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物業(yè)運營總監(jiān)崗位職責(zé)
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)可以明確每個人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編收集整理的物業(yè)運營總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
物業(yè)運營總監(jiān)崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)銷售計劃，負(fù)責(zé)分解各項銷售指標(biāo)，并確保執(zhí)行到位，對負(fù)責(zé)區(qū)域的銷售指標(biāo)完成過程進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控、調(diào)整。
2、負(fù)責(zé)組建和管理銷售組織架構(gòu)體系，并對相關(guān)人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理和監(jiān)控，并對其進(jìn)行考核激勵。
3、根據(jù)公司關(guān)了制度，對負(fù)責(zé)的管理區(qū)域的'管理制度進(jìn)行細(xì)化和完善，使其適用性和操作性更強(qiáng)。
4、定期召開銷售會議，確保有效及時的開展工作，開展新計劃。
5、負(fù)責(zé)銷售費用預(yù)算和合同的審定監(jiān)控，并對回款負(fù)責(zé)。
6、負(fù)責(zé)市場一線信息的及時收集、分析和反饋，并做出對應(yīng)推廣計劃和銷售預(yù)測，并對其結(jié)果負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)區(qū)域的公共關(guān)系，搞好與當(dāng)?shù)卣透黝悪C(jī)構(gòu)的關(guān)系，樹立良好的企業(yè)形象。
任職資格：
1、需要3年以上工作經(jīng)驗，具有1年以上房地產(chǎn)上下游行業(yè)銷售經(jīng)驗或者房地產(chǎn)軟件銷售經(jīng)驗；
2、了解房地產(chǎn)行業(yè)，并在行業(yè)內(nèi)需要一定的人脈關(guān)系；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)商招采流程。
物業(yè)運營總監(jiān)崗位職責(zé)2
物業(yè)運營總監(jiān)運營統(tǒng)籌：
1、統(tǒng)籌經(jīng)營目標(biāo)：結(jié)合分解的年度/季度目標(biāo)，推動各經(jīng)營單位的分解并落地實施；
2、統(tǒng)籌經(jīng)營事項：統(tǒng)籌跟蹤經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況，監(jiān)控業(yè)務(wù)開展過程中關(guān)鍵節(jié)點，推動關(guān)鍵事項的實施，并對風(fēng)險進(jìn)行分級管控；
3、運行分析：負(fù)責(zé)嘉寶運營分析會（月會、季度會、半年度總結(jié)會、年度總結(jié)會）召開；負(fù)責(zé)統(tǒng)嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控；
4、經(jīng)營決策委員會：負(fù)責(zé)規(guī)則，統(tǒng)籌開展組織決策事項審議；
收并購整合管理：
1、投資介入：根據(jù)整合安排，參與職能組織投資收購企業(yè)的盡調(diào)、投后交接等相關(guān)工作；
2、投后運營：持續(xù)跟蹤投后公司相關(guān)經(jīng)營活動，推動區(qū)域?qū)嵤┩逗笳�、提升工作；組織協(xié)調(diào)投后運營問題；
3、投后評價：組織建立后評價工作模板，統(tǒng)籌后評價工作開展時間、方式，審核后評價內(nèi)容，建立評價結(jié)果檔案庫，并推動結(jié)果推廣運用。
其他：
1、運營專項分析及運營專項工作督辦等；
2、經(jīng)營策略編制、運營總結(jié)資料編制等；
3、領(lǐng)導(dǎo)安排的.其他任務(wù)內(nèi)容必須有收并購整合管理經(jīng)驗
運營統(tǒng)籌管理：
1、統(tǒng)籌經(jīng)營目標(biāo)：結(jié)合財務(wù)分解的年度/季度目標(biāo)，推動各經(jīng)營單位的分解并落地實施；
2、統(tǒng)籌經(jīng)營事項：統(tǒng)籌跟蹤經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況，監(jiān)控業(yè)務(wù)開展過程中關(guān)鍵節(jié)點，推動關(guān)鍵事項的實施，并對風(fēng)險進(jìn)行分級管控；
3、運行分析：負(fù)責(zé)嘉寶運營分析會（月會、季度會、半年度總結(jié)會、年度總結(jié)會）召開；負(fù)責(zé)統(tǒng)嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控；
4、經(jīng)營決策委員會：負(fù)責(zé)規(guī)則，統(tǒng)籌開展組織決策事項審議；
收并購整合管理：
1、投資介入：根據(jù)整合安排，參與市場職能組織投資收購企業(yè)的盡調(diào)、投后交接等相關(guān)工作；
2、投后運營：持續(xù)跟蹤投后公司相關(guān)經(jīng)營活動，推動區(qū)域?qū)嵤┩逗笳�、提升工作；組織協(xié)調(diào)投后運營問題；
3、投后評價：組織建立后評價工作模板，統(tǒng)籌后評價工作開展時間、方式，審核后評價內(nèi)容，建立評價結(jié)果檔案庫，并推動結(jié)果推廣運用。
其他：
1、運營專項分析及運營專項工作督辦等；
2、經(jīng)營策略編制、運營總結(jié)資料編制等；
3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)內(nèi)容
物業(yè)運營總監(jiān)崗位職責(zé)3
工作職責(zé)：
1、根據(jù)集團(tuán)公司的經(jīng)營和發(fā)展戰(zhàn)略需要，全面統(tǒng)籌規(guī)劃公司人力資源開發(fā)及戰(zhàn)略管理，擬定人力資源規(guī)劃方案，并監(jiān)督各項計劃的實施；
2、根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)營發(fā)展的需要，進(jìn)行組織架構(gòu)的搭建、重組和優(yōu)化，對集團(tuán)公司及各分子公司的崗位設(shè)置、編制、職責(zé)分工、職等職級提出相關(guān)建議與意見；
3、完善集團(tuán)人力資源管理體系，研究、設(shè)計及優(yōu)化人力資源管理模式（包含招聘、績效、培訓(xùn)、薪酬及員工發(fā)展等體系與流程的全面建設(shè)），制定和完善人力資源管理制度；
4、擬訂人力資源成本預(yù)算，監(jiān)督控制預(yù)算的執(zhí)行；
5、參與集團(tuán)公司重大決策，就人力資源方面提出意見和建議，并解答相關(guān)問題。并負(fù)責(zé)日常事務(wù)工作的監(jiān)督與指導(dǎo)，已經(jīng)業(yè)務(wù)的輔導(dǎo)與培訓(xùn)；
6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他事宜。
任職要求：
1、人力資源、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2、具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3年以上部門負(fù)責(zé)人職位工作經(jīng)驗；
3、具有團(tuán)隊管理經(jīng)驗，具有一定的專業(yè)業(yè)務(wù)知識，善于溝通協(xié)調(diào)，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)，抗壓能力強(qiáng)；
4、認(rèn)同集團(tuán)企業(yè)文化，為人正直，處事公正，具有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心，思路清晰，善于溝通協(xié)調(diào)，抗壓能力強(qiáng)；
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