(zé)令停工。
h、負(fù)責(zé)向監(jiān)理、業(yè)主申請隱蔽、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工核驗(yàn)。
i、負(fù)責(zé)質(zhì)量保修和質(zhì)量回訪、填寫用戶意見反饋卡，并上報(bào)質(zhì)量部門。
(4)上崗要求
a、資歷
中專以上文化程度或初級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)及資格，并經(jīng)過專業(yè)崗位控制。
做質(zhì)量或技術(shù)管理工作經(jīng)歷或五年實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)。
b、知識
熟悉全面質(zhì)量管理、企業(yè)管理基礎(chǔ)理論和方法。
熟悉企業(yè)的質(zhì)量方針目標(biāo)和《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》。
熟悉施工生產(chǎn)的特點(diǎn)及施工工藝的質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
熟悉本單位的施工過程、技術(shù)設(shè)備水平、質(zhì)量歷史。
c、能力
具有理論統(tǒng)計(jì)與分析處理建筑產(chǎn)品質(zhì)量問題的業(yè)務(wù)能力。
有具體實(shí)施綜合性質(zhì)量管理活動(dòng)的組織協(xié)調(diào)能力。
有一定的公關(guān)能力和語言文字表達(dá)能力。
(5)質(zhì)檢員的工作內(nèi)容及流程
按《建筑工程施工質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和《智能建筑工程施工驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范》GB50307確定各子系統(tǒng)的施工驗(yàn)收圖表(按子系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)分別列表)
收集進(jìn)場材料器材合格證檢驗(yàn)報(bào)告，并與材料員進(jìn)行材料設(shè)備(器材)初驗(yàn)
填報(bào)工程材料設(shè)備(設(shè)備)報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理單位(附合格證檢驗(yàn)報(bào)告說明書等)
填寫開箱檢驗(yàn)報(bào)告
與監(jiān)理工程師材料員供應(yīng)商一同對材料設(shè)備(器材)開箱檢驗(yàn)
將開箱報(bào)告(附設(shè)備清單)報(bào)監(jiān)理簽字后保存
與施工隊(duì)長一同進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程自檢
填寫分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單
與監(jiān)理一同進(jìn)行分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)與評定
填寫隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告
與監(jiān)理同時(shí)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收
留存監(jiān)理工程師簽字的隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告
隨時(shí)填寫工程洽商記錄并經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后留存
審檢預(yù)算員工程進(jìn)度報(bào)表
填報(bào)工程預(yù)驗(yàn)收報(bào)告并報(bào)批
審核工程調(diào)試方案，并督促調(diào)試記錄的簽字(監(jiān)理調(diào)試人員)
工程竣工報(bào)告的填制與批報(bào)
工程量資料整理與歸檔
工程質(zhì)量回訪
6.材料管理員崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：現(xiàn)場材料管理員;
(2)基本任務(wù)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場材料(含周轉(zhuǎn)性材料)工具、機(jī)具日常管理與發(fā)放工作。
(3)主要職責(zé)：
a、物品收發(fā)管理，對入庫物品及時(shí)驗(yàn)收，確保質(zhì)量。在驗(yàn)收中仔細(xì)核對數(shù)量和有關(guān)憑證;
b、按貨物存放有關(guān)規(guī)定，組織做好各類物品的保管、保養(yǎng)工作;
c、堅(jiān)持定期盤點(diǎn)，確保帳、物一致;
d、按規(guī)定控制庫存，避免資金積壓，及時(shí)反映庫存情況，滿足生產(chǎn)需要;
e、倉庫物品按定置管理要求堆放，做到標(biāo)牌明顯，管理有序。負(fù)責(zé)倉庫設(shè)備管理、保養(yǎng)工作;
f、負(fù)責(zé)倉庫安全、保衛(wèi)消防工作，經(jīng)常檢查督促，落實(shí)整改措施;
g、做好帳物的統(tǒng)計(jì)工作，保證各種帳冊、單據(jù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填寫準(zhǔn)確，傳遞和上報(bào)及時(shí);
h、參與庫存材料的清理盤點(diǎn)。
(4)上崗要求
a、資歷
高中以上文化程度或初級經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)任職資格;
三年以上材料管理的經(jīng)歷。
b、知識
熟悉物品管理，倉庫管理等專業(yè)知識;
熟悉所管理物品屬性和存儲要求;
熟悉倉儲布置和安全設(shè)施。
c、能力
有一般業(yè)務(wù)管理能力，能處理物資管理業(yè)務(wù)中的一般問題;
有一定的組織能力，能協(xié)調(diào)好各部門的業(yè)務(wù)關(guān)系;
有一定的語言表達(dá)能力，能填寫各種報(bào)表、撰寫工作小結(jié)。
(5)材料員工作流程
7、專業(yè)施工隊(duì)長崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：專業(yè)施工隊(duì)長
(2)基本任務(wù)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場全面管理，保證工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度的達(dá)標(biāo)。
(3)主要職責(zé)：
a嚴(yán)格組織安裝工人按圖施工。
b按各子系統(tǒng)的材料需用量計(jì)劃領(lǐng)用材料設(shè)備(器材)。
c負(fù)責(zé)管理所轄班組工人的生活工作紀(jì)律施工現(xiàn)場工人的人身安全，對安全工作負(fù)直接責(zé)任。
d調(diào)配各子系統(tǒng)和各作業(yè)面的勞動(dòng)力，材料機(jī)具(工具)
e按項(xiàng)目經(jīng)理要求，嚴(yán)格控制勞動(dòng)力的配置。
f負(fù)責(zé)對領(lǐng)出的施工材料設(shè)備(器材含工具)進(jìn)行現(xiàn)場保管(包括安裝設(shè)備材料的成品半成品保護(hù))避免丟失損壞。是現(xiàn)場成品保護(hù)的第一責(zé)任人。
g嚴(yán)格按工程進(jìn)度組織勞動(dòng)力，確保合同工期。
h負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的現(xiàn)場管理,積極配合質(zhì)檢員監(jiān)理對工程質(zhì)量檢查;是安裝質(zhì)量的第一責(zé)任人。
(4)上崗要求
a、資歷
弱電工程安裝電工或工人技師;
參加兩個(gè)以上大中型智能小區(qū)樓宇自控系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工作;
有兩年以上的班長實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn);
b、知識
熟悉智能化建筑的施工圖并能讀懂;
能熟練做出施工生產(chǎn)的材料及工器具計(jì)劃;
掌握弱電系統(tǒng)施工工藝及先進(jìn)的施工方法;
c、能力
有較強(qiáng)的勞動(dòng)力組織能力;
有較強(qiáng)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力;
有較強(qiáng)的處理施工現(xiàn)場安裝技術(shù)問題的能力。
(5)主要工作內(nèi)容及流程
根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理和專工的施工計(jì)劃組織安裝工人進(jìn)場
填寫職工登記表
對工人進(jìn)行安全教育
按子系統(tǒng)作業(yè)面劃分施工班組
領(lǐng)取施工材料與設(shè)備
安全交底
組織各子系統(tǒng)施工
組織班組工程自檢
組織成品保護(hù)
配合工程驗(yàn)收
參加工程回訪
物業(yè)電工崗位職責(zé)11
物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)配電房的設(shè)備和場地整潔,衛(wèi)生,無雜物,機(jī)房內(nèi)不得抽煙,吃零食,嚴(yán)禁將易燃易爆等物品帶入配電房。
2、負(fù)責(zé)保管好配電房的'日常儀器,儀表和各類工具,做到器具準(zhǔn)備完好,取用方便。
3、嚴(yán)格按照配電操作規(guī)程,負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù),嚴(yán)守配電房的值班和人員進(jìn)出配電房的有關(guān)規(guī)定,杜絕閑雜人員進(jìn)入配電房,確保配電設(shè)備的安全運(yùn)行。
4、監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運(yùn)行儀表,認(rèn)真抄錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄。
5、服從領(lǐng)班日常工作指令,在需要時(shí),協(xié)助其它人員做好工作。
6。當(dāng)發(fā)生停電事件時(shí),要立即與供電部門聯(lián)系,問明停電原因和恢復(fù)時(shí)間,并做好準(zhǔn)備記錄。
7、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。
8、按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程,進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng)。
物業(yè)電工崗位職責(zé)12
1、遵守國家法紀(jì)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅(jiān)守工作崗位。
2、對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù),做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴。
3、注意人身安全,設(shè)備的安全,做到'預(yù)防為主,嚴(yán)格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程,不得酒后上班,過度疲勞上班'。
4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的'其它勞務(wù)活動(dòng),不得向業(yè)主收取好處費(fèi)。對住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的維修,經(jīng)批準(zhǔn)后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收費(fèi)。
5、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作,保證小區(qū)公共照明正常,合理使用能源。定期檢查,及時(shí)處理火災(zāi)隱患。
6、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。
7、負(fù)責(zé)檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。
8、積極協(xié)助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議。
9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,服從安排。
物業(yè)電工崗位職責(zé)13
1.所有電工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并樹立"安全第一"的思想，既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行，又要保證工作人員的人身安全;
2.嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù);
3.努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟悉掌握購物中心各系統(tǒng)的操作、工作原理、實(shí)際操作與維修;
4.負(fù)責(zé)購物中心供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和一般性維護(hù);24小時(shí)值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，按規(guī)定時(shí)間認(rèn)真巡查各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，并按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運(yùn)行記錄;
5.監(jiān)督、檢查智能化系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù);
6.配合供水、供電、通訊等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作;
7.負(fù)責(zé)購物中心的用電安全、消防安全檢查工作;
8.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進(jìn)處理;
9.當(dāng)值班人員接到工程維修通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)前往維修，不得延誤，如遇當(dāng)值人員不能處理的`，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，請示給予解決;
10.巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。
11.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好各班的交接班工作;
12.交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;
13.負(fù)責(zé)購物中心所有專柜及租戶的水電表抄錄;
14.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。
物業(yè)電工崗位職責(zé)14
機(jī)電工程師崗位職責(zé)
1、熟悉國家驗(yàn)收規(guī)范，督促承包商按合同約定，工程規(guī)范以及有關(guān)法規(guī)嚴(yán)格施工。
2、深入施工現(xiàn)場、了解工程進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決，組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題。
3、按照工程部內(nèi)部分工，依據(jù)項(xiàng)目工程的交樓標(biāo)準(zhǔn)，了解市場相關(guān)。成品配套材料的品種與做法,在滿足規(guī)范和有關(guān)使用要求的前提下，對本專業(yè)的具體做法進(jìn)行全程優(yōu)化和細(xì)化達(dá)到明確細(xì)部做法、減小投資成本，審閱有關(guān)工程項(xiàng)目的圖紙資料，參與施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的校對、審核、設(shè)計(jì)交底、圖紙會審工作。
4、負(fù)責(zé)審查機(jī)電項(xiàng)目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，審查機(jī)電項(xiàng)目工程的`施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)方案。
5、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，配合有關(guān)專業(yè)、有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
6、管理好施工現(xiàn)場臨時(shí)施工變壓器，高壓,低壓配電室，審查各施工單位臨時(shí)施工用電情況及臨時(shí)施工用電方案，合理使用現(xiàn)場臨時(shí)施工變壓器，高壓,低壓配電室。
7、根據(jù)當(dāng)月供電局提供的實(shí)際用電繳費(fèi)清單，擬訂各施工用電單位用電繳費(fèi)清單，上報(bào)公司財(cái)務(wù)部，預(yù)算部。
8、向玉溪供電局提供相關(guān)資料辦理小區(qū)正式用電審批手續(xù)，配合公司相關(guān)部門做好高低壓電力工程二次設(shè)計(jì)委托，配合預(yù)算部做好相關(guān)招投標(biāo)工作。
9、參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理。
10、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程的施工組織和協(xié)調(diào)。
11、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程的質(zhì)量與安全管理。
12、參加機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)電工崗位職責(zé)15
1、工作范圍：項(xiàng)目內(nèi)水、電、氣的運(yùn)行、電機(jī)房的管理、維護(hù)室外照明和水、電管線的'維護(hù)。
2、工作要求：
�。�1）嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章，上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。
（2）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做到“送電時(shí)先高壓再氐壓，停電時(shí)先低壓再高壓”嚴(yán)禁刀開關(guān)帶負(fù)荷停送電。
�。�3）嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。
�。�4）嚴(yán)格按電力規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù)，確保電力的安全和正常使用。
�。�5）做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
�。�6）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種設(shè)備運(yùn)行記錄。
�。�7）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異�，F(xiàn)象，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，遇緊急情況時(shí)，應(yīng)保持冷靜，采取應(yīng)急措施，確保人身設(shè)備安全，并及時(shí)主管負(fù)責(zé)人。
�。�8）除緊急情況外，檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請，待批準(zhǔn)后方可按進(jìn)行。
�。�9）對自用工具負(fù)責(zé)保管，對公用工具負(fù)責(zé)接交，隨時(shí)保持工具齊備。
�。�10）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。
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