工程維修主管崗位職責(zé)

　　在我們平凡的日常里，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編收集整理的工程維修主管崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程維修主管崗位職責(zé)1

　　物業(yè)項(xiàng)目區(qū)域工程維修主管崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目區(qū)域工程維修養(yǎng)護(hù)工作。

　　二、參與新開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)和設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)與開發(fā)建設(shè)單位工作聯(lián)系協(xié)調(diào)。

　　三、負(fù)責(zé)工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)，確保管理的設(shè)備、設(shè)施處于安全、良好的.正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　四、負(fù)責(zé)制定落實(shí)轄區(qū)的各類設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃和維修方案。

　　五、配合協(xié)調(diào)各管理處的維修、養(yǎng)護(hù)工作，對(duì)突發(fā)事件和重大設(shè)備事故，負(fù)責(zé)組織搶修。

　　六、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。

工程維修主管崗位職責(zé)2

　　1、巡查工程土建改造、管線走向、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性，重點(diǎn)查看排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、車庫、電梯設(shè)備等;

　　2、配合設(shè)備安裝、管線布置，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量;

　　3、編制項(xiàng)目的年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、上報(bào)，確保共用部位完好，滿足使用條件;

　　5、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析;

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的`有效使用，避免浪費(fèi);

　　7、領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。

工程維修主管崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)大廈高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設(shè)備的日常維修與管理，了解設(shè)備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;

　　2、認(rèn)真貫徹崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的.進(jìn)度和質(zhì)量;

　　3、參與指導(dǎo)高級(jí)技工不能完成的維修難點(diǎn)工作;

　　4、定期加強(qiáng)對(duì)下屬員工進(jìn)行物業(yè)和專業(yè)技術(shù)知識(shí)的培訓(xùn)和;

　　5、統(tǒng)計(jì)大廈每月水電費(fèi)，提交工程部季度及計(jì)劃;

　　6、合理管理工程部倉庫，設(shè)備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。

工程維修主管崗位職責(zé)4

　　1、貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示，對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　2、對(duì)部門所有人員和設(shè)備全權(quán)管理和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗位，培養(yǎng)、鞏固骨干隊(duì)伍，切實(shí)保障所有機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行與裝修設(shè)施的`完好。以最低的費(fèi)用開支保持小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理的高格調(diào)水準(zhǔn)。

　　3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。

　　4、制定工程部預(yù)算。

　　5、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員和設(shè)備狀況，堅(jiān)持每天做如下檢查：

　　a、審核運(yùn)行巡檢報(bào)表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)采取有效措施。

　　b、審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)修正。

　　6、現(xiàn)場(chǎng)巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時(shí)糾正。

工程維修主管崗位職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)編制本部門年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施;

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，上報(bào);

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目能源消耗的管理，制定節(jié)能計(jì)劃，進(jìn)行能源消耗分析工作;

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施相關(guān)工程的驗(yàn)收及配套設(shè)施的完善與改造工作;

　　5、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件，設(shè)備檔案的`接管，建立和管理工作;

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)本部門質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，考核，及時(shí)組織糾錯(cuò)。

工程維修主管崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　2、根據(jù)客服部開出的“保修單”，及時(shí)安排維修人員提供上門維修服務(wù)。

　　3、定期組織維修人員進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的巡檢工作，并且安排下屬做好巡檢記錄。

　　4、解決工程維修及服務(wù)過程中發(fā)生的各種技術(shù)問題。

　　5、對(duì)于本管理處內(nèi)不能解決的重大設(shè)施設(shè)備故障，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)相關(guān)維保單位進(jìn)行維修。

　　6、負(fù)責(zé)向物業(yè)經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施更新計(jì)劃和改造建議及大中修計(jì)劃。

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)新進(jìn)人員的崗位培訓(xùn)工作，維護(hù)工程隊(duì)伍的'團(tuán)結(jié)性。

　　8、審查核準(zhǔn)業(yè)主裝修報(bào)審圖紙。

　　9、做好部門內(nèi)人員的考勤、排班、值班等工作安排。

　　10、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好防汛期間的應(yīng)急預(yù)案計(jì)劃。

　　11、安排部門內(nèi)員工參加工程類相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)。

　　12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

工程維修主管崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)自用部位、共用部位、公共設(shè)施的`維修養(yǎng)護(hù)工作;

　　2、負(fù)責(zé)工程員的日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，提高工程人員整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;

　　3、制訂各類設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃并實(shí)施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、制定年、月、周工作計(jì)劃，跟進(jìn)落實(shí)計(jì)劃執(zhí)行情況，督促跟進(jìn)日常派工單執(zhí)行情況及專項(xiàng)客戶回訪工作;

　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)交房驗(yàn)收工作;

　　6、跟進(jìn)新門店裝修工程等;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

工程維修主管崗位職責(zé)8

　　1、編制各種設(shè)備的日常保養(yǎng)計(jì)劃、材料計(jì)劃、具體內(nèi)容和要求，報(bào)部門經(jīng)理審批，并負(fù)責(zé)（經(jīng)批準(zhǔn)）計(jì)劃的落實(shí)和實(shí)施，并檢查計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況。每月提交計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核。

　　2、配合部門經(jīng)理完善大樓（大廈）內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、巡查表格及應(yīng)急措施等報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)行。

　　3、負(fù)責(zé)配合工程內(nèi)勤做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)及燃?xì)忮仩t等設(shè)備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作，建立以上設(shè)備臺(tái)帳。隨時(shí)檢查所分管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況，并負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實(shí)預(yù)防措施，防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行。

　　4、堅(jiān)持預(yù)防為主的`方針，切實(shí)做好各類機(jī)械設(shè)備的清潔潤滑；連接件緊固；易損件更換；機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪音測(cè)試；防腐防銹及管道、容器壓力測(cè)試；減壓、恒壓閥調(diào)整；水質(zhì)化驗(yàn)、計(jì)量表校驗(yàn)等工作；負(fù)責(zé)落實(shí)空調(diào)主機(jī)、鍋爐、送排風(fēng)機(jī)、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　5、配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件，對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　6、負(fù)責(zé)安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運(yùn)行值班，合理安排運(yùn)行組的各項(xiàng)工作，派發(fā)和落實(shí)運(yùn)行保養(yǎng)、維修工作單；督促檢查運(yùn)行保養(yǎng)、維修工作情況，執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪；對(duì)重要設(shè)備的運(yùn)行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織排除。堅(jiān)持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。

　　7、貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督促下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴(yán)肅處理各種違章、違紀(jì)行為。深入現(xiàn)場(chǎng)檢查工作和服務(wù)質(zhì)量，按考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本組員工實(shí)施月度、年度考核。

　　8、負(fù)責(zé)大樓（大廈）內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析，配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式，降低能源消耗。

　　9、參與中央空調(diào)冷水機(jī)組、鍋爐設(shè)備、生活給水、消防水系統(tǒng)等的季節(jié)、年度保養(yǎng)；中修、大修計(jì)劃制定及實(shí)施。提出各機(jī)房及設(shè)備改善的合理化建議，并對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的建議實(shí)施積極跟進(jìn)。

　　10、提出各項(xiàng)維修工具、材料、備品備件的儲(chǔ)備種類、數(shù)量及采購計(jì)劃。負(fù)責(zé)大廈各系統(tǒng)燃?xì)狻⒂盟疁y(cè)算及實(shí)際消耗的統(tǒng)計(jì)工作，提出或收集合理化建議，盡量降低設(shè)備的能耗。節(jié)約設(shè)備的維修材料，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏及各種浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　11、協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關(guān)系，負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政配套的主管部門的協(xié)調(diào)工作。

　　12、抓好班組建設(shè)，關(guān)心員工生活，提高員工的主觀能動(dòng)性。帶領(lǐng)班組員工，按時(shí)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。

工程維修主管崗位職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作，完善各崗位制度、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)制度，確保質(zhì)量記錄完整;

　　2、編制設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行率、維修保養(yǎng)計(jì)劃完成率負(fù)責(zé);

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)接管驗(yàn)收與交付管理，組織執(zhí)行物管前期介入對(duì)工程安裝的跟進(jìn)，及時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)施工提出合理化建議;

　　4、負(fù)責(zé)維修服務(wù)的開展，對(duì)維修及時(shí)率、合格率、維修滿意率負(fù)責(zé);

　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)城建檔案的.收集和上交，并負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的保管;

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程維修主管崗位職責(zé)10

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項(xiàng)、維保計(jì)劃、維修計(jì)劃等;

　　2.制定設(shè)備管理安全工作制度、技術(shù)文件;

　　3.安排并開展工程維修的日常工作;

　　4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急，處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的'突發(fā)事故;

　　5.組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)組織消防演習(xí);

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程維修主管崗位職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)部門的管理工作及根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和要求制定工程部的工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;

　　2、確保商場(chǎng)水、電、氣、風(fēng)、話、電扶梯及中央空調(diào)等大型設(shè)施設(shè)備的`正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每日檢查運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以解決;

　　3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、能源、燈光、修建工程以及變電室等各種設(shè)施設(shè)備的管理;

　　4、負(fù)責(zé)制訂電扶梯、貨梯及中央空調(diào)等設(shè)備維保計(jì)劃，并提出相關(guān)整改意見;

　　5、建立完善公司設(shè)施設(shè)備的操作須知和操作規(guī)程;

　　6、負(fù)責(zé)建筑物及商場(chǎng)內(nèi)工程的維修、改建、擴(kuò)建工作，并負(fù)責(zé)擬定基建規(guī)劃和土建計(jì)劃，及時(shí)了解全場(chǎng)各在建工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)工程竣工的驗(yàn)收工作;

　　7、制訂維修材料的申購工作計(jì)劃，經(jīng)審核同意后報(bào)行政部購買;

　　8、負(fù)責(zé)培訓(xùn)下屬員工提高業(yè)務(wù)技能，學(xué)習(xí)了解公司各項(xiàng)規(guī)章制度，熟悉下屬的工作能力及思想動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)好本部門工作;

　　9、負(fù)責(zé)公司能耗控制與管理，工作中節(jié)省費(fèi)用，減少支出。

工程維修主管崗位職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)部門管理制度、設(shè)備管理制度擬訂，報(bào)部門經(jīng)理審核實(shí)施;

　　2、負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃擬訂，報(bào)部門經(jīng)理審核實(shí)施;

　　3、負(fù)責(zé)部門所需的維修工具、設(shè)備、材料采購計(jì)劃擬訂與申報(bào)審核，控制設(shè)備維護(hù)成本;

　　4、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)節(jié)能措施，在保障設(shè)備安全運(yùn)行的前提下，節(jié)省能耗;

　　5、協(xié)助工程部經(jīng)理完成客戶或其他部門投訴處理;

　　6、負(fù)責(zé)重要改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，監(jiān)督工程質(zhì)量，控制好工程進(jìn)度;

　　7、抽查工作的執(zhí)行情況，檢查屬下的'行為、紀(jì)律、衣著、對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并對(duì)重大違紀(jì)及時(shí)匯報(bào)工程部經(jīng)理;

　　8、做好設(shè)備的技術(shù)資料管理工作，組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙;

　　9、負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)計(jì)劃擬訂，報(bào)部門經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施;做好新員工的上崗前培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)行職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)教育等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

工程維修主管崗位職責(zé)13

　　1.各種機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和日常保養(yǎng);

　　2.生產(chǎn)控制系統(tǒng)故障檢修;

　　3.新設(shè)備安裝調(diào)試;

　　4.制定必要設(shè)備的預(yù)維護(hù)計(jì)劃并跟蹤實(shí)施;

　　5.建立關(guān)鍵設(shè)備備件庫存;

　　6.亞克力車間所有設(shè)備的安全正確運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維護(hù)和清潔;

　　7.加強(qiáng)巡查。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)問題或事故時(shí)，應(yīng)立即按照行業(yè)安全工作規(guī)程進(jìn)行處理，盡量消除處于萌芽狀態(tài)的事故，同時(shí)向監(jiān)理人;

　　8.本崗位人員應(yīng)清楚了解本崗位設(shè)備的實(shí)際結(jié)構(gòu)、操作規(guī)程和二次線的基本原理、本崗位線路和設(shè)備的運(yùn)行情況，以及各設(shè)備對(duì)生產(chǎn)關(guān)系的'重要性;

　　9.負(fù)責(zé)記錄各種信息和數(shù)據(jù);

　　10.不得擅自離崗，如有意外，應(yīng)交由人員保管，并對(duì)所屬設(shè)備負(fù)責(zé);

　　11.負(fù)責(zé)維修區(qū)域的TPM和5S。

工程維修主管崗位職責(zé)14

　　1、負(fù)責(zé)組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理。

　　2、每月根據(jù)設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當(dāng)月工程報(bào)告，交公司工程管理部。

　　3、負(fù)責(zé)編寫部門培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對(duì)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務(wù)水平。

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，及時(shí)正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故;

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順利開展，及時(shí)處理住戶的投訴意見，定期或不定期對(duì)所管轄區(qū)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或交相關(guān)部門處理。

　　6、負(fù)責(zé)編制、審核工程整改、有償維修服務(wù)、維修及時(shí)率、業(yè)主滿意率、設(shè)備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及其分析。

　　7、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的'管理，并進(jìn)行月度用電、用水分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)處理杜絕浪費(fèi)。

　　8、負(fù)責(zé)工具、易耗品材料的申報(bào)、保管及發(fā)放工作。

　　9、歸口管理技術(shù)文件及資料，做好設(shè)施設(shè)備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。

　　10、及時(shí)將轄區(qū)內(nèi)設(shè)備故障及突發(fā)性事故匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時(shí)組織人員搶修處理。

　　11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

工程維修主管崗位職責(zé)15

　　1、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)，協(xié)助管理處經(jīng)理開展工作，完成各項(xiàng)指標(biāo)，組織落實(shí)工程維修項(xiàng)目；

　　3、負(fù)責(zé)制定本部門各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施；處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故。

　　4、制定維修保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃、工程維修等各項(xiàng)工作計(jì)劃，及時(shí)檢查和掌握設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況；并組織相關(guān)人員實(shí)施落實(shí)。

　　5、負(fù)責(zé)參與樓宇工程以及其他臨時(shí)工程驗(yàn)收交接工作；

　　6、嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事，杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生；

　　7、負(fù)責(zé)安排、檢查管理區(qū)域內(nèi)住戶家庭維修工作，并按維修回訪要求進(jìn)行住戶回訪，以確保維修質(zhì)量。

　　8、負(fù)責(zé)不合格維修服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實(shí)施并跟蹤檢查；

　　9、每月負(fù)責(zé)組織對(duì)維修技術(shù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，每半年配合主管副經(jīng)理組織對(duì)維修技術(shù)人員的考核工作。

　　10、負(fù)責(zé)編制維修組每月的《工作計(jì)劃表》，每月28日?qǐng)?bào)主管副經(jīng)理匯總，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況并不斷調(diào)整及時(shí)改進(jìn)。

　　11、負(fù)責(zé)維修材料采購計(jì)劃的申報(bào)并對(duì)材料使用情況匯總，填寫本部門的材料計(jì)劃；對(duì)管理處所采購的維修材料、維修工具的'質(zhì)量檢驗(yàn)工作。

　　12、配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關(guān)市政部門進(jìn)行管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。

　　13、對(duì)維修人員的宿舍進(jìn)行內(nèi)部管理。

　　14、全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況，負(fù)責(zé)對(duì)管轄業(yè)主二次裝修的審批工作；對(duì)房屋內(nèi)部裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　15、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)iso9002質(zhì)量體系認(rèn)證工作；

　　16、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì)，掌握科技發(fā)展新動(dòng)態(tài)，及時(shí)提出推廣新技術(shù)、新工藝等建議，報(bào)上級(jí)審批后組織實(shí)施；

　　17、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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