地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來(lái)的做法都會(huì)發(fā)生問(wèn)題。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編為大家收集的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo),全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作;

　　2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作,對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo),擬定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織分解實(shí)施,并根據(jù)市場(chǎng)變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營(yíng)運(yùn)、企劃推廣等各職能部門的工作;

　　5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的`變化,并及時(shí)出具分析報(bào)告,提出應(yīng)對(duì)措施;

　　任職要求:

　　1、中專及以上學(xué)歷,工程類、管理類相關(guān)專業(yè),具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),有較強(qiáng)的項(xiàng)目全程開發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力;

　　2、10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn),全面領(lǐng)導(dǎo)主持過(guò)2個(gè)大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;

　　3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)

　　4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解;

　　5、具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

　　6、具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強(qiáng)、

地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總崗位職責(zé)2

　　職責(zé)：

　　1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目勞務(wù)分包、材料供應(yīng)、機(jī)械租賃等相關(guān)合同的簽訂，執(zhí)行負(fù)責(zé)處理所管轄的工程項(xiàng)目的'經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等問(wèn)題;

　　2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)，落實(shí)安全費(fèi)用投入，及時(shí)處置和上報(bào)各類突發(fā)事件;

　　3、在項(xiàng)目部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部生產(chǎn)工作;

　　4、負(fù)責(zé)總體計(jì)劃的制定與分解，制定周、月階段計(jì)劃，并落實(shí)計(jì)劃安排的各項(xiàng)生產(chǎn)計(jì)劃及成本計(jì)劃等。

　　崗位要求：

　　1、大專及以上工程類相關(guān)學(xué)歷，任職過(guò)1-2個(gè)房建項(xiàng)目的項(xiàng)目總工，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

　　2、有較強(qiáng)的組織管理、協(xié)調(diào)能力，持有二級(jí)或者以上建造師證書優(yōu)先;

　　3、有在大公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

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　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)編制總體項(xiàng)目實(shí)施組織方案，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目各階段計(jì)劃，確定主要節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，參與編制項(xiàng)目建設(shè)管理手冊(cè);

　　2、項(xiàng)目開工前，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行會(huì)審，組織對(duì)各分包單位的設(shè)計(jì)和技術(shù)交底;

　　3、負(fù)責(zé)匯總勘察資料和施工圖中的問(wèn)題，負(fù)責(zé)及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)或簽證;

　　4、組織對(duì)項(xiàng)目自驗(yàn)自評(píng)，組織審查并完善項(xiàng)目竣工資料，組織作好施工現(xiàn)場(chǎng)的`竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。

　　任職要求：

　　1、土木工程類相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

　　2、20xx年以上大型項(xiàng)目的技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上大型項(xiàng)目總工工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)相關(guān)法律法規(guī);現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范等;

　　4、熟練應(yīng)用辦公軟件、結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件、項(xiàng)目管理軟件;

　　5、持有高級(jí)職稱及一級(jí)建造師優(yōu)先考慮。

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